Residents
483
Last year: 2026
Haulewei 17
8857RC Wijnaldum • Fryslân
Available
€ 298.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.820
2% transfer tax (€ 5.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 306.320
Purchase price /m²: € 2.689
Photo Gallery
Description
Landelijk gelegen vrijstaand woonhuis met aan de achterzijde panoramisch uitzicht over weilanden en akkers. Zoals je op de foto's kunt zien betreft het een eenvoudige woning waarbij modernisering en renovatie noodzakelijk is. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1218 m2 eigen grond. Indeling: entree, hal, dichte keuken met eenvoudig keukenblok, woonkamer van circa 25 m2, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, tussenhal met trapopgang en toegang tot slaapkamer met inbouwkasten. 1e verdieping: overloop met kastruimte, totaal 3 slaapkamers. Algemeen: * landelijk gelegen met aan de achterzijde fenomenaal uitzicht! * levensloopbestendig door de aanwezigheid van een slaapkamer en de badkamer op de begane grond * recent geplaatste moderne badkamer * diverse bijgebouwen * ruim perceel grond van maar liefst 1218 m2 * gunstig gelegen nabij Harlingen met al z'n voorzieningen Aanvaarding in overleg.
Mortgage berekenen
€ 298.500
Cost of copper (estimated): € 7.820
2% transfer tax (€ 5.970) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 306.320
3,02%
Yearly
%
€ 14.925
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 298.500 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 111 m²
- Land area
- 1218 m²
- Content
- 562 m³
- Other enclosed space
- 49 m²
- External storage space
- 13 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1906
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 09-06-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Wijnaldum on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Wijnaldum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijnaldum. In 2026 were there 483 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 307.000.
Average WOZ
EUR 307.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
8
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 470 |
| 2022 | 485 |
| 2023 | 485 |
| 2024 | 490 |
| 2025 | 485 |
| 2026 | 483 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 215.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 271.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 307.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 115
0-15: 80
15-25: 55
25-45: 70
45-65: 155
Education level
Hoger
100
Praktisch
110
Middelbaar
170
Origin of residents (2025)
Europa
35
Nederland
435
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
12
Appartementen
6
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
126
Twee-onder-één-kap woningen
66
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
12
1925 tot 1950
20
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
26
1980 tot 1990
18
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
33
2010 tot 2020
10
2020 en later
2
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
56
Label A
48
Label B
39
Label C
38
Label F
17
Label D
11
Label E
9
Label A+
1
Label A++
1
Label A+++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.090 |
| 2021 | 1.660 | 3.020 |
| 2022 | 1.220 | 2.770 |
| 2023 | 1.080 | 2.770 |
| 2024 | 1.010 | 2.880 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.020
Huurwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.050
Koopwoning
Gas: 1.150 • Electricity: 3.000
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.180
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 3.110
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 800 • Electricity: 2.390
Business activity in Wijnaldum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 60
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijnaldum.
Frequently asked questions about living in Wijnaldum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wijnaldum?
Wijnaldum telt in 2026 ongeveer 483 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijnaldum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijnaldum is in 2025 circa € 307.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnaldum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnaldum ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijnaldum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijnaldum?
In Wijnaldum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.
Meer houses in Wijnaldum
View more homes in this location.
-
- Available
Readyk 9
8857BH Wijnaldum
€ 379.500 k.k.
€ 2.711/m²
CSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 360 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Haulewei 24
8857RC Wijnaldum
€ 750.000 k.k.
€ 1.038/m²
Save as favorite- Living area
- 722 m²
- Land area
- 2660 m²
- Bedrooms
- 11
