Jump to content
Logo of Makelaarsland

Het Erf 29

3474NA Zegveld • Utrecht

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.304

Photo Gallery

Het Erf 29 Zegveld
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het groen met een prachtig panoramisch uitzicht over weilanden en volkstuinen – hier ervaar je elke dag rust, ruimte en vrijheid. In een rustige en kindvriendelijke straat in Zegveld ligt deze instapklare en verrassend ruime gezinswoning met circa 115 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom, waar je tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. De woning is modern en comfortabel afgewerkt en voorzien van onder andere een luxe badkamer (2024) en zonnepanelen (2023), wat bijdraagt aan een energiezuinig geheel (energielabel A+). Dankzij de ruime zolderverdieping zijn er bovendien volop mogelijkheden om extra (slaap)kamers te realiseren. De ligging is ideaal voor gezinnen: de woning bevindt zich in een autoluwe straat met speeltuinen in de directe omgeving. Zegveld biedt een gezellig dorpskarakter met voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en een supermarkt op korte afstand. Voor een breder aanbod aan winkels en horeca ligt Woerden op slechts enkele minuten rijden. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A12 en A2 snel bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Amsterdam en Rotterdam goed te bereiken zijn. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree met hal, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een strakke vloer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de verzorgde achtertuin met berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld waarbij de hoofdslaapkamer een inloopkast heeft. De moderne badkamer (2024) beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, tweede toilet, designradiator en een stijlvol badmeubel met dubbele waskommen. Tweede verdieping: Ruime open zolder met dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en mechanische ventilatie. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van één of twee extra slaapkamers. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 115 m² * Perceeloppervlakte ca. 115 m² * Bouwjaar 2007 * Energielabel A+ * Zonnepanelen * Cv-ketel (Remeha, 2013) * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026 * Oplevering in overleg Kortom: een moderne, energiezuinige en instapklare gezinswoning op een fijne, groene locatie. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een rustige en kindvriendelijke omgeving.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,21%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
115 m²
Content
417 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2013, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026
Sale date
07-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3474

Google Maps

Map of Zegveld

Spatial overview of the work area in Zegveld

Residential and neighborhood statistics in Zegveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zegveld. In 2025 were there 2.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

2.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

34

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zegveld
Year Residents
2021 2.300
2022 2.320
2023 2.405
2024 2.430
2025 2.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zegveld
Year Average WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 485 0-15: 445 15-25: 295 25-45: 565 45-65: 650

Education level

Hoger

480

Praktisch

430

Middelbaar

900

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

2.155

Buiten Europa

150

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 181
Appartementen 106
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 80

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 23
2020 en later 51

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

276

Label B

190

Label A

177

Label D

108

Label G

101

Label F

49

Label E

29

Label A+++

28

Label A+

18

Label A++

11

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zegveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.270
2021 1.600 3.310
2022 1.170 3.100
2023 960 2.940
2024 920 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.400

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 2.030

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.430

Business activity in Zegveld (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zegveld
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zegveld.

Frequently asked questions about living in Zegveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zegveld?

Zegveld telt in 2025 ongeveer 2.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegveld is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegveld ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegveld?

In Zegveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 348 woningen.

Meer houses in Zegveld

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.