Residents
3.030
Last year: 2025
Park Zomerlust 103
2435NG Zevenhoven • Zuid-Holland
Available
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Photo Gallery
Description
Volledig verbouwde en gemoderniseerde vrijstaande woning met royale tuin en gelegen op een prachtige locatie aan het water • Vrijstaande woning op een royaal perceel van 534 m² eigen grond en water • Zeer royale slaapkamer met ruime inloopkast • Fraaie ligging aan het water met zonnige tuin op het zuidwesten • Gelegen in een rustig, doodlopend straatje met parkeermogelijkheid op eigen terrein • Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B • Uitstekende staat van onderhoud Tussen de rivier De Kromme Mijdrecht, uitgestrekte weilanden en natuurgebied De Groene Jonker ligt Bungalowpark Zomerlust. Het park bestaat uit 161 woningen, elk met een eigen karakter en unieke ligging. Zevenhoven, onderdeel van de gemeente Nieuwkoop, ligt centraal in het Groene Hart. Dankzij de gunstige ligging zijn Schiphol, Amsterdam, Utrecht en Den Haag binnen circa 30 minuten bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane Grond: Via de entree komt u in de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de openslaande deuren aan weerszijden van de woning geniet u van een overvloed aan daglicht en een directe verbinding met de zonnige tuin en het terras. De moderne open keuken in L-opstelling beschikt over een stijlvol kookeiland met geïntegreerd tafelblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereikt u de stijlvolle badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine, de cv-combiketel en de meterkast. 1e verdieping: Op de verdieping bevindt zich een royale slaapkamer, met dakkapel, met aansluitend een ruime inloopkast. Onder de schuine kap is extra bergruimte gecreëerd, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De tuin: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met een heerlijk terras aan het water, gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u tot in de avond genieten van de zon, het uitzicht en de rust. De tuin bestaat uit een combinatie van bestrating en groenvoorzieningen en beschikt bovendien over een kunststof berging. Bijzonderheden: • In 2025 volledig verbouwd en gemoderniseerd • Nieuwe badkamer, elektra, cv-ketel, plafonds, stucwerk, deuren, dak en beglazing • Volledig voorzien van HR+++/triple glas • Volledig geïsoleerd • Energielabel B • Houtkachel aanwezig, maar niet aangesloten • Bestemming: recreatiewoning • Instapklaar en tot in de puntjes afgewerkt • Jaarlijkse parkbijdrage Park Zomerlust circa € 900,- per jaar. Bent u op zoek naar een instapklare vrijstaande woning op een prachtige locatie aan het water, waar rust, ruimte en comfort centraal staan? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze unieke woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,21%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Bungalow, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 84 m²
- Land area
- 534 m²
- Content
- 303 m³
- External storage space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1974
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR Intergas ( combiketel uit 2025, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg, aan water en in recreatiepark
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaand kunststof
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 05-06-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Zevenhoven
Geographic orientation and real estate agent density in Zevenhoven
Residential and neighborhood statistics in Zevenhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenhoven. In 2025 were there 3.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 454.000.
Average WOZ
EUR 454.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
55
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.008 |
| 2022 | 3.031 |
| 2023 | 3.054 |
| 2024 | 3.060 |
| 2025 | 3.030 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.000 |
| 2022 | EUR 362.000 |
| 2023 | EUR 432.000 |
| 2024 | EUR 444.000 |
| 2025 | EUR 454.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 680
0-15: 420
15-25: 290
25-45: 690
45-65: 955
Education level
Hoger
430
Praktisch
560
Middelbaar
1.230
Origin of residents (2025)
Europa
165
Nederland
2.625
Buiten Europa
250
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
229
Appartementen
53
Tussenwoningen
393
Vrijstaande woningen
252
Twee-onder-één-kap woningen
147
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
364
1970 tot 1980
330
1980 tot 1990
313
1990 tot 2000
92
2000 tot 2010
103
2010 tot 2020
121
2020 en later
19
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
386
Label A
261
Label D
253
Label B
238
Label F
118
Label G
61
Label E
56
Label A+
7
Label A+++
5
Label A++
3
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.250 |
| 2021 | 1.490 | 3.370 |
| 2022 | 1.100 | 3.150 |
| 2023 | 940 | 2.990 |
| 2024 | 896 | 2.961 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.760
Huurwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.270
Koopwoning
Gas: 960 • Electricity: 3.290
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 2.370
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 3.160
Business activity in Zevenhoven (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Total number of company establishments: 450
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 7 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenhoven.
Frequently asked questions about living in Zevenhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zevenhoven?
Zevenhoven telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenhoven is in 2025 circa € 454.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenhoven ligt rond € 34.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zevenhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenhoven?
In Zevenhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 393 woningen.
Meer houses in Zevenhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Park Kromme Mijdrecht 13
2435NH Zevenhoven
€ 395.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- 760 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hofstraat 20
2435WW Zevenhoven
€ 615.000 k.k.
€ 4.271/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Noordeinde 59
2435AG Zevenhoven
€ 495.000 k.k.
€ 5.893/m²
GSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 550 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schoterstraat 6
2435XL Zevenhoven
€ 445.000 k.k.
€ 5.174/m²
DSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Plantsoen 29
2435XR Zevenhoven
€ 585.000 k.k.
€ 3.849/m²
A+Save as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vlasakker 15
2435WV Zevenhoven
€ 485.000 k.k.
€ 4.292/m²
BSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 134 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Jacob van den Damstraat 21
2435WJ Zevenhoven
€ 519.000 k.k.
€ 4.553/m²
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 186 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hertog Albrechtstraat 84
2435XD Zevenhoven
€ 695.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 190 m²
- Land area
- 185 m²
- Bedrooms
- 5
