Jump to content
Logo of Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Oranje Nassaulaan 32

2215EM Voorhout • Zuid-Holland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.792

Photo Gallery

Oranje Nassaulaan 32 Voorhout
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen in het oude dorp van Voorhout. Een instapklare gezinswoning met sfeervolle afwerking, zonnige tuin en volop mogelijkheden. Aan de Oranje Nassaulaan 32 staat een woning die direct een gevoel van rust en ruimte oproept. Deze verrassend royale en uitstekend onderhouden woning biedt alles wat je zoekt. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken, een luxe badkamer en drie ruime slaapkamers. Op de zolderverdieping is bovendien eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. De zonnige voor- en achtertuin maakt het geheel compleet en biedt volop ruimte om buiten te genieten. De woning ligt in het charmante oude dorp van Voorhout, een groene en kindvriendelijke omgeving waar je prettig en ontspannen woont. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand: het centrum, scholen, sportfaciliteiten en het station zijn snel bereikbaar. En wil je even uitwaaien? Binnen een kwartier fiets je naar het strand en de boulevard van Noordwijk. Begane grond Via de ruime, zonnige voortuin kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast en het moderne toilet met fonteintje bevinden. Vanuit hier stap je de woonkamer in, waar het royale lichtinval meteen opvalt. De grote ramen en de brede erker aan de voorzijde zorgen voor een open en uitnodigende sfeer. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvol keramisch parket in houtlook, voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. Dit geeft niet alleen extra comfort, maar ook een strakke uitstraling doordat radiatoren ontbreken. De sfeervolle gashaard vormt een warm middelpunt en is fraai geïntegreerd in de vaste kast. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en eetruimte, waardoor koken en samenzijn hier vanzelfsprekend samengaan. De keuken is modern afgewerkt en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en vriezer. De koelkast is van Miele. Het robuuste granieten werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. Via de woonkamer bereik je de zonnige en groene achtertuin. Deze ligt op het noordwesten, waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt veel privacy, beschikt over een grote vijver en heeft een praktische stenen schuur. De vijver kan desgewenst eenvoudig worden verwijderd, waardoor de tuin volledig naar eigen wens is in te richten. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Beide slaapkamers hebben een goed formaat en profiteren van veel daglicht. De kamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over een vaste wandkast. De badkamer heeft een luxe en tijdloze uitstraling en is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. De sanitaire voorzieningen zijn van Villeroy & Boch en de kranen van Axor, wat de hoogwaardige afwerking onderstreept. Het separate toilet op deze verdieping is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger en beschikt over een eigen wastafel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een lichte overloop met dakraam, die toegang geeft tot de grote open zolder. Deze ruimte is voorzien van een vaste wandkast en dankzij de brede dakkapel en het extra dakraam is het hier heerlijk licht. De verdieping biedt volop mogelijkheden: zo kun je hier eenvoudig twee aparte kamers creëren. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Kenmerken - Moderne gezinswoning, uitstekend onderhouden en volledig instapklaar - Eikenhouten trappen, hoogwaardige en duurzame afwerking - Granieten vensterbanken op de begane grond - Vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas - Energielabel B - Geheel gerenoveerd en voorzien van moderne gemakken - Voorzieningen op loopafstand winkels, scholen, sport en station - Strand en boulevard Noordwijk op circa 15 minuten fietsen - Groene, kindvriendelijke woonomgeving Deze instapklare woning combineert comfort, sfeer en een ideale ligging. Een plek waar je zó kunt intrekken en je meteen thuis voelt. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,21%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
138 m²
Content
423 m³
Other enclosed space
7 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2215

Google Maps

View Voorhout on the map

Explore Voorhout and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Voorhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorhout. In 2025 were there 17.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.766.

Residents

17.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.766

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.364

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

442

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorhout
Year Residents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorhout
Year Average WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Education level

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 3.435

Business activity in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorhout
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorhout.

Frequently asked questions about living in Voorhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer houses in Voorhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.