Residents
605
Last year: 2025
Burgemeester G W Stroinkweg 46
8343XJ Zuidveen • Overijssel
Available
€ 698.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.810
2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 713.810
Purchase price /m²: € 4.847
Photo Gallery
Description
Op een schitterende locatie in het buitengebied van Zuidveen gelegen karakteristieke VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met royale aangebouwde schuur/achterhuis, 5 paardenboxen, rijbak en weiland op een perceel van circa 5.296 m². Een unieke plek voor liefhebbers van rust, ruimte en het buitenleven, met natuurgebied De Weerribben om de hoek en alle voorzieningen van Steenwijk op korte afstand. Tevens is er reeds een vergunning voor het realiseren van 2 wooneenheden waardoor dubbele bewoning tot de mogelijkheden behoort! Deze sfeervolle woonboerderij uit 1910 heeft de status van gemeentelijk monument en ligt op een royaal erf, midden in het weidse landschap van Zuidveen. De woning biedt volop mogelijkheden voor wonen, werken aan huis en het houden van paarden of ander vee. Hier geniet je dagelijks van rust, privacy en prachtige vergezichten over de omliggende landerijen. Indeling woning Begane grond: entree/hal met toegang tot de kelder, sfeervolle woonkamer met vaste kast en gaskachel, woonkeuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en praktische provisiekast. Via de achter entree bereik je het toilet en de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: overloop met dakkapel, vier slaapkamers waarvan twee voorzien van een dakkapel. De badkamer beschikt over een toilet, douche, wastafelmeubel en dakraam. Tweede verdieping: via een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder. De royale aangebouwde schuur/achterhuis is volledig ingericht voor paardenliefhebbers en beschikt over 5 paardenboxen, een wasplaats, zadelkamer en ruime hooiopslag/zolder. De woonboerderij is voorzien van glasvezel tot aan de gevel, grotendeels dubbele beglazing en een rietgedekt dak van circa 10 jaar oud. Op het erf bevinden zich daarnaast een rijbak en omheind weiland. De perceeloppervlakte van circa 5.296 m² biedt volop mogelijkheden voor het houden van dieren, het aanleggen van een moestuin of simpelweg genieten van het vrije buitenleven in een prachtige landelijke omgeving. Op dit moment heeft het object nog een agrarische bestemming. Momenteel loopt er een vergevorderde bestemmingsplanprocedure bij de Gemeente Steenwijkerland voor omzetting naar een woonbestemming. Perceel Steenwijk N 48 dient nog definitief door het kadaster te worden uitgemeten. Verkoper zal zorgdragen voor uitvoering hiervan vóór de overdracht. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om extra grond aan te kopen aansluitend aan de achterzijde van het perceel. Neem gerust contact op om de mogelijkheden te bespreken. Om een indruk te geven van de mogelijkheden zijn enkele artist impressions toegevoegd. Deze beelden laten zien hoe het geheel na modernisering zou kunnen worden vormgegeven. Zuidveen is een rustig dorp in de kop van Overijssel, direct grenzend aan natuurgebied De Weerribben-Wieden. Vanuit huis wandel, fiets of vaar je zó de natuur in. Voor winkels, scholen, horeca en het NS-station ben je binnen circa 10 minuten in Steenwijk. Ook de A32 richting Meppel en Zwolle is uitstekend bereikbaar. Ben je op zoek naar een karaktervolle woonboerderij met volop ruimte, uitstekende paardenfaciliteiten en een prachtige landelijke ligging? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, vrijheid en mogelijkheden die deze bijzondere plek te bieden heeft.
Mortgage berekenen
€ 698.000
Cost of copper (estimated): € 15.810
2% transfer tax (€ 13.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 713.810
3,04%
Yearly
%
€ 34.900
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 698.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 144 m²
- Land area
- 5296 m²
- Content
- 1827 m³
- Other enclosed space
- 349 m²
- External storage space
- 249 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1910
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Gaskachels
- Warm water
- Cv-ketel
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 22-05-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Zuidveen
Explore Zuidveen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Zuidveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidveen. In 2025 were there 605 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 369.000.
Average WOZ
EUR 369.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 600 |
| 2022 | 605 |
| 2023 | 620 |
| 2024 | 605 |
| 2025 | 605 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 280.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 342.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 369.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 140
0-15: 75
15-25: 80
25-45: 110
45-65: 210
Education level
Hoger
100
Praktisch
150
Middelbaar
240
Origin of residents (2025)
Europa
30
Nederland
550
Buiten Europa
25
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
29
Appartementen
14
Tussenwoningen
29
Vrijstaande woningen
154
Twee-onder-één-kap woningen
40
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
39
1950 tot 1970
89
1970 tot 1980
12
1980 tot 1990
29
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
7
2020 en later
8
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
72
Label C
52
Label F
41
Label D
31
Label B
30
Label A
28
Label E
8
Label A+
2
Label A++
1
Label A+++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.650 | 3.160 |
| 2021 | 1.820 | 3.170 |
| 2022 | 1.410 | 3.010 |
| 2023 | 1.150 | 2.910 |
| 2024 | 1.120 | 2.980 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.020
Huurwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.240 • Electricity: 3.160
Appartement
Gas: 560 • Electricity: 1.720
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 1.870
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricity: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricity: 2.620
Business activity in Zuidveen (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 75
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidveen.
Frequently asked questions about living in Zuidveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zuidveen?
Zuidveen telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidveen is in 2025 circa € 369.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidveen ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuidveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidveen?
In Zuidveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 154 woningen.
Meer houses in Zuidveen
View more homes in this location.
-
- Available
Zuidveenseweg 50
8343XA Zuidveen
€ 525.000 k.k.
€ 3.523/m²
FSave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 718 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Schoolweg 15
8343XD Zuidveen
€ 319.500 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 570 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zuidveenseweg 48
8343XA Zuidveen
€ 675.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 861 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Burgemeester G W Stroinkweg 14
8343XG Zuidveen
€ 375.000 k.k.
€ 4.261/m²
GSave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 562 m²
- Bedrooms
- 4
