Jump to content
Logo of Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Koningin Wilhelminalaan 122

2274AM Voorburg • Zuid-Holland

Available

€ 479.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.440

2% transfer tax (€ 9.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.940

Purchase price /m²: € 5.156

Photo Gallery

Koningin Wilhelminalaan 122 Voorburg
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

*** Welkom thuis aan de Koningin Wilhelminalaan 122 in Voorburg!*** In de geliefde wijk Voorburg Noord ligt deze charmante en verrassend ruime 4-kamer bovenwoning van circa 93 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een moderne open keuken, een nette badkamer en een balkon. Dankzij de praktische indeling, de karakteristieke bouwstijl uit 1922 en de centrale ligging is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, groene en goed bereikbare woonomgeving. De Koningin Wilhelminalaan kenmerkt zich door haar brede opzet, het vele groen en de karakteristieke jaren ’30 uitstraling. Op korte afstand bevinden zich het historische centrum van Voorburg met de gezellige Herenstraat, winkelcentrum Julianabaan en natuurlijk The Mall of the Netherlands. Voor dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer woont u hier bijzonder centraal. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Laan van NOI bevindt zich op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting Den Haag, Rotterdam, Leiden en Amsterdam. Daarnaast zijn tram- en busverbindingen ruim aanwezig en zijn de uitvalswegen A4, A12 en A13 snel bereikbaar. *** Bekijk ook de woningvideo, foto’s en plattegronden voor een complete impressie van de woning *** INDELING; Begane grond; Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Entree met trap naar de woonverdieping. Eerste verdieping; Entree, hal met trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping; Entree woning, ruime hal/overloop met een separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. Via stijlvolle openslaande deuren bereikt u de sfeervolle en lichte woon-/eetkamer van circa 20 m² aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht geniet deze ruimte van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, combi-oven/combi-magnetron en vaatwasser. De woning beschikt over drie slaapkamers. Twee kamers zijn ruim van formaat ( 10m2 en 13 m2) en de derde kamer (7m2) is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning van circa 2 m². Tevens bevindt zich in de badkamer een praktische kast met de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. KENMERKEN: - bouwjaar: 1922; - gelegen op eigen grond; - gebruiksoppervlak wonen 93 m2, volgens de BBMI; - energielabel F, geldig tot 19-09-2028; - cv ketel intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A - 1/3 aandeel in een actieve VvE; - VvE bijdrage € 100,- per maand; - Voorschot stookkosten momenteel € 187,- per maand - Totaal saldo bankrekening per 01-01-2026 VvE € 10.744,06 - MJOP 2021- 2035 opgesteld; - asbestclausule van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar; - oplevering in overleg; - aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor. Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 479.500

Cost of copper (estimated): € 11.440

2% transfer tax (€ 9.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.940

3,21%

Yearly

%

€ 23.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
326 m³
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ntergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (2020, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2274

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.