Residents
755
Last year: 2025
Burgemeester Dalenbergstraat 50 810
1486MT West-Graftdijk • Noord-Holland
Available
€ 145.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 4.760
2% transfer tax (€ 2.910) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 150.260
Photo Gallery
Description
6-persoons recreatiewoning op eigen grond met verhuurmogelijkheden op Vakantiepark De Beemster **Woonkamer** Deze 6-persoons recreatiewoning biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en ontspanning op een prachtige locatie in het karakteristieke Noord-Hollandse polderlandschap. De woonkamer voelt licht en uitnodigend aan dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag. Hier geniet u van gezellige avonden met familie of vrienden, terwijl de rustige omgeving van De Beemster zorgt voor een ontspannen vakantiesfeer. De open indeling maakt de leefruimte extra aangenaam en zorgt ervoor dat iedereen zich direct thuis voelt. **Eethoek** De eethoek vormt een gezellige plek waar u samenkomt voor een uitgebreid ontbijt, een ontspannen lunch of een sfeervol diner. Dankzij de open verbinding met de woonkamer ontstaat een warme en huiselijke sfeer die perfect past bij het recreatieve karakter van de woning. **Keuken** De keuken is praktisch ingericht en biedt alles wat nodig is voor een comfortabel verblijf. Daarnaast is de keuken voorzien van een vaatwasser, waardoor u na een gezellige maaltijd niet hoeft om te kijken naar de afwas en meer tijd overhoudt om te genieten van uw verblijf. De slimme indeling zorgt ervoor dat koken prettig en overzichtelijk blijft. **Slaapkamers** De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en is geschikt voor zes personen. Iedere slaapkamer biedt een rustige plek om na een actieve dag volledig tot rust te komen. De kamers hebben een verzorgde uitstraling en maken de woning geschikt voor zowel gezinnen als stellen die graag gasten ontvangen. **Badkamer** De badkamer is netjes afgewerkt en praktisch ingericht. Hier beschikt u over alle voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel verblijf met meerdere personen. Een fijne ruimte om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. **Buitenruimte & tuin** De buitenruimte vormt een heerlijke plek om te genieten van de rust en ruimte waar De Beemster bekend om staat. Hier kunt u ontspannen in de buitenlucht, genieten van de zon of samen de dag afsluiten na een uitstapje in de omgeving. De groene omgeving en de open uitstraling van het park dragen bij aan een heerlijk vakantiegevoel. **Kavel** Een belangrijk pluspunt van deze recreatiewoning is dat deze op eigen grond staat. U bent eigenaar van zowel de woning als de onderliggende grond, wat zorgt voor extra zekerheid en een aantrekkelijke investering op een geliefde recreatieve locatie in Noord-Holland. **Parkfaciliteiten** • Verwarmd binnenzwembad voor ontspanning gedurende het hele jaar • Buitenzwembad met ligweide tijdens de zomermaanden • Wellnessfaciliteiten met sauna, stoomcabine en zoutgrot • Restaurant met terras voor ontbijt, lunch en diner • Fietsverhuur om de omgeving te verkennen • Bootverhuur voor ontspannen tochten door de waterrijke omgeving • Kinderboerderij met diverse dieren • Speeltuinen en sportvelden voor jong en oud • Diverse recreatieve voorzieningen voor het hele gezin • Waterrijke en groene parkopzet passend bij het Noord-Hollandse landschap **Omgeving** • Gelegen in UNESCO Werelderfgoed De Beemster, bekend om haar unieke polderstructuur • Historische kaasstad Alkmaar met de wereldberoemde kaasmarkt • Het sfeervolle De Rijp met monumentale panden, havens en gezellige terrassen • Volendam en Marken voor een typisch Hollands dagje uit aan het water • De Zaanse Schans met historische molens en traditionele ambachten • Amsterdam op korte afstand voor cultuur, musea, horeca en winkels • Het Alkmaardermeer voor varen, vissen en diverse watersporten • Noordzeestranden zoals Egmond aan Zee, Bergen aan Zee en Castricum aan Zee binnen bereik • Uitgebreide wandel- en fietsroutes door het open polderlandschap van Noord-Holland **Waarom deze woning** • Geschikt voor 6 personen • Gelegen op eigen grond • Verhuur mogelijk • Ideaal voor eigen gebruik én geschikt voor verhuur • Interessant als investering met verhuurpotentieel • Gelegen op een geliefd vakantiepark in Noord-Holland • Centrale ligging tussen natuur, water, kust en steden **Permanente bewoning niet toegestaan** De vraagprijs is incl. de 37d regeling. **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden. Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:
Mortgage berekenen
€ 145.500
Cost of copper (estimated): € 4.760
2% transfer tax (€ 2.910) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 150.260
3,02%
Yearly
%
€ 7.275
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 145.500 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Stacaravan, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 55 m²
- Land area
- 250 m²
- Content
- 138 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 2020
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en centrale voorziening
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 08-06-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview West-Graftdijk
Spatial overview of the work area in West-Graftdijk
Residential and neighborhood statistics in West-Graftdijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in West-Graftdijk. In 2025 were there 755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 491.000.
Average WOZ
EUR 491.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
10
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 745 |
| 2022 | 755 |
| 2023 | 755 |
| 2024 | 760 |
| 2025 | 755 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 344.000 |
| 2022 | EUR 392.000 |
| 2023 | EUR 472.000 |
| 2024 | EUR 475.000 |
| 2025 | EUR 491.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 230
0-15: 65
15-25: 60
25-45: 130
45-65: 270
Education level
Hoger
140
Praktisch
130
Middelbaar
310
Origin of residents (2025)
Europa
30
Nederland
680
Buiten Europa
40
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
47
Appartementen
18
Tussenwoningen
67
Vrijstaande woningen
123
Twee-onder-één-kap woningen
37
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
27
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
68
1970 tot 1980
42
1980 tot 1990
40
1990 tot 2000
64
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
47
2020 en later
13
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
71
Label C
63
Label A
46
Label G
45
Label D
37
Label F
23
Label E
15
Label A+++
3
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.250 |
| 2021 | 1.660 | 3.280 |
| 2022 | 1.260 | 3.010 |
| 2023 | 1.080 | 2.880 |
| 2024 | 1.030 | 2.960 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.020
Huurwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.140
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.970
Appartement
Gas: 860 • Electricity: 2.520
Tussenwoning
Gas: 990 • Electricity: 2.680
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.580
Business activity in West-Graftdijk (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 100
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of West-Graftdijk.
Frequently asked questions about living in West-Graftdijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft West-Graftdijk?
West-Graftdijk telt in 2025 ongeveer 755 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in West-Graftdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in West-Graftdijk is in 2025 circa € 491.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Graftdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Graftdijk ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in West-Graftdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in West-Graftdijk?
In West-Graftdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 123 woningen.
Meer houses in West-Graftdijk
View more homes in this location.
-
- Available
Burgemeester Dalenbergstraat 50 810
1486MT West-Graftdijk
€ 189.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- 205 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Moor 30
1486MS West-Graftdijk
€ 875.000 k.k.
€ 4.310/m²
CSave as favorite- Living area
- 203 m²
- Land area
- 750 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Burgemeester Dalenbergstraat 50 148
1486MT West-Graftdijk
€ 259.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 288 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Burgemeester Dalenbergstraat 50 810
1486MT West-Graftdijk
€ 172.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- 235 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Burgemeester Dalenbergstraat 50 810
1486MT West-Graftdijk
€ 235.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 400 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zuiderstraat 69 a
1486MK West-Graftdijk
€ 475.000 k.k.
€ 5.278/m²
ASave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Jacob Jacobszoon Vinckesstraat 1
1486MN West-Graftdijk
€ 389.500 k.k.
€ 5.486/m²
ESave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 310 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Burg. Romijnstraat 3
1486NE West-Graftdijk
€ 650.000 k.k.
€ 4.333/m²
ASave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 242 m²
- Bedrooms
- 4
