Jump to content
Logo of Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Juttepad 1

7021NP Zelhem • Gelderland

Available

€ 689.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 704.630

Purchase price /m²: € 4.719

Photo Gallery

Juttepad 1 Zelhem
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol, energieneutraal, modern en instapklaar wonen aan het Juttepad 1 in Zelhem Welkom bij deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning, gelegen aan de rand van de geliefde wijk ’t Soerland in Zelhem. Deze moderne woning is in 2018 volledig gemoderniseerd en uitgebouwd en biedt een perfecte combinatie van comfort, licht en veelzijdigheid. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier van een heerlijke lichtinval en een prettige, open sfeer zowel binnen als buiten. Indeling Bij binnenkomst treft u een nette hal met trapopgang en een modern vrijhangend toilet (2018). De sfeervolle woonkamer is een echte eyecatcher, met een grote erker, fraaie visgraat laminaatvloer en openslaande tuindeuren naar het terras op de ochtendzon. De uitgebouwde woonkeuken (2018) vormt het hart van het huis en is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming en airco. Een heerlijke plek om te koken en samen te komen. De praktische bijkeuken biedt ruimte voor wasmachine en droger (netjes weggewerkt) en hier bevindt zich tevens de duurzame lucht-water warmtepomp. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers (ouderslaapkamer voorzien van een airco) en een moderne badkamer (2018), uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping: een verrassend lichte en multifunctionele ruimte, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyzolder. Buiten De tuin is in 2018 volledig opnieuw aangelegd en voorzien van een sproei-installatie. Daarnaast beschikt u over een luxe, afsluitbare tuinkamer met aangebouwde berging. Perfect om het hele jaar door van buiten te genieten. Een groot pluspunt is het royale, volledig geïsoleerde en verwarmd bijgebouw (voorheen garage voor twee auto’s), voorzien van o.a. een toilet en douche. Ideaal voor een kantoor aan huis of een vrij beroep. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1997 • Perceeloppervlakte: 605 m² • Woonoppervlakte: 146 m² • Volledig geïsoleerd • Voorzien van 32 zonnepanelen • Energielabel A+ • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen en voorzieningen nabij

Mortgage berekenen

€ 689.000

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 704.630

3,21%

Yearly

%

€ 34.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 689.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
605 m²
Content
482 m³
External storage space
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
30-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7021

Google Maps

View Zelhem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zelhem

Residential and neighborhood statistics in Zelhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zelhem. In 2026 were there 8.706 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 415.169.

Residents

8.706

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 415.169

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 20.292

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

131

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zelhem
Year Residents
2021 8.640
2022 8.675
2023 8.708
2024 8.708
2025 8.729
2026 8.706

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zelhem
Year Average WOZ
2021 EUR 287.954
2022 EUR 327.404
2023 EUR 392.561
2024 EUR 411.879
2025 EUR 415.169

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.448 0-15: 1.094 15-25: 946 25-45: 1.578 45-65: 2.621

Education level

Hoger

1.458

Praktisch

1.699

Middelbaar

3.148

Origin of residents (2025)

Europa

284

Nederland

8.059

Buiten Europa

385

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 515
Appartementen 754
Tussenwoningen 795
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 760

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 202
1925 tot 1950 341
1950 tot 1970 955
1970 tot 1980 685
1980 tot 1990 583
1990 tot 2000 600
2000 tot 2010 303
2010 tot 2020 186
2020 en later 266

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.020

Label C

937

Label B

571

Label G

438

Label D

373

Label F

276

Label E

154

Label A+++

100

Label A+

92

Label A++

38

Label A++++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zelhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.437 3.232
2021 1.605 3.309
2022 1.270 3.134
2023 1.026 2.990
2024 979 3.067

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 728 • Electricity: 2.345

Huurwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.318

Koopwoning

Gas: 1.111 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 821 • Electricity: 2.319

Tussenwoning

Gas: 691 • Electricity: 2.218

Vrijstaande woning

Gas: 1.304 • Electricity: 3.636

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricity: 3.074

Business activity in Zelhem (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 208
Zakelijke dienstverlening 258
Overheid, onderwijs en zorg 188
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 61
Financiele diensten en onroerendgoed 82
Cultuur, recreatie en overige diensten 98

Total number of company establishments: 1.272

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zelhem
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 11
mei 2025 3
mrt 2025 7
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 8
okt 2024 10
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zelhem.

Frequently asked questions about living in Zelhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zelhem?

Zelhem telt in 2026 ongeveer 8.706 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zelhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zelhem is in 2025 circa € 415.169.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zelhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zelhem ligt rond € 20.292 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zelhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 131 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zelhem?

In Zelhem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer houses in Zelhem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.