Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Zaandam

P. Boorsmastraat 4

1507WS Zaandam • Noord-Holland

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.036

Photo Gallery

P. Boorsmastraat 4 Zaandam
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Wonen op de mooiste plek van Westerwatering! Uitzicht op een natuurgebied, als een levend schilderij. Op één van de mooiste locaties van Zaandam, aan de rand van Westerwatering, met uitzicht op het Westzijderveld, staat deze tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers en een werkkamer. Dit huis heeft alles wat je zoekt: een prachtige keuken met inbouwapparatuur, een luxe badkamer, veel lichtinval en aircosysteem in de hoofdslaapkamer die de Zaanse zon opvangen. Hier is wonen genieten… elke dag! Ken je het Westzijderveld nog niet? Dit veenweidegebied fungeert als een groene buffer tussen Zaandam, Koog aan de Zaan en Westzaan en staat bekend om zijn rijke flora en fauna, waaronder weidevogels zoals de grutto, kievit en tureluur. Ook zijn er veel (roof)vogels, er grazen koeien en schapen en je kunt er wandelen, fietsen en varen. Komen er kinderen in deze rustige straat wonen? Er zijn speeltuintjes in de buurt en het is ca. vijf minuten loopafstand van de basisschool. Ook Winkelcentrum Westerwatering is op loopafstand, net als de bushalte en andere voorzieningen. Met de fiets ben je zo bij het treinstation, vanwaar het slechts 12 minuten naar Amsterdam Centraal is. Werk je bij Schiphol of reis je regelmatig? Met de trein is het 20 minuten naar Schiphol! Indeling: Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer wordt gekenmerkt door de aangename lichtinval en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat een prettige leefruimte waar het hele gezin samenkomt. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alles wat nodig is voor dagelijks kookgemak. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische inpandige garage die ook als bergruimte gebruikt kan worden van 18 m², ideaal voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen of een auto. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers en een werkkamer De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor een groot gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer (2015) is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel. Tuin: De achtertuin, op het oosten, is een fantastische buitenruimte. Aan de randen zie je groen en een deel van de tuin is bestraat, bomen en een heg die als natuurlijke zonwering fungeert. Parkeren: Parkeren is geen enkel probleem. De woning beschikt over een inpandige garage en een eigen parkeerplaats. Daarnaast zijn er in de directe omgeving voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig. Bijzonderheden - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Woonoppervlakte 138 m²+ 18m2 inpandige garage, - Perceeloppervlakte 209 m²; - Vier slaapkamers + werkruimte; - Ruime en lichte woonkamer; -Open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein; - Toplocatie aan de rand van Westerwatering, met prachtig uitzicht naar de polder; -Riante Voor- en achtertuin; - Erfpacht afgekocht tot 2040; - Verwarming middels een Intergas HR-combiketel (2022); - Energielabel A; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Goede bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Aanvaarding in overleg. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel slaapkamers, een praktische indeling en een fijne ligging in Zaandam? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,21%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
209 m²
Content
552 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2064)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1507

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.