Jump to content
Logo of ATENZIJLSTRA Makelaars

Kapellaan 1 C

5261CN Vught • Noord-Brabant

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.521

Photo Gallery

Kapellaan 1 C Vught
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wonen met ruimte, licht en geschiedenis in het hart van Vught. Karaktervol en royaal appartement verdeeld over twee verdiepingen, gelegen in een stijlvol en kleinschalig monumentaal appartementencomplex aan het Lievevrouwepark. Deze charmante maisonnette combineert authentieke details met comfortabel wonen en beschikt onder meer over meerdere slaapkamers, twee badkamers en twee balkons. Het appartement verkeert in verzorgde staat en biedt voor wie dat wil volop ruimte om verder te moderniseren naar eigen woonwensen. Het appartement maakt onderdeel uit van een prachtig voormalig koetshuis uit 1906 dat later is getransformeerd tot woongebouw. Het pand betreft een gemeentelijk monument met slechts vier appartementen en beschikt nog altijd over de karakteristieke elementen die daarbij horen, waaronder de indrukwekkende ontvangsthal en monumentale trapopgang. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden, recreatiegebieden, sportvoorzieningen en het NS-station. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Utrecht en Tilburg zijn uitstekend bereikbaar. - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond Via de gezamenlijke entree met authentieke terrazzo vloer, ornamentenplafond en monumentale trapopgang ontstaat direct een verzorgde eerste indruk. Op de begane grond bevinden zich de meterkast en de gezamenlijke berging. Via de fraaie trapopgang is het appartement op de eerste verdieping bereikbaar. Deze opgang wordt gedeeld met één ander appartement. In de bergkast zijn tevens twee elektrische warmwaterboilers (2025) opgesteld. Woonverdieping | Eerste etage Binnenkomst in de hal van het appartement, vanwaar het woongedeelte toegankelijk is. Het hoge plafond met houten delen, de fraaie eikenhouten vloer, de ensuite deuren en de grote raampartijen met roedeverdeling geven deze verdieping een elegante uitstraling. Het woongedeelte beschikt over een prettige lichtinval en is verdeeld in een woonkamer, een aangrenzende studeer- of werkkamer en een eetkamer met toegang tot de keuken. De woonkamer en aangrenzende kamer kunnen middels schuifdeuren op prettige wijze van elkaar worden afgesloten. De ramen en deuren in de eetkamer zijn voorzien van markiezen. Vanuit deze ruimte is het zijbalkon bereikbaar. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met donkere natuurstenen werkbladen en diverse inbouwapparatuur. Via openslaande deuren is het tweede balkon op het zuiden bereikbaar. Dit balkon is voorzien van een zonneluifel. Via de hal zijn tevens de toiletruimte, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafel. Het separate toilet beschikt over een fonteintje. Slaapverdieping | Tweede etage De tweede verdieping beschikt over drie (slaap-)kamers en een tweede badkamer. Vanwege de kapconstructie is op delen van deze verdieping sprake van een beperkte stahoogte, hetgeen bijdraagt aan het karakter van de woning maar goed is om rekening mee te houden. De kamers beschikken allen over bergruimte onder de schuine kap en lenen zich uitstekend als slaap-, werk- of hobbyruimte. De tweede badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en toilet. Algemeen • maisonnette over twee verdiepingen in monumentaal voormalig koetshuis uit 1906; • gemeentelijk monument met slechts vier appartementen; • authentieke details: terrazzo hal, ornamentenplafond, eikenhouten vloer, ensuite deuren; • drie (slaap)kamers en twee badkamers; • twee balkons, waarvan één op het zuiden met zonneluifel; • een elektrische warmwaterboiler (2025); • de meterkast beschikt over een vernieuwde groepenkast en gasmeter; • VvE-servicekosten €259,94 per maand; • VvE financieel gezond en professioneel georganiseerd; • buitenschilderwerk van de gevel en houtwerk recent uitgevoerd; • vrijstaande houten berging met elektra (gedeeld met twee andere appartementen); • bouwkundig rapport aanwezig; • aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

3,02%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
343 m³

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5261

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.