Jump to content
Logo of Drieman Garantiemakelaars

Schillingdreef 41

3446XL Woerden • Utrecht

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.528

Photo Gallery

Schillingdreef 41 Woerden
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning met eigen parkeerplaats, zonnige tuin en royaal dakterras in de populaire wijk Snel en Polanen! Welkom aan de Schillingdreef 41 in Woerden. Deze royale tussenwoning biedt maar liefst 127 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een royaal dakterras van circa 26 m² en een parkeerplaats op eigen terrein. De woning is gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, midden in de geliefde wijk Snel en Polanen. Dankzij de ruime opzet, de kindvriendelijke omgeving en de uitstekende ligging ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving. Bovendien beschikt de woning over een ruime vrijstaande berging en een heerlijk dakterras met vrij uitzicht over de wijk. Een complete gezinswoning waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, garderoberuimte, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale tuingerichte woonkamer is richting de achtertuin gesitueerd. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Via de deur naar de achtertuin loopt binnen naadloos over in buiten, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken. Deze moderne keuken is in 2018 vernieuwd en beschikt over veel werk- en bergruimte, een gezellig barretje en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tuin De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de vrije ligging biedt de tuin veel privacy. Daarnaast zorgen het zonnescherm en de sfeervolle pergola ervoor dat er ook voldoende schaduwplekken aanwezig zijn tijdens warme zomerdagen. Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande berging met elektra. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Eerste verdieping De gehele verdieping is voorzien van laminaat. Vanaf de ruime overloop, waar desgewenst extra kastruimte gerealiseerd kan worden, zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Daarnaast zijn er nog twee goed bemeten slaapkamers aanwezig, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De verzorgde badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstellingen en voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de ruime voorzolder bevinden zich de opstelplaats van de Vaillant cv-ketel, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en volop praktische bergruimte. Daarnaast vindt u hier een ruime vierde slaapkamer die ook uitstekend dienst kan doen als hobby-, werk- of logeerkamer. Vanuit deze kamer heeft u direct toegang tot het royale dakterras aan de achterzijde van de woning. Het dakterras strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt een prachtig vrij en weids uitzicht over de wijk. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een loungehoek, planten of een gezellige zitplek om van de zon te genieten. Bijzonderheden • Energielabel B • 127 m² woonoppervlakte • Parkeerplaats op eigen terrein • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Royaal dakterras van circa 26 m² • Airconditioning • Vaillant cv-ketel uit 2023 • Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen • Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer Ligging De woning is gelegen in de populaire wijk Snel en Polanen, een ruim opgezette en groene woonwijk die bijzonder geliefd is bij gezinnen. De Schillingdreef is een rustige straat zonder doorgaand verkeer, met diverse speelvoorzieningen en veel openbaar groen in de directe omgeving. Kinderen kunnen hier veilig spelen en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Op loop- en fietsafstand vindt u basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het wijkwinkelcentrum Snel en Polanen. Ook middelbare scholen zijn eenvoudig bereikbaar. Het NS-station van Woerden bevindt zich op korte afstand en via de nabijgelegen A12 zijn steden als Utrecht, Rotterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar. Over Woerden Woerden is een levendige stad in het Groene Hart waar historie, gezelligheid en moderne voorzieningen samenkomen. Het sfeervolle centrum biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en terrassen. Rondom het karakteristieke stadscentrum vindt u monumentale panden, een prachtig kasteel, een theater, bioscoop en diverse culturele voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen beschikt Woerden over meerdere winkelcentra, waaronder Snel en Polanen, Tournoysveld en Molenvliet. Daarnaast kent de stad een breed aanbod aan scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de centrale ligging en uitstekende trein- en wegverbindingen zijn steden als Utrecht, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar. Tegelijkertijd woont u midden in het Groene Hart, een prachtige omgeving voor wandelen, fietsen en recreëren. Kortom: een verrassend ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een royaal dakterras en een eigen parkeerplaats op een uitstekende locatie in Woerden. Een woning waar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving perfect samenkomen.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,21%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
148 m²
Content
421 m³
Building bound outdoor space
28 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vailant SRK35ZS-W (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3446

Google Maps

View Woerden on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Woerden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woerden. In 2025 were there 39.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.601.

Residents

39.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.601

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.693

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.620

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woerden
Year Residents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woerden
Year Average WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Education level

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origin of residents (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woerden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricity: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricity: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricity: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.141

Business activity in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Total number of company establishments: 5.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woerden
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woerden.

Frequently asked questions about living in Woerden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer houses in Woerden

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.