Jump to content
Logo of Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Minister Cremerstraat 10

9491TJ Zeijen • Drenthe

Available

€ 1.595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 33.750

2% transfer tax (€ 31.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.628.750

Purchase price /m²: € 5.299

Photo Gallery

Minister Cremerstraat 10 Zeijen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Landelijk wonen in stijl! Net buiten het mooie esdorp Zeijen staat deze exclusieve woonboerderij. Hier wordt landelijke charme moeiteloos gecombineerd met modern comfort. De woonboerderij is onder architectuur in 2017 gebouwd en tot in detail verzorgd. De architect heeft op prachtige wijze de relatief “gesloten” buitenzijde gecombineerd met de “open” binnenzijde. Het vele glas en de open structuur gericht op de tuin geven een prachtig zicht, licht en landelijke gevoel. Direct vanuit de living loopt u de overdekte veranda op en kijkt u uit over uw eigen land. Ook het bijgebouw is zo gerealiseerd dat u maximale beleving heeft van deze mooie locatie. De in het ontwerp geïntegreerde veranda geeft de mogelijkheid om beschut tot ver in de late uurtjes te genieten van het buitenleven. In het bijgebouw bevindt zich een geïsoleerde werkplaats, een wasruimte en een uiterst royale schuur/garage met plek voor meerdere auto’s. De riante kavel van 11800 m2 staat garant voor landleven in optima forma! Fruitbomen, grasland, privé terrassen en heerlijke veranda’s sieren het perceel. Ideaal is de ligging van de 36 zonnepanelen. Op de grond en verscholen gesitueerd en optimaal op de zon gelegen. De moderne woonboerderij beschikt over energielabel A++ en wordt verwarmd middels een Daikin luchtwater waterpomp installatie gecombineerd met vloerverwarming en een cooling. Deze woonboerderij combineert op perfecte wijze strakke belijning en moderne en minimalistische materiaalkeuze met stijlvolle, charmante en warme elementen. Een voorbeeld hiervan is de moderne prachtige keuken. Deze is deels in hout uitgevoerd maar heeft ook een strakke belijning en is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. De strakke stalen gebinten combineren op stijlvolle wijze met de gevlinderde betonvloer en de ongelakte houten kozijnen. De heerlijke houtkachel zorgt voor extra sfeer en charme. Bij binnenkomst in dit bijzondere huis ziet u al de niet alledaagse vormgeving. De hal wordt gekenmerkt door licht en ruimte. Deze centrale hal verbindt alle vertrekken op de begane grond en de etage. In de hal bevindt zich het toilet, de meterkast en toegang tot de uiterst royale bijkeuken met de luchtwarmte installatie. De living met de moderne open keuken is een lust voor het oog. Ruimte, licht en zicht kenmerken dit markante vertrek. Vanuit dit sfeervolle en stijlvolle vertrek loopt u via de schuifpui direct de veranda op of de tuin in. Op de begane grond bevinden zich naast de reeds genoemde vertrekken onder meer twee slaapvertrekken en een in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer voorzien van inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Via de open trap in de hal bereikt u de royale vide. Deze ruimte kan uitstekend dienst doen als werkplek of voor ruimte vragende hobby’s. Deze vide scheidt de twee riante slaapvertrekken op deze etage. De master bedroom met ensuite badkamer is fenomenaal. Ook hier prachtig zicht en een geslaagde combinatie van warme materialen zoals de houten vloer met strakke elementen zoals de stalen dakdragers. De badkamer is strak en licht. Het vrijstaande ligbad is een eye-catcher! Tevens is er een toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel. De hier aanwezige tweede slaapkamer heeft een andere, maar wederom prettige sfeer. Hier heeft u leuke houten balken en wederom veel licht. Voor een goede indruk van deze fraai gebouwde, moderne woonboerderij bevelen wij u van harte een bezichtiging aan. Als voorproef kunt u de sfeervideo bekijken. Voor de maatvoering en indeling kunt u de plattegronden raadplegen. Bijzonderheden: - Prachtige vrije locatie; - In 25 minuten in Groningen, in 10 minuten in Assen; - Modern en charmant; - Stijlvolle materialen; - Luchtwarmtepompinstallatie; - 11800 m2 eigen grond; - Fijne en grote garage/schuur met geïntegreerde veranda; - 36 zonnepanelen in het land, label A++.

Mortgage berekenen

€ 1.595.000

Cost of copper (estimated): € 33.750

2% transfer tax (€ 31.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.628.750

3,21%

Yearly

%

€ 79.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
301 m²
Land area
11800 m²
Content
1126 m³
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
111 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 9491

Google Maps

Map of Zeijen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Zeijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeijen. In 2025 were there 735 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

735

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeijen
Year Residents
2021 730
2022 740
2023 730
2024 710
2025 735

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeijen
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 160 0-15: 90 15-25: 85 25-45: 135 45-65: 260

Education level

Hoger

210

Praktisch

120

Middelbaar

240

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

690

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 18
Appartementen 6
Tussenwoningen 13
Vrijstaande woningen 189
Twee-onder-één-kap woningen 100

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 67
1970 tot 1980 73
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 2
2020 en later 21

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

56

Label D

56

Label G

50

Label B

46

Label F

31

Label A

28

Label A+++

16

Label E

14

Label A++

5

Label A+

4

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.800 3.370
2021 2.040 3.520
2022 1.550 3.310
2023 1.250 3.140
2024 1.210 3.360

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 1.410 • Electricity: 2.580

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 1.140 • Electricity: 2.190

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.350

Business activity in Zeijen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 130

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeijen
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeijen.

Frequently asked questions about living in Zeijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeijen?

Zeijen telt in 2025 ongeveer 735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeijen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeijen ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeijen?

In Zeijen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.

Meer houses in Zeijen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.