Jump to content
Logo of BURGERSDIJK MAKELAARS

Slotlaan 293 1

3701GH Zeist • Utrecht

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.455

Photo Gallery

Slotlaan 293 1 Zeist
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Stadse gezelligheid midden in het dorp! Deze buitengewoon lichte jaren '30 bovenwoning met waanzinnig dakterras, ligt midden in het gezellige Zeist, op fietsafstand van Utrecht. Wat wil je nog meer? Een aantal jaar geleden is deze woning geheel gerenoveerd en dat zie je in alles terug. Goede afwerking, mooie materialen en vooral heel veel licht! Echt thuiskomen. De ligging aan de Slotlaan is uitstekend. Je bevindt je midden in het hart van Zeist, met alle winkels, restaurants en voorzieningen binnen handbereik. Parkeren kan middels een parkeervergunning. Voor wat betreft het onderhoud van de buitenzijde, is er een actieve kleinschalige Vereniging van Eigenaars in het leven geroepen. Deze draagt bij aan het zorgeloos wonen. Er is een meerjarenonderhoudsplan dat de bouwkundige staat in kaart heeft gebracht. Het platte dak is eind 2025 voorzien van nieuwe dakbedekking met isolatie, boeidelen, hemelwaterafvoeren en een nieuwe lichtkoepel. Laten we eens naar binnen gaan en naar de indeling kijken; Begane grond: eigen entree met trapopgang en intercom. Eerste verdieping: hal met modern toilet en een praktische inpandige bijkeuken met cv-opstelling, groepenkast en mechanische ventilatie-unit. De woonkamer met karakteristieke erker ligt aan de voorzijde van het pand. Aangrenzend bevindt zich een ruimte die thans is ingericht als eetkamer. De ruime woonkeuken aan de achterzijde biedt volop werk- en kastruimte en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het riante dakterras bereikbaar: een beschutte buitenruimte met onderhoudsarme composiet vlonder en hardhouten schutting, een echte verlenging van het woongedeelte. Tweede verdieping: lichte overloop met daglicht, een separaat washok voor de wasmachine en/of droger en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator. Voorts twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één zeer ruim aan de voorzijde van het pand. Boven deze slaapkamer bevindt zich een fraai afgewerkte bergvliering, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Voor een goed overzicht van de indeling verwijzen wij naar de plattegronden. Kortom ben je op zoek naar een sfeervol én instapklare bovenwoning in het centrum van Zeist? Dan laten wij jou de Slotlaan 293-1 graag zien. Een afspraak is zo gemaakt. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

3,02%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
373 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3701

Google Maps

View Zeist on the map

Spatial overview of the work area in Zeist

Residential and neighborhood statistics in Zeist

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeist. In 2025 were there 55.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.969.

Residents

55.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.969

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.788

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeist
Year Residents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeist
Year Average WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Education level

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origin of residents (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeist
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.602

Business activity in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Total number of company establishments: 8.800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeist
Period Crimes
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeist.

Frequently asked questions about living in Zeist

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer houses in Zeist

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.