Jump to content
Logo of Van Wensen Makelaars

Kornalijn 11

4762CE Zevenbergen • Noord-Brabant

Available

€ 492.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.690

2% transfer tax (€ 9.840) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 503.690

Purchase price /m²: € 4.100

Photo Gallery

Kornalijn 11 Zevenbergen
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk wonen in een recent gebouwde wijk op loopafstand van scholen, het station, het centrum en diverse sportvoorzieningen. Klinkt goed toch? En dit ook nog eens in een keurig onderhouden woning welke een mooi groen A+++ label heeft. Dit kan in deze leuke gezinswoning welke beschikt over een uitgebouwde lichte woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers en een keurige badkamer. In de tuin is het ook goed toeven, deze is namelijk op het zuiden gelegen. Dat wordt dus elke dag buiten genieten als het lekker weer is. De woonwijk wordt gekenmerkt door de rust welke er aanwezig is, de goede bereikbaarheid en de degelijke architectuur. Tussen de woning is een mooi groen grasveld gelegen waar kinderen naar hartelust kunnen spelen. Kortom ben je niet zo'n klusser en is duurzaamheid belangrijk voor jou? Kom dan zeker bij deze woning kijken! Indeling Begane grond: Entree met hier de meterkast (7 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en verder is er toegang tot de woonkamer. Als je de woonkamer binnenstapt valt direct de ruimte op. Dit komt door de grote uitbouw welke aan de achterzijde is geplaatst. Halverwege de woonkamer kom je onder de trap een praktische berging tegen welke ideaal is voor het opbergen van speelgoed en voorraad. Aan de voorzijde is de royale keuken welke opgesteld is in U-vorm. Lekker veel ruimte om te werken en spullen op te bergen. Er is een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en afzuigkap. Door naar de achterzijde. Hier heb je een heerlijk ruim zitgedeelte. Kijk maar eens naar de grote bank welke hier staat. Aan de achterzijde is ook een grote schuifpui en deze zorgt voor lekker veel licht. Ook draagt dit bij aan de beleving om de tuin bij het wonen te betrekken. De vloer is afgewerkt met PVC met hieronder comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping tel je een drietal slaapkamers welke allemaal van een mooi formaat zijn. Een van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en de andere twee aan de achterzijde. De grootste van de twee is zo ingedeeld dat je in de nis een grote kast kunt plaatsen. Als laatste hebben we op deze verdieping nog de badkamer te beschrijven. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel in meubel, een inloopdouche en een wandcloset. Tweede verdieping: Riante open vierde slaapkamer met dakraam en diverse bergruimtes. Ook tref je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de cv-ketel en hybride warmtepomp. Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd en perfect gelegen op de zon. Je hebt namelijk de ligging op het zuiden. Er is een mooi terras met tegels, een stuk kunstgazon, verhoogde border en als laatste is er nog een houten berging met elektra. Doordat deze woning aan het einde van het pad is gelegen heb je hier lekker wat extra buitenruimte. Algemeen: - de woning is voorzien van een hybride warmtepomp Elga Ace 2023; - de woning is voorzien van 10 zonnepanelen.

Mortgage berekenen

€ 492.000

Cost of copper (estimated): € 11.690

2% transfer tax (€ 9.840) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 503.690

3,21%

Yearly

%

€ 24.600

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 492.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
116 m²
Content
426 m³
Building bound outdoor space
35 m²
External storage space
1 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4762

Google Maps

Map of Zevenbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenbergen

Residential and neighborhood statistics in Zevenbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenbergen. In 2025 were there 15.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

15.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

553

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenbergen
Year Residents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Education level

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.960

Business activity in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenbergen
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenbergen.

Frequently asked questions about living in Zevenbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer houses in Zevenbergen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.