Jump to content
Logo of Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Bovenwiel 24

1766KT Wieringerwaard • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van 't Riet De-Makelaar Hoorn

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 2.851

Photo Gallery

Bovenwiel 24 Wieringerwaard
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Deze energiezuinige middenwoning aan Bovenwiel 24 in Wieringerwaard is een ideale gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning is gebouwd in 2012, beschikt over energielabel A+ en is volledig klaar voor de toekomst. Dankzij de ruime zolder, vier volwaardige slaapkamers en de uitgebouwde woonkamer biedt deze woning verrassend veel leefruimte. De woning ligt in een nette en jonge wijk aan de rand van Wieringerwaard, een gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven, basisschool en sportvoorzieningen. De landelijke ligging zorgt voor rust en ruimte, maar ook voor een prettige bereikbaarheid richting Anna Paulowna, Schagen en de kust. Indeling begane grond Ruime entreehal met meterkast, trapopgang en een net betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de lichte, uitgebouwde woonkamer met deur naar de aangebouwde overkapping en achtertuin. Door de uitbouw biedt de woning volop ruimte voor een royale eethoek én een comfortabele zithoek. De trap is fraai weggewerkt met een trapkast voor extra bergruimte. De open keuken is praktisch ingedeeld en compleet uitgerust met een 5-pits Smeg gasfornuis met grote oven, wasemkap, vaatwasser en een losse koelkast en vriezer. Indeling eerste etage Overloop met toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, tweede toilet, wastafel, witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie. Indeling tweede etage Via een vaste trap bereikt u de royale zolder. Hier is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd met dakraam, naast een ruime overloop met opstelplaats voor de verwarmingsinstallatie. Dankzij de hoogte en indeling biedt deze verdieping volop gebruiksmogelijkheden. Tuin De achtertuin is netjes aangelegd met bestrating, meerdere borders met beplanting en een kleine vijver. Direct aan de woning is een gezellige overkapping gerealiseerd waar u beschut buiten kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging en een poort naar een brede achterom. Hoogtepunten van de woning * Energiezuinige woning met energielabel A+ * Bouwjaar 2012, goed geïsoleerd en goed onderhouden * Uitgebouwde woonkamer * Vier ruime slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping * Netjes onderhouden badkamer met tweede toilet * Complete keuken met Smeg fornuis en inbouwapparatuur * Ruime achtertuin met overkapping, berging en achterom * Gelegen in rustige, jonge woonwijk met basisschool en sportverenigingen * Veel woonoppervlak en praktische indeling Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning in een rustige woonomgeving? Kom dan zeker kijken bij Bovenwiel 24 in Wieringerwaard. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten u graag de mogelijkheden zien. INSTALLATIES Verwarming middels heteluchtverwarming (Merk Brink, bouwjaar 2012) net warmteterugwinunit (WTW). De WTW zorgt voor een duurzame manier van verwarmen door het hergebruiken van restwarmte uit de woning. Warm tapwater middels een gasgestookte CV-ketel (Merk Intergas, bouwjaar 2012). Meterkast met 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en 3-fase aansluiting. BOUWAARD en ISOLATIE Houtskeletbouw met gemetselde buitengevels; vloer begane grond van beton en verdiepingsvloeren van hout; hellend dak van hout met pannen gedekt. Het geheel is optimaal geïsoleerd.

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

3,02%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
160 m²
Content
434 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
04-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1766

Google Maps

Wieringerwaard on the map

Spatial overview of the work area in Wieringerwaard

Residential and neighborhood statistics in Wieringerwaard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wieringerwaard. In 2025 were there 2.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.000.

Residents

2.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

30

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wieringerwaard
Year Residents
2021 2.335
2022 2.350
2023 2.425
2024 2.380
2025 2.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wieringerwaard
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 420 0-15: 350 15-25: 285 25-45: 595 45-65: 720

Education level

Hoger

360

Praktisch

560

Middelbaar

920

Origin of residents (2025)

Europa

305

Nederland

1.940

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 159
Appartementen 74
Tussenwoningen 268
Vrijstaande woningen 366
Twee-onder-één-kap woningen 181

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 71
1950 tot 1970 158
1970 tot 1980 185
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 58
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

283

Label C

216

Label G

173

Label B

120

Label D

74

Label F

43

Label E

23

Label A+++

21

Label A+

9

Label A++

3

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wieringerwaard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.200
2021 1.520 3.270
2022 1.160 3.100
2023 990 2.950
2024 960 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.400

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.280

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.910

Business activity in Wieringerwaard (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wieringerwaard
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wieringerwaard.

Frequently asked questions about living in Wieringerwaard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwaard?

Wieringerwaard telt in 2025 ongeveer 2.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwaard is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwaard ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwaard?

In Wieringerwaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer houses in Wieringerwaard

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.