Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Huijgensstraat 15

4361CW Westkapelle • Zeeland

Available

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 2.521

Photo Gallery

Huijgensstraat 15 Westkapelle
Photo 51

Description

Ruim wonen in het mooi gelegen Westkapelle! Op zoek naar een woning met veel ruimte, mogelijkheden én een fijne ligging? Deze jaren ’70 woning biedt een royale indeling, een Z-vormige woonkamer met veel lichtinval en vier ruime slaapkamers. Dankzij de diepe tuin en het vrije uitzicht aan het voorgelegen pleintje geniet u hier van rust én de zee binnen handbereik. Met een beetje modernisering creëert u eenvoudig uw droomhuis in het hart van Westkapelle. Indeling Begane grond: U komt binnen in de lange hal, met toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. De royale Z-vormige woonkamer is aangenaam licht, mede dankzij het pleintje aan de voorzijde dat vrij uitzicht biedt. De Z-vorm deelt de ruimte op in een fijne zit- en eethoek. De keuken en eethoek zijn gescheiden door een ingebouwde kastenwand. Door deze weg te halen is het eenvoudig een open keuken te realiseren, bijvoorbeeld met een moderne kastenwand en riant kookeiland. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en via de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie zeer ruime slaapkamers. De achterste slaapkamer is de hoofdslaapkamer en beschikt over een eigen wastafel en dakterras/balkon. De badkamer is ruim opgezet met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Zolderverdieping: Overloop met C.V.-opstelling en dakraam. Onder de kap bevindt zich een vierde, eveneens ruime slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Tuin Het perceel van 161 m² biedt een voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de 14 meter diepte geniet u achterin van veel zon, terwijl de achtergevel verkoelende schaduw biedt op warme dagen. De tuin heeft een vrije achterom en een ruime stenen berging met elektra-aansluiting. Omgeving Westkapelle biedt rust, ruimte en de zee dichtbij. Het sfeervolle dorp combineert historische charme met moderne voorzieningen en een warme, hechte gemeenschap. Wandel over het strand, fiets door de polders en profiteer van scholen, winkels en horeca op korte afstand. Bijzonderheden: - Rustige ligging nabij school en centrum - 117 m² woonoppervlakte - Vier ruime slaapkamers - Royale Z-vormige woonkamer - Diepe achtertuin met vrije achterom Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor een rondleiding. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed – Thuis in Zeeland!

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

3,02%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
161 m²
Content
415 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 4361

Google Maps

Location of Westkapelle

Spatial overview of the work area in Westkapelle

Residential and neighborhood statistics in Westkapelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westkapelle. In 2025 were there 2.585 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 348.000.

Residents

2.585

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 348.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

47

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Westkapelle
Year Residents
2021 2.630
2022 2.610
2023 2.630
2024 2.610
2025 2.585

Annual WOZ value

WOZ value per year in Westkapelle
Year Average WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 337.000
2025 EUR 348.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 710 0-15: 375 15-25: 225 25-45: 550 45-65: 725

Education level

Hoger

460

Praktisch

480

Middelbaar

960

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

2.335

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 311
Appartementen 104
Tussenwoningen 456
Vrijstaande woningen 257
Twee-onder-één-kap woningen 183

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 307
1950 tot 1970 636
1970 tot 1980 402
1980 tot 1990 177
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 73
2020 en later 52

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

464

Label A

370

Label F

256

Label E

212

Label B

210

Label D

169

Label G

119

Label A+

21

Label A++

7

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Westkapelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.590
2021 1.440 2.800
2022 1.120 2.590
2023 970 2.490
2024 970 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.410

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 810 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.680

Business activity in Westkapelle (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Westkapelle
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 47
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westkapelle.

Frequently asked questions about living in Westkapelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Westkapelle?

Westkapelle telt in 2025 ongeveer 2.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westkapelle is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westkapelle ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westkapelle?

In Westkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 456 woningen.

Meer houses in Westkapelle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.