Residents
16.365
Last year: 2025
Grote Krocht 30 a
2042LX Zandvoort • Noord-Holland
Available
€ 400.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 409.850
Purchase price /m²: € 5.000
Photo Gallery
Description
Midden in het bruisende centrum van Zandvoort gelegen ruime 20-er jaren bovenwoning met 2 slaapkamers en een heerlijk dakterras op het zuidwesten. Hier woont u op loopafstand van winkels, supermarkten, gezellige horeca, het strand en het station. Alle voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek, waardoor u optimaal geniet van alles wat het centrum van Zandvoort te bieden heeft. INDELING Begane grond: Eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ruime overloop met lichtkoepel die zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer met uitzicht op de levendige winkelstraat. Vanuit de overloop heeft u tevens toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Via de karakteristieke en-suite deuren bereikt u de achterkamer, die dankzij de openslaande deuren in directe verbinding staat met het zonnige dakterras. Aansluitend aan de achterkamer bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van een 5-pits fornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een afgesloten kast met de eigen cv-ketel. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot het dakterras. Grenzend aan de keuken bevinden zich de tweede slaapkamer en de moderne badkamer. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet en een verwarmd handdoekenrek. Het royale dakterras is gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u vanaf de middag tot in de avond heerlijk genieten van de zon, een goed boek of een gezellige borrel met vrienden en familie. LOCATIE De woning ligt op een uitstekende locatie midden in het centrum van Zandvoort. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels, restaurants en terrassen bevinden zich op korte afstand. Ook het strand, de boulevard en het NS-station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een ideale plek voor wie centraal wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Ruim dakterras op het zuidwesten - Gelegen midden in het centrum van Zandvoort - Woonkamer en achterkamer met en-suite deuren - 2 slaapkamers - Dubbele beglazing - Eigen aansluitingen voor gas, water en elektra - Niet-bewoningsclausule van toepassing - Servicekosten €116,- per maand - Energielabel G - Oplevering in overleg.
Mortgage berekenen
€ 400.000
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 409.850
3,02%
Yearly
%
€ 20.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 400.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 80 m²
- Content
- 283 m³
- Other enclosed space
- 1 m²
- Building bound outdoor space
- 16 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1923
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha HR cv-ketel type Avanta cw4 (gas gestookt uit 2017, eigendom)
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum en in woonwijk
- Garden
- Zonneterras
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten
- Parking
- Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 09-06-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Zandvoort on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Zandvoort
Residential and neighborhood statistics in Zandvoort
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zandvoort. In 2025 were there 16.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.203.
Average WOZ
EUR 447.203
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.191
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.062
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 16.135 |
| 2022 | 16.065 |
| 2023 | 16.505 |
| 2024 | 16.450 |
| 2025 | 16.365 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 361.785 |
| 2022 | EUR 393.086 |
| 2023 | EUR 437.155 |
| 2024 | EUR 430.941 |
| 2025 | EUR 447.203 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.345
0-15: 1.995
15-25: 1.540
25-45: 3.525
45-65: 4.970
Education level
Hoger
3.870
Praktisch
3.710
Middelbaar
4.690
Origin of residents (2025)
Europa
2.095
Nederland
11.850
Buiten Europa
2.435
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.165
Appartementen
5.069
Tussenwoningen
2.280
Vrijstaande woningen
514
Twee-onder-één-kap woningen
521
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
1.083
1925 tot 1950
887
1950 tot 1970
1.956
1970 tot 1980
397
1980 tot 1990
770
1990 tot 2000
486
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
284
2020 en later
64
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.922
Label A
1.579
Label E
1.379
Label D
1.249
Label B
907
Label F
859
Label G
758
Label A+
169
Label A+++
137
Label A++
68
Label A++++
8
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.135 | 2.657 |
| 2021 | 1.296 | 2.726 |
| 2022 | 1.019 | 2.536 |
| 2023 | 871 | 2.379 |
| 2024 | 850 | 2.394 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.165 • Electricity: 2.975
Huurwoning
Gas: 786 • Electricity: 1.903
Koopwoning
Gas: 905 • Electricity: 2.745
Appartement
Gas: 673 • Electricity: 1.913
Tussenwoning
Gas: 913 • Electricity: 2.591
Vrijstaande woning
Gas: 1.674 • Electricity: 4.242
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.282 • Electricity: 3.209
Business activity in Zandvoort (2025)
Handel en HORECA
600
Nijverheid en energie
410
Zakelijke dienstverlening
760
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
335
Total number of company establishments: 2.850
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 51 |
| jan 2026 | 56 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 110 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 82 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 64 |
| okt 2024 | 86 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 104 |
| sep 2025 | 85 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zandvoort.
Frequently asked questions about living in Zandvoort
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?
Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zandvoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?
In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.
Meer houses in Zandvoort
View more homes in this location.
-
- Available
Diaconiehuisstraat 30
2042VM Zandvoort
€ 450.000 k.k.
€ 5.625/m²
ESave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 86 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dr C A Gerkestraat 151
2042ER Zandvoort
€ 855.000 k.k.
€ 4.407/m²
CSave as favorite- Living area
- 194 m²
- Land area
- 243 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Burgemeester van Alphenstraat 14
2041KG Zandvoort
€ 50.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 17 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Passage 3 F 29
2042KR Zandvoort
€ 400.000 k.k.
€ 6.154/m²
DSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Passage 3 F 2
2042KR Zandvoort
€ 375.000 k.k.
€ 5.769/m²
FSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Dr C A Gerkestraat 131
2042ER Zandvoort
€ 890.000 k.k.
€ 6.054/m²
DSave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 254 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Burgemeester van Alphenstraat 55 F 16
2041KC Zandvoort
€ 375.000 k.k.
€ 5.682/m²
CSave as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Haarlemmerstraat 1 a
2042NA Zandvoort
€ 725.000 k.k.
€ 4.503/m²
CSave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 4
