Jump to content
Logo of Woerden Makelaardij

Appelstraat 6

3442HJ Woerden • Utrecht

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.651

Photo Gallery

Appelstraat 6 Woerden
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Fijne tussenwoning in het geliefde Bloemen- en Bomenkwartier van Woerden! Bent u op zoek naar een woning die u helemaal naar uw eigen wensen en woonstijl kunt vormgeven? Dan is Appelstraat 6 in Woerden zeker een bezichtiging waard! Deze charmante tussenwoning is gelegen in het populaire Bloemen- en Bomenkwartier, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van het gezellige stadscentrum, winkels, scholen en diverse voorzieningen. Een basisschool bevindt zich op slechts 2 à 3 minuten loopafstand en de supermarkt is binnen circa 5 minuten bereikbaar. De woning beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer op de tweede verdieping, een zonnige achtertuin met vrijstaande berging en biedt volop mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming. Een ideale kans voor starters, gezinnen of handige kopers die hun droomhuis willen realiseren op een aantrekkelijke locatie. Indeling Begane grond: De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich een loopdeur naar de achtertuin. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een zonnescherm aan de voorzijde, wat zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. De begane grond vormt een uitstekende basis voor wie de woning wil vernieuwen en volledig naar eigen smaak wil inrichten. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop beschikt over een praktische vaste kast en geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, de grote slaapkamer beschikt over een balkon met uitzicht op de tuin en een vaste kast. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is eveneens van een prettig formaat en beschikt ook over een vaste kast. De badkamer is voorzien van een granieten vloer, een wastafel en een douche. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel en een dakraam. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. De vierde kamer is ruim opgezet en beschikt over een vaste kast, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden in de kamer zelf. Tuin: De achtertuin biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Via de achterom is de tuin tevens gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden - De woning heeft een modernisatie ronde nodig; - Gelegen in het geliefde Bloemen- en Bomenkwartier; - Op korte afstand van het centrum van Woerden; - Drie slaapkamers en een vierde kamer op de tweede verdieping; - Achtertuin met vrijstaande berging en achterom; - Volledig naar eigen smaak te moderniseren; - Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte én de mogelijkheid om er uw eigen droomhuis van te maken? Dan biedt Appelstraat 6 een unieke kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

3,02%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
118 m²
Content
378 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 3442

Google Maps

View Woerden on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Woerden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woerden. In 2025 were there 39.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.601.

Residents

39.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.601

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.693

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.620

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woerden
Year Residents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woerden
Year Average WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Education level

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origin of residents (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woerden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricity: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricity: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricity: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.141

Business activity in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Total number of company establishments: 5.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woerden
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woerden.

Frequently asked questions about living in Woerden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer houses in Woerden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.