Jump to content
Logo of Broekx Makelaardij & Hypotheken

Marie Curiestraat 14

5756BP Vlierden • Noord-Brabant

Available

€ 960.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.050

2% transfer tax (€ 19.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 981.050

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Marie Curiestraat 14 Vlierden
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime woning in Vlierden voelt direct als een plek waar je alle kanten mee op kunt. Dankzij de 2 aparte ingangen is de woning bovendien uitstekend geschikt voor dubbele bewoning of mantelzorg. De lichte leefruimte en open keuken vormen samen het hart van het huis, met prettig zicht op de achtertuin en volop ruimte voor het dagelijkse gezinsleven. Daarnaast biedt de woning verrassend veel extra mogelijkheden. Zo is de gehele woning onderkelderd (ca. 130 m³), ingericht met onder meer kantoorruimtes en bergruimte, en daardoor ideaal voor een kantoor of beroep aan huis. In combinatie met de garage, de eigen oprit en de verschillende multifunctionele kamers is er volop ruimte voor werken, hobby’s of ontspanning. De zonnige tuin op het zuiden maakt het geheel compleet en zorgt ervoor dat dit een huis is voor bewoners die ruim willen wonen en flexibiliteit belangrijk vinden. BEGANE GROND Hal en werk-/speelkamer Je komt binnen in een ruime hal met de trap naar boven en toegang tot de kelder. Aan de rechterzijde ligt een kamer die prettig te gebruiken is als werkkamer, slaapkamer of speelkamer. Zo ontstaat direct bij de entree een praktische plek die los staat van het dagelijkse wonen. Woonkamer Aan de linkerzijde van de woning ligt de grote leefruimte. De erker aan de zijkant zorgt voor extra karakter en licht, terwijl de voorzijde ook veel daglicht binnenlaat. Aan de achterzijde verbindt de schuifpui de woonkamer met het terras en de tuin. De maatwerkkasten met tv-meubel zorgen voor een nette basis en de gashaard brengt sfeer op koelere dagen. De erker is voorzien van zonscreens. Keuken en bijkeuken Rechtdoor vanuit de hal ligt de open keuken met zicht op de achtertuin. De keuken is compleet ingericht met een combi-oven/magnetron, stoomoven, ingebouwd koffiezetapparaat, koelkast, diepvries, vaatwasser op stahoogte, spoelbak, elektrische kookplaat en afzuigkap. Rechts van de keuken bevindt zich de bijkeuken/wasruimte, met toegang tot het toilet. Een fijne plek voor wasapparatuur op stahoogte, voorraad en spullen die je graag uit het zicht houdt. Berging en garage Naast de bijkeuken ligt een grote bergruimte die meetelt als woonruimte en bijvoorbeeld kan dienen als speelkamer, atelier of sportruimte. Vanuit hier bereik je de garage en de zolder boven de berging en garage, waar extra woonoppervlak en bergruimte aanwezig is. Er is mogelijkheid voor twee parkeerplekken op eigen terrein. Een verdeler voor de vloerverwarming van de begane grond is terug te vinden in de berging. KELDER Werk- en bergruimte De kelder is bereikbaar vanuit de hal en vanuit de berging, de woning is geheel onderkelderd en strekt zich uit over circa 130 m². Er zijn momenteel twee kantoorruimtes, meerdere opbergruimtes en een open verbinding tussen garage en kelder, waardoor een smeerluik is ontstaan. Dit maakt de ruimte extra praktisch voor liefhebbers die graag aan auto’s werken of eenvoudig grotere en zwaardere spullen naar de kelder willen verplaatsen. EERSTE VERDIEPING Slaapkamers Op de eerste verdieping ligt een ruime overloop met een apart toilet. Aan de linkerzijde bevindt zich de master bedroom met inloopkast. Aan de rechterzijde liggen slaapkamer twee en drie, geschikt als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Vanuit de master bedroom is via een vlizotrap de vliering bereikbaar, handig voor koffers en seizoensspullen. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de airco-installatie. Badkamer Aan de achterzijde van de verdieping ligt de badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. De indeling is overzichtelijk en sluit goed aan op dagelijks gezinsgebruik. BUITENRUIMTE De fraai aangelegde tuin ligt grotendeels op het zuiden en strekt zich uit aan de achterzijde en één zijde van de woning. Dankzij de verzorgde aanleg en de verschillende terrassen zijn er op ieder moment van de dag fijne plekken om van zon of schaduw te genieten. Direct aan de woning bevindt zich een deels overdekt terras bij de schuifpui, voorzien van een zonnescherm (plissédeur). Achter in de tuin ligt bovendien een sfeervolle terrasoverkapping met comfortabele loungehoek. Vrije achterom met afsluitbare poort. HIGHLIGHTS - Kelder van circa 325 m³(130 m² x 2,5), ingericht met kantoorruimtes en bergruimte - Totale gebruiksoppervlakte 395 m² - Lichte woonkamer met erker, schuifpui, maatwerkkasten en gashaard - Veel exclusief interieur- en timmerwerk. - Open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur - Tuin op het zuiden met twee overdekte zitplekken - Hete luchtverwarming via twee units met uitgebalanceerd ventilatiesysteem, airconditioning op de verdieping en centrale stofzuiginstallatie(s) - Begane grond is voorzien van vloerverwarming OMGEVING De woning ligt in Vlierden, een rustig dorp met een prettige, gemoedelijke sfeer. In de buurt vind je onder meer een basisschool, café en gemeenschapshuis, waardoor dagelijkse voorzieningen en ontmoetingsplekken dichtbij zijn. Voor uitgebreidere winkels, horeca, sportvoorzieningen en het station ben je snel in Deurne. Ook het omliggende buitengebied met bossen, wandelroutes en fietsroutes ligt binnen handbereik, waardoor je hier dorps woont met veel ruimte om buiten te zijn.

Mortgage berekenen

€ 960.000

Cost of copper (estimated): € 21.050

2% transfer tax (€ 19.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 981.050

3,21%

Yearly

%

€ 48.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 960.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
192 m²
Land area
504 m²
Content
1401 m³
Other enclosed space
203 m²
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Toilet, urinoir, wastafel, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5756

Google Maps

Vlierden on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Vlierden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vlierden. In 2025 were there 1.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 500.000.

Residents

1.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 500.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

37

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vlierden
Year Residents
2021 1.440
2022 1.460
2023 1.460
2024 1.495
2025 1.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vlierden
Year Average WOZ
2021 EUR 375.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 482.000
2025 EUR 500.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 280 0-15: 245 15-25: 200 25-45: 340 45-65: 445

Education level

Hoger

340

Praktisch

240

Middelbaar

570

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

1.380

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 68
Appartementen 17
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 90

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 195
1970 tot 1980 90
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 49
2020 en later 31

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

157

Label A

124

Label D

114

Label B

74

Label F

71

Label G

34

Label E

24

Label A++++

15

Label A+++

13

Label A+

3

Label A++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vlierden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.710 4.050
2021 1.910 4.120
2022 1.480 3.830
2023 1.250 3.740
2024 1.190 3.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.950

Appartement

Gas: 1.220 • Electricity: 3.020

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.620

Business activity in Vlierden (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 255

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vlierden
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vlierden.

Frequently asked questions about living in Vlierden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vlierden?

Vlierden telt in 2025 ongeveer 1.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vlierden is in 2025 circa € 500.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlierden ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vlierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vlierden?

In Vlierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 301 woningen.

Meer houses in Vlierden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.