Jump to content
Logo of Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Veldkampstraat 6

3781BM Voorthuizen • Gelderland

Available

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 4.248

Photo Gallery

Veldkampstraat 6 Voorthuizen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

FIJNE STARTERSWONING MET GROEN VOOR DE DEUR Een fijne eerste woning op een groene plek in Voorthuizen. Aan de Veldkampstraat 6 woon je tegenover een plantsoen met speelveld, met het centrum en sportvoorzieningen dichtbij. De woning biedt een prettige basis met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en veel bergruimte achterin. De ligging maakt het wonen hier extra prettig. Aan de voorzijde kijk je uit op groen, terwijl je voor boodschappen, winkels en horeca zo richting het centrum gaat. Ook sportvoorzieningen zijn snel bereikbaar. Zo woon je rustig en groen, maar toch op korte afstand van alles wat je nodig hebt. INDELING Begane grond Je komt binnen in de entree met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet. Het toilet is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde komt er veel daglicht binnen. Aan de voorzijde is ruimte voor een fijne zithoek met zicht richting het plantsoen. Aan de achterzijde sluit de woonkamer aan op het eetgedeelte, waar genoeg plek is voor een grote eettafel. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de wasruimte. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is goed te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer ligt aan de voorzijde en is gedateerd qua afwerking, maar beschikt wel over de voorzieningen die je nodig hebt: een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich ook een aparte wasruimte, handig voor de wasmachine, droger en extra opslag. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de nokverhoging is hier een volwaardige derde slaapkamer ontstaan. De ruimte heeft een fijne hoogte, veel bruikbare meters en zichtbare houten balken die de kamer karakter geven. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. TUIN De woning heeft een ruime voortuin, waardoor je prettig van de straat af woont. Aan de achterzijde ligt de diepe tuin op het westen. Hier kun je in de middag en avond genieten van de zon. De tuin is grotendeels bestraat en heeft groene borders met vaste beplanting. Achterin staat een royale garage/berging. Daarnaast is er een veranda, een fijne plek om beschut te zitten en uiteraard om te barbecueën. Kom kijken en ontdek of Veldkampstraat 6 jouw nieuwe thuis wordt. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 101 m² - Perceeloppervlakte 207 m² - Bouwjaar 1957 - Energielabel D - Gelegen tegenover een groen speelveld/plantsoen - Ideale woning voor starters - Ruime voortuin en diepe achtertuin - Achtertuin gelegen op het westen - Veranda in de achtertuin - Garage/berging aanwezig - Twee slaapkamers op de eerste verdieping - Derde slaapkamer op de tweede verdieping dankzij nokverhoging - Badkamer gedateerd, maar voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet - Aparte wasruimte op de eerste verdieping - Dichtbij het centrum van Voorthuizen - Sportvoorzieningen in de nabije omgeving

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

3,02%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
207 m²
Content
358 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
107 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Combi Compact (gas gestookt, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3781

Google Maps

View Voorthuizen on the map

Spatial overview of the work area in Voorthuizen

Residential and neighborhood statistics in Voorthuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorthuizen. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 491.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 491.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

317

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorthuizen
Year Residents
2021 11.345
2022 11.515
2023 11.850
2024 12.150
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorthuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 349.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 466.000
2025 EUR 491.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.650 0-15: 2.195 15-25: 1.430 25-45: 2.945 45-65: 3.045

Education level

Hoger

2.240

Praktisch

2.190

Middelbaar

4.280

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

11.040

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 860
Appartementen 1.163
Tussenwoningen 1.642
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 582

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 338
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.233
1980 tot 1990 797
1990 tot 2000 1.146
2000 tot 2010 1.150
2010 tot 2020 863
2020 en later 580

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.929

Label C

1.676

Label B

821

Label D

461

Label G

290

Label A+++

241

Label F

237

Label A+

234

Label E

184

Label A++

127

Label A++++

52

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorthuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.160 3.080
2023 950 2.950
2024 890 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.330

Business activity in Voorthuizen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 1.745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorthuizen
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 20
mei 2025 26
mrt 2025 41
nov 2024 28
nov 2025 27
okt 2024 23
okt 2025 20
sep 2024 34
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorthuizen.

Frequently asked questions about living in Voorthuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?

Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?

In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.

Meer houses in Voorthuizen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.