Residents
1.850
Last year: 2025
't Spinder 2
1617JS Westwoud • Noord-Holland
Available
€ 650.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 664.850
Purchase price /m²: € 4.333
Photo Gallery
Description
Richtprijs: € 650.000,- k.k. Woonoppervlakte: 150 m² Inhoud: 701 m³ Energielabel: B Ben je op zoek naar een prachtige vrijstaande woning met garage en 5 slaap/hobbykamers op een unieke locatie, gesitueerd op een ruime kavel én tevens een rustige en geliefde locatie? Dan is 't Spinder 2 precies wat je zoekt! Wonen met stijl en comfort Stap binnen in de lichte, speels ingedeelde woonkamer met talloze raampartijen en ervaar de fijne sfeer. Je treft hier gezellige zitjes om lekker te kunnen ontspannen en te genieten van het uitzicht op de tuin. De keurig afgewerkte, uitgebouwde woonkeuken is voorzien van alles wat je nodig hebt, zoals een koelkast, hete lucht oven, inductiekookplaat, carrouselkast en een vaatwasser. Hier wordt koken een feestje! Vanuit de keuken heb je door de eigentijdse erker een fraai zicht op de heerlijke privacy biedende tuin. Ruimte voor iedereen De eerste verdieping biedt maar liefst vijf slaapkamers! De master bedroom is een oase van rust en comfort met rolluiken voor een aangename nachtrust. Daarnaast vind je een ruime badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. De andere kamers zijn veelzijdig in gebruik en ideaal voor kinderen, een thuiswerkplek of logees. En niet te vergeten, een praktische bergzolder die via een vlizotrap te bereiken is. Genieten in de tuin De tuin is een waar paradijs. De beschutte ligging biedt volop privacy, zodat je ongestoord kunt genieten van het buitenleven. Het keurig aangelegde gazon, de fraaie beplanting en diverse zithoeken zorgen voor een gezellige sfeer. Of je nu de dag begint onder de veranda of afsluit bij de buitenhaard, hier voelt elke dag als vakantie. Praktische extra's Deze woning heeft, naast een praktische houten berging, een garage met bergzolder, ideaal voor de klusser of voor wie extra opbergruimte zoekt. De ruime bijkeuken met indrukwekkende kastenwand biedt volop ruimte voor je voorraad en huishoudelijke spullen. Parkeren op eigen terrein kan hier uitstekend! door het brede en diepe oprijpad passen hier meerdere voertuigen en/of een caravan of camper moeiteloos! Het schilderwerk is in 2020 gedaan en met energielabel B ben je ook nog eens duurzaam bezig! De oplevering kan in overleg en kan, desgewenst, al redelijk snel! Kom sfeer proeven! Wil je zelf de sfeer komen proeven? We nodigen je van harte uit om 't Spinder 2 te bekijken. Bel ons op 0229 27 96 97 en maak een afspraak. We laten je het geheel graag zien. Tot snel! Interesse gewekt? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Mortgage berekenen
€ 650.000
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 664.850
3,21%
Yearly
%
€ 32.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 650.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 150 m²
- Land area
- 590 m²
- Content
- 701 m³
- Other enclosed space
- 29 m²
- Building bound outdoor space
- 25 m²
- External storage space
- 12 m²
- Backyard area
- 217 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1989
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Heteluchtverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 14-05-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Vliering en elektra
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Westwoud
Explore Westwoud and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Westwoud
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westwoud. In 2025 were there 1.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.000.
Average WOZ
EUR 417.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
34
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.815 |
| 2022 | 1.815 |
| 2023 | 1.830 |
| 2024 | 1.830 |
| 2025 | 1.850 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 304.000 |
| 2022 | EUR 338.000 |
| 2023 | EUR 397.000 |
| 2024 | EUR 407.000 |
| 2025 | EUR 417.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 395
0-15: 305
15-25: 260
25-45: 410
45-65: 480
Education level
Hoger
310
Praktisch
460
Middelbaar
610
Origin of residents (2025)
Europa
100
Nederland
1.655
Buiten Europa
95
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
127
Appartementen
92
Tussenwoningen
207
Vrijstaande woningen
278
Twee-onder-één-kap woningen
112
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
59
1900 tot 1925
68
1925 tot 1950
47
1950 tot 1970
165
1970 tot 1980
157
1980 tot 1990
79
1990 tot 2000
75
2000 tot 2010
95
2010 tot 2020
35
2020 en later
42
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
160
Label C
160
Label B
109
Label G
103
Label D
101
Label A+
34
Label F
28
Label A+++
19
Label E
15
Label A++
14
Label A++++
8
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.220 |
| 2021 | 1.690 | 3.360 |
| 2022 | 1.290 | 3.130 |
| 2023 | 1.090 | 2.970 |
| 2024 | 1.020 | 3.110 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.440
Huurwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.220
Koopwoning
Gas: 1.170 • Electricity: 3.210
Appartement
Gas: 880 • Electricity: 2.130
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.300
Vrijstaande woning
Gas: 1.460 • Electricity: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.990
Business activity in Westwoud (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Total number of company establishments: 250
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westwoud.
Frequently asked questions about living in Westwoud
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Westwoud?
Westwoud telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westwoud?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westwoud is in 2025 circa € 417.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westwoud?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westwoud ligt rond € 32.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westwoud?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westwoud?
In Westwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 278 woningen.
Meer houses in Westwoud
View more homes in this location.
-
- Available
Witte Dam 65
1617VX Westwoud
€ 510.000 k.k.
€ 3.984/m²
ASave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 237 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Binnenwijzend 19 A
1617KT Westwoud
€ 375.000 k.k.
€ 3.472/m²
A+Save as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 68 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Schakelstraat 50
1617VG Westwoud
€ 339.000 k.k.
€ 2.873/m²
BSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 122 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Schakelstraat 4
1617VE Westwoud
€ 400.000 k.k.
€ 3.448/m²
A+Save as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 174 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Schakelstraat 57
1617VD Westwoud
€ 365.000 k.k.
€ 3.380/m²
ASave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Laantje 11
1617KL Westwoud
€ 699.000 k.k.
€ 2.570/m²
CSave as favorite- Living area
- 272 m²
- Land area
- 686 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold subject to confirmation
Bootsgezellenweg 2 a
1617VA Westwoud
€ 315.000 k.k.
€ 3.938/m²
A+Save as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 215 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dr.Nuijensstraat 62
1617KD Westwoud
€ 745.000 k.k.
€ 4.185/m²
DSave as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 1390 m²
- Bedrooms
- 4
