Jump to content
Logo of Infinitas Real Estate

Hoekenburglaan 56

2275TE Voorburg • Zuid-Holland

Available

€ 4.250 p/m

Rental price /m²: € 21

Photo Gallery

Hoekenburglaan 56 Voorburg
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Half vrijstaande royale en charmante jaren 30 woning met oprit en garage, van circa 200 m2 met 6 slaapkamers, een studeer/werkkamer, 2 badkamers, voortuin en grote zonnige achtertuin met ligging op het zuidwesten. Stijlvol met veel originele details, waaronder glas-in-lood ramen door het hele huis heen. Gelegen naast park Arentsburgh en de Vliet op loopafstand. De woning is voorzien van 13 zonnepanelen! INDELING: Begane grond Oprit naar garage. Entree via voortuin. Entree woning, tochtportaal met garderobe, hal met originele granito vloer, trap naar de eerste verdieping, ruime voorraadkast onder de trap en separaat toilet met fonteintje. Buitengewoon royale woon-, eetkamer en open keuken. De woonkamer voorzien van houten vloer heeft twee zithoeken. Eén aan de voorzijde met erker en haardkachel. De ander aan de achterzijde met openslaande deuren naar de ruime en zonnige achtertuin. En-suite separatie naar de woonkeuken via glas in lood schuifdeuren. Het eetgedeelte is voorzien van houten vloeren en de keuken van tegels met vloerverwarming. De royale woonkeuken is van uniek groot formaat en zeer sfeervol. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met grote oven van Smeg, combi-magnetron, Amerikaanse koel/vrieskast, Quooker, vaatwasser en ontbijtbar. Vanuit de keuken bereik je via openslaande deuren de tuinkamer. De tuinkamer (slaapkamer/speelkamer) met pvc vloer en vloerverwarming heeft twee volledig opengaande dubbele deuren naar de tuin, grote opbergruimte onder de trap en trap naar een bovenverdieping met een afgesloten kamer. Deze kan gebruikt worden als studiekamer. De garage/opslag en wasruimte met ingebouwde kasten is te bereiken vanaf de oprit en vanuit de keuken. De garage is de perfecte plek om een bakfiets, fietsen, steps en andere spullen te stallen. 1e verdieping: Ruime overloop met inbouwkast, separaat toilet, 3 slaapkamer waarvan 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Een badkamer met inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel met meubel en design radiator, tevens voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers met beide een walk-in closet en dakkapel. Geheel door een interieur designer ingericht. De tweede badkamer is voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Berging waar tevens de CV is geplaatst en vliering voor extra opbergruimte. Tuin: Charmante voor/zij tuin met een fietsenkelder en stelplaats voor de vuilnisbakken en zonnige achtertuin met ligging op het zuidwesten. Een virtuele bezichtiging kan geregeld worden via Whatsapp of FaceTime. Bel ons kantoor voor een afspraak. BIJZONDERHEDEN: 13 zonnepanelen 6 slaapkamers Studiekamer 2 badkamers 3 toiletten (2x separaat ) begane grond is voorzien van een houten vloer PVC vloer op de 1e en 2e verdieping achtertuin op het zuidwesten open moderne keuken van alle gemakken voorzien voortuin met oprit plek voor 1 à 2 auto’s veel bergruimte dubbele beglazing dak- en vloerisolatie EXTRA INFORMATIE: huurprijs per maand à € 4.250, = waarborgsom van 01 maand bruto huurprijs à € 4.250, = woningdelers niet toegestaan OMGEVING: De ligging is ideaal tussen het historische centrum van Voorburg en Rijswijk. Het openbaar vervoer is op loopafstand met verbindingen naar Den Haag (10 min), Rotterdam (20 min) en Amsterdam (40 min). Internationale scholen zijn vlakbij (British School Leidschenveen/Mariahoeve op 10 minuten rijden, British/American/Internationale School in Den Haag, Wassenaar en Voorschoten op 15 min rijden). Een oase van rust direct gelegen naast het historisch park Arentsburg en de Trekvliet. Op loopafstand van speeltuin Agora, speeltuin ‘opa’s veldje’, buitenplaats Hofwijck en de gezellige Herenstraat met ruime variatie aan winkels en restaurants. Daarbij is deze woning echt goed bereikbaar: gelegen op de grens met de 'vernieuwende' Binckhorst (inclusief nieuwe Rotterdamsebaan) uitvalswegen (A4/A12/A13) en station Voorburg zijn om de hoek. Het centrum van Den Haag ligt op 10 minuten fietsafstand en in 15 minuten fiets je naar het historische centrum van DelftOok andere voorzieningen zoals kinderopvang, basis- en middelbare scholen zijn dichtbij.

Alle features

Basis

Rental price
€ 4.250 p/m
Status
Available
Offer type
huur
Type of dwelling
Huis

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2
Floors
3

Areas and volumes

Living area
203 m²
Land area
100 m²
Content
726 m³

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan een park
Garden
Aanwezig (40 m², gelegen op het zuidwesten)
Salvage
Aanwezig
Parking
Openbaar

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Bad Internetaansluiting Mechanische ventilatie Douche Dakraam Toilet Wasruimte

Additional features

  • Bad Internetaansluiting Mechanische ventilatie Douche Dakraam Toilet Wasruimte

Maps

Postal code map

Postcode map for 2275

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.