Jump to content
Logo of MYHOUSE makelaars

Dorpsstraat 14

4505AP Zuidzande • Zeeland

Available

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 2.350

Photo Gallery

Dorpsstraat 14 Zuidzande
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een heerlijk ruime woning op een rustige locatie, maar met alle voorzieningen en de Zeeuwse kust binnen handbereik? Zoek dan niet verder! Deze hoekwoning combineert een authentieke uitstraling met verrassend veel leefruimte, bergruimte en comfort. Gelegen in het sfeervolle centrum van het dorp Zuidzande, geniet u hier aan de achterzijde van een oase van groen die rust en privacy biedt. Tevens zijn er twee garages aanwezig. Dit maakt het een ideale woning op een mooie locatie vlak bij de kust. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur bereikt u de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de garderobe, de berging met kastruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens kunt u vanuit de hal zowel de woonkamer als de keuken betreden. De lichte en zeer royale woonkamer vormt de gezellige basis voor het zit- en eetgedeelte. De aparte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is licht en van alle gemakken voorzien. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische, ruime bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed, een extra keukenblok met warm en koud water en een deur naar het terras en de achtertuin. Daarnaast bevindt zich in de bijkeuken ook een tweede trapopgang naar de eerste verdieping. Een grote troef van deze woning is de aanwezigheid van de eerste badkamer op de begane grond, wat de woning multifunctioneel en desgewenst levensloopbestendig maakt. Eerste verdieping: De vaste trap in de hal brengt u naar de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De kamers zijn heerlijk ruim bemeten. Tevens vindt u op deze verdieping de tweede badkamer met bad, wastafelmeubel en toilet. De vaste trap in de bijkeuken brengt u naar de derde royale slaapkamer met aangrenzend een werkkamer, welke tevens ook zeker geschikt is als vierde slaapkamer of inloopkast. Tweede verdieping: Via een luik op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Deze verdieping is een ideale ruimte voor het opbergen van onder andere seizoensspullen, koffers en kerstversiering. Ook bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel. Buitenleven & Garages: De absolute eyecatcher van deze woning is de diepe, groen aangelegde achtertuin op het riante perceel van 568 m². Door de gunstige oriëntatie op het zuidoosten en het fijne terras geniet u hier de hele dag van de zon en optimale privacy. Op het perceel bevinden zich de twee garages: - Aangebouwde stenen garage: Deze royale ruimte grenst direct aan de woning en beschikt over een zeer grote, extra zolderverdieping. Een droom voor de uitgebreide klusser, ZZP'er of als atelier aan huis. - Vrijstaande houten garage: Achterin de tuin bevindt zich nog een tweede, houten garage. Deze is perfect te gebruiken als royale tuinschuur, berging voor de fietsen of als overdekte hobbyruimte. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich bovendien nog een handige, extra berging. Ideaal voor het snel wegzetten van fietsen, tuingereedschap of haardhout. Bijzonderheden: - Riant perceel van maar liefst 568 m²; - Voorzien van drie ruime slaapkamers en mogelijkheid tot een vierde; - Voorzien van twee badkamers (unieke verdeling met 1 op de begane grond en 1 op de eerste verdieping); - Twee garages aanwezig op het perceel; - Diepe achtertuin op het zuidoosten met twee grote vijvers, een oase van groen, rust en privacy; - Rustig gelegen in het charmante centrum van Zuidzande, met diverse voorzieningen dichtbij en het strand om de hoek.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

3,02%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
568 m²
Content
700 m³
Other enclosed space
40 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1919
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-06-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 4505

Google Maps

Location of Zuidzande

Geographic orientation and real estate agent density in Zuidzande

Residential and neighborhood statistics in Zuidzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidzande. In 2025 were there 450 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 336.000.

Residents

450

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 336.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

15

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidzande
Year Residents
2021 500
2022 485
2023 465
2024 460
2025 450

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidzande
Year Average WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 336.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 140 0-15: 55 15-25: 20 25-45: 80 45-65: 155

Education level

Hoger

110

Praktisch

90

Middelbaar

130

Origin of residents (2025)

Europa

140

Nederland

295

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 74
Tussenwoningen 103
Vrijstaande woningen 169
Twee-onder-één-kap woningen 33

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 5
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

130

Label F

68

Label C

55

Label D

46

Label B

27

Label A

25

Label E

24

Label A+

10

Label A+++

4

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 2.440
2021 1.580 2.500
2022 1.240 2.390
2023 1.050 2.100
2024 1.040 2.120

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 1.760

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.310

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 2.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.190

Business activity in Zuidzande (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 85

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidzande
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidzande.

Frequently asked questions about living in Zuidzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidzande?

Zuidzande telt in 2025 ongeveer 450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidzande is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidzande ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidzande?

In Zuidzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 169 woningen.

Meer houses in Zuidzande

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.