Jump to content
Logo of Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Laan van Nieuw Oosteinde 173 A

2274GA Voorburg • Zuid-Holland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.417

Photo Gallery

Laan van Nieuw Oosteinde 173 A Voorburg
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en royale parterre met 3 slaapkamers en een tuin van maar liefst 120 m²! Op een aantrekkelijke en centrale locatie in Voorburg ligt deze verrassend ruime benedenwoning van 120m². De woning beschikt over een royale woon-/eetkamer, dichte keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een eigen voortuin en een uitzonderlijk grote achtertuin met berging op het noordoosten. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier volop van de middag- en avondzon. Verder is een aantal authentieke jaren '30-details behouden, bijvoorbeeld de glas-in-lood binnendeuren en karakteristieke jaren-30 tegels in de hal. Op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, parken en diverse uitvalswegen. In de directe omgeving vindt u gezellige lunchzaken en buurtwinkels. Winkelcentrum De Julianabaan, met een uitgebreid aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, ligt op minder dan vijf minuten fietsen. Daarnaast is station Laan van NOI eenvoudig lopend of per fiets bereikbaar, en ook station Voorburg ligt op fietsafstand. Toegang tot verschillende snelwegen bevinden zich op slechts enkele minuten rijden. Indeling Via de eigen, woningbrede voortuin bereikt u de entree van de woning. Door de vestibule bereikt u de hal met toilet en is de toegang tot alle kamers, het geheel is praktisch en speels ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met wastafel. De diepe en lichte woon-/eetkamer beschikt over een fraaie houten vloer, een aantal ensuite kasten en veel extra bergruimte. De tussendeuren zijn nog geheel in jaren 30 stijl met mooi glas-in-lood. De keuken is centraal in de woning gelegen en uitgevoerd in een praktische opstelling; voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. De eenvoudige, maar praktische badkamer met een douche, toilet en wastafel, grenst aan de grootste slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer heeft een verrassend ruime inbouwkast. Aan de achterzijde bevindt zich nog een kleine derde slaap/werkkamer met vaste kast met daarin de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine; deze aansluiting zou eventueel verplaatst kunnen worden naar de zeer diepe inbouwkast met kluis die tegenover deze kamer ligt. Alle vertrekken aan de achterzijde (woonkamer, slaapkamer, keuken, slaapkamer) van de woning hebben toegang tot de tuin middels (openslaande) deuren. Deze prachtig aangelegde tuin van ruim 120 m² met berging en achterom ligt op het noordoosten en er is altijd wel ergens een plekje in de zon of schaduw te vinden. Deze prachtige parterre is echt een bezoek waard, maak snel een afspraak om te komen kijken! We zien u graag aan de Laan van Nieuw Oosteinde 173A. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte 120 m²; -Bouwjaar 1930; -Houten kozijnen recent geschilderd -Gelegen op eigen grond; -Zeer ruime, woningbrede voor- en achtertuin; -Actieve VvE, 1/3 aandeel bijdrage € 111,45 per maand; -Volledig voorzien van dubbele beglazing; -Energielabel B; -In de NVM koopovereenkomst wordt preventief een materialen-/en ouderdomsclausule opgenomen alsmede een extra artikel dat de verkoper niet zelf in de woning heeft gewoond; -Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,21%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
120 m²
Content
465 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2274

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.