Jump to content
Logo of Rijnland Makelaars

Annie M.G. Schmidtlaan 394

2251ZE Voorschoten • Zuid-Holland

Available

€ 1.435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 30.550

2% transfer tax (€ 28.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.465.550

Purchase price /m²: € 6.899

Photo Gallery

Annie M.G. Schmidtlaan 394 Voorschoten
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Exclusief wonen op hoog niveau in Park Allemansgeest Op een van de meest geliefde locaties van Voorschoten, in de stijlvolle woonwijk Park Allemansgeest, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime appartement op de zesde verdieping van een representatief appartementencomplex. Met een woonoppervlakte van maar liefst 208 m², twee parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder en een eigen berging biedt deze woning een combinatie van comfort, ruimte en allure die zelden beschikbaar komt. Vanaf de zesde verdieping geniet u dagelijks van een adembenemend panorama over de Vliet en de uitgestrekte Vlietlanden. De voortdurend veranderende vergezichten, het water en het groen vormen een rustgevend decor dat in elk seizoen weet te imponeren. De woning beschikt over een ruime living met grote raampartijen die optimaal profiteren van het uitzicht en de lichtinval. De royale woonkeuken vormt het hart van het appartement: een heerlijke plek om te koken, te dineren en gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt het appartement over maar liefst vier slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor logees, een werkkamer of hobbyruimte. Met twee comfortabele badkamers en een doordachte indeling is het appartement uitermate geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte en luxe. De maatvoering en het comfortabele woonprogramma maken dit een ideale woning voor de veeleisende koper die waarde hecht aan kwaliteit, privacy en gemak. Park Allemansgeest staat bekend om zijn fraaie architectuur, groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Het historische centrum van Voorschoten, diverse voorzieningen, natuurgebieden en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een groot en geriefelijk appartement op een unieke locatie, met een fenomenaal uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. Annie M.G. Schmidtlaan 394, Voorschoten – wonen op niveau, in alle opzichten. Indeling Begane grond Representatieve centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie en lift. Zesde verdieping Entree appartement, hal voorzien van een parketvloer. Vanuit de hal bereikt u diverse ruimtes, waaronder drie slaapkamers van goed formaat, een separaat toilet, een stookruimte/berging en de gastenbadkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en opstelplaats voor de was- en droogapparatuur. De masterbedroom beschikt over een badkamer en suite, voorzien van een ligbad, tweede toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele waskom en dubbele mengkranen. De woonkamer van circa 40 m² biedt een fraai en levendig uitzicht over de omgeving. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige terras van circa 13 m². Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een separate provisieruimte. Desgewenst kan de keuken middels openslaande deuren van de woonkamer worden afgesloten. Kenmerken Woonoppervlakte circa 208 m²; Twee parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder; Eigen berging; Mooie, nagenoeg plafondhoge binnendeuren; Energielabel A; Recent vernieuwde Remeha cv-ketel (2026); Vloerverwarming; Actieve en gezonde VvE; Bouwjaar 2009; Oplevering in overleg; Artikel "Niet-zelfbewoningsclausule" van toepassing. Meetinstructie De Meetinstructie NEN 2580 is bedoeld om op een meer eenduidige wijze de gebruiksoppervlakte van woningen te meten. De meetinstructie biedt een indicatie van de gebruiksoppervlakte, maar sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Deze verschillen kunnen onder meer ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 1.435.000

Cost of copper (estimated): € 30.550

2% transfer tax (€ 28.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.465.550

3,21%

Yearly

%

€ 71.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.435.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
208 m²
Content
660 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2251

Google Maps

Voorschoten on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Voorschoten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorschoten. In 2026 were there 25.978 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 528.000.

Residents

25.978

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 528.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

753

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorschoten
Year Residents
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorschoten
Year Average WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Education level

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.185

Label A

2.571

Label B

1.477

Label E

1.333

Label D

1.151

Label F

989

Label G

681

Label A+

203

Label A+++

117

Label A++

102

Label A++++

99

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorschoten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricity: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.520

Business activity in Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.505

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorschoten
Period Crimes
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorschoten.

Frequently asked questions about living in Voorschoten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer houses in Voorschoten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.