Jump to content
Logo of VDB Vastgoed

Veneweg 292 079

7946LX Wanneperveen • Overijssel

Available

€ 399.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.340

Photo Gallery

Veneweg 292 079 Wanneperveen
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Te Koop: SCHOUW 68 Dit zeer fraai uitgevoerde BEGANE GROND APPARTEMENT MET TUIN, SERRE , EIGEN LIGPLAATS (ca. 7.5m lang), berging en privé parkeerplaats is gelegen in het gebouw de "Schouw" ( 4e gebouw) op het prachtige waterpark Beulaeke Haven, direct aan het kanaal Beukers - Steenwijk en de Beulaeke Wijde, het grootste meer in de kop van Overijssel, met open vaarverbindingen naar de overige Gieterse meren, de Friese meren en het IJsselmeer. Indeling.: Overdekte entree met terras, ruime inpandige berging met doorloop naar bijkeuken en de hal, garderobe en CV-ruimte, geheel betegeld toilet, ruime slaapkamer met kast, comfortabele badkamer met douche, whirlpool bad en badmeubel. Royale living met aangrenzend de luxe en moderne keuken welke voorzien is van bar, composiet werkblad en diverse Atag inbouwapparatuur. Vanuit de sfeervolle woonkamer heeft u middels de schuifpui toegang tot de serre en de comfortabele tuin welke tot aan het water door loopt met een mooi verhard terras met sierbestrating en aangrenzend een eigen steiger / ligplaats van ca. 7.5 m. Het uitzicht vanuit de living, serre en tuin over het kanaal en het begin van de Beulaeke is in ieder seizoen geweldig , in de zomer alle recreanten en in de winter de beroepsvaart. Met andere woorden: altijd wat te zien en nooit het zelfde ! Een eigen parkeerplaats (afgesloten middels slagboom) nabij het appartement is tevens inbegrepen. Bijzonderheden recreatie-appartement: - Begane grond ligging met tuin, serre en eigen ligplaats - Zeer aantrekkelijk uitgevoerd en gesitueerd - Uitgevoerd met moderne en complete keuken incl. div. app. - Voorzien van elektrisch zonnescherm en diverse horren - Uitgevoerd met nieuwe CV en rookgasafvoer - Wordt aangeboden incl. stoffering, laminaatvloer en grotendeels gemeubileerd De geweldige locatie, een zeer nette staat van onderhoud en een fijne tuin met serre en eigen ligplaats maakt dit appartement tot een zeer aantrekkelijk object ! Door de unieke ligging van dit waterpark zijn er in de directe omgeving veel mogelijkheden tot recreëren. Met het prachtige zicht over het meer, in alle seizoenen, is dit met name voor de kritische watersportliefhebber DE PLEK om te verblijven! De wijde omgeving van het waterpark is een eldorado voor de watersporter, maar ook bossen, een uitstekende golfclub vlakbij (Havelte), prachtige rustieke fietsroutes, etc, geven een extra dimensie voor veel recreatief genoegen. Een havenrestaurant met gezellige terrassen, twee jachthavens en een privé tennisbaan geven het park nog extra allure ! Aanvaarding op korte termijn mogelijk Info en bezichtiging: VDB Vastgoed BV Tel. 0522-282193 Site : E-mail:

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
250 m³

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Available since
23-05-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7946

Google Maps

Location of Wanneperveen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wanneperveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wanneperveen. In 2026 were there 1.696 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

1.696

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

41

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wanneperveen
Year Residents
2021 1.740
2022 1.725
2023 1.730
2024 1.715
2025 1.710
2026 1.696

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wanneperveen
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 415 0-15: 215 15-25: 185 25-45: 360 45-65: 485

Education level

Hoger

280

Praktisch

290

Middelbaar

680

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.580

Buiten Europa

60

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 58
Appartementen 71
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 314
Twee-onder-één-kap woningen 185

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 24
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

299

Label D

167

Label A

158

Label B

138

Label G

105

Label F

75

Label E

61

Label A+

5

Label A++

5

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wanneperveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.130
2021 1.640 3.230
2022 1.300 3.060
2023 1.190 3.090
2024 1.140 3.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 880 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.800

Business activity in Wanneperveen (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wanneperveen
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wanneperveen.

Frequently asked questions about living in Wanneperveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wanneperveen?

Wanneperveen telt in 2026 ongeveer 1.696 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wanneperveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wanneperveen is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanneperveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanneperveen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wanneperveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wanneperveen?

In Wanneperveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 314 woningen.

Meer houses in Wanneperveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.