Jump to content
Logo of Oosting Makelaars

Oranjekanaal Z.Z. 8

9433TG Zwiggelte • Drenthe

Available

€ 885.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.550

2% transfer tax (€ 17.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 904.550

Purchase price /m²: € 4.155

Photo Gallery

Oranjekanaal Z.Z. 8 Zwiggelte
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Landelijk wonen in optima forma: ruimte, rust en vrijheid op ruim 1 hectare eigen grond. Verscholen in het prachtige Drentse landschap, aan het rustige Oranjekanaal Z.Z. 8, staat deze karaktervolle woonboerderij op een royaal perceel van maar liefst 10.001 m². De woning ligt fraai terug van de weg en wordt bereikt via een lange oprit die direct de toon zet voor wat deze plek zo bijzonder maakt: privacy, ruimte en een unieke ligging midden in het groen. Hier wordt u wakker met het geluid van vogels, kijkt u uit over de velden en ervaart u elk seizoen van dichtbij. De oorspronkelijke woonboerderij, gebouwd in 1928, is in 2005 grondig verbouwd en gemoderniseerd, waarbij comfort en karakter op fraaie wijze zijn samengebracht. Zo zijn onder andere een nieuw dak geplaatst, dak-, muur- en vloerisolatie aangebracht en is de woning voorzien van dubbel glas. Hierdoor beschikt het geheel over hedendaags wooncomfort, terwijl de authentieke uitstraling behouden is gebleven. Binnen wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot diverse vertrekken. Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer met een eigen en-suite badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet, waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. Daarnaast beschikt de woning over een tweede badkamer die in 2023 stijlvol is vernieuwd en is voorzien van elektrische vloerverwarming, een ruime inloopdouche en een tweepersoons ligbad; een heerlijke plek om volledig tot rust te komen na een lange dag. Via een tweede hal bereikt u een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of het uitoefenen van een hobby, evenals een extra toilet en de trap naar de verdieping. Het kloppende hart van de woonboerderij is zonder twijfel de royale living met open keuken. Dankzij de grote raampartijen wordt binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden. Vanuit vrijwel iedere hoek geniet u van het weidse uitzicht over het omliggende landschap. De open keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, oven, magnetron, keramische kookplaat en koelkast, waardoor het een heerlijke plek is voor zowel dagelijks gebruik als lange avonden met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en twee slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderberging, bereikbaar via een vaste trap vanuit de berging aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, logeerkamer of extra bergruimte. Ook buiten laat dit bijzondere object niets te wensen over. Het royale erf biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van tuinieren, dieren houden of simpelweg genieten van het buitenleven. De aanwezige moestuin, vormt een prachtige basis voor een zelfvoorzienende levensstijl, terwijl de verschillende zitplekken verspreid over het erf uitnodigen om op elk moment van de dag van de zon, de rust en het uitzicht te genieten. Verder is de tuin voorzien van diverse fruitbomen, waaronder appel-, kersen-, peren- en pruimenbomen. Op het perceel staat tevens een grote vrijstaande schuur van circa 260 m². Deze multifunctionele ruimte biedt eindeloze mogelijkheden voor opslag, het houden van dieren, het uitoefenen van hobby's of werken aan huis. Bijzonderheden - Royaal perceel van maar liefst 10.001 m² - Vrij uitzicht over de omliggende landerijen - Voorzien van dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie - Energielabel C - Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming - Pomp van de vloerverwarming circa 2 jaar geleden vervangen - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Vrijstaande schuur van circa 260 m² - Geschikt voor gelijkvloers wonen Een plek als deze komt zelden beschikbaar. Een sfeervolle woonboerderij op een unieke locatie, waar rust, ruimte en natuur de hoofdrol spelen en waar u iedere dag opnieuw kunt genieten van het echte buitenleven. Hier woont u niet alleen in een huis, maar op een plek die voelt als thuiskomen.

Mortgage berekenen

€ 885.000

Cost of copper (estimated): € 19.550

2% transfer tax (€ 17.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 904.550

3,21%

Yearly

%

€ 44.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 885.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
213 m²
Land area
10001 m²
Content
1182 m³
Other enclosed space
141 m²
External storage space
262 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met metaal
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9433

Google Maps

View Zwiggelte on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zwiggelte

Residential and neighborhood statistics in Zwiggelte

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwiggelte. In 2025 were there 460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 488.000.

Residents

460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 488.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwiggelte
Year Residents
2021 470
2022 465
2023 470
2024 470
2025 460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwiggelte
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 488.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 120 0-15: 60 15-25: 35 25-45: 95 45-65: 155

Education level

Hoger

140

Praktisch

40

Middelbaar

170

Origin of residents (2025)

Europa

10

Nederland

425

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 13
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 24

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 17
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 28
2020 en later 69

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

108

Label B

88

Label G

60

Label A

31

Label D

19

Label A+++

12

Label E

7

Label F

7

Label A+

3

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwiggelte
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.940 3.590
2021 2.150 3.800
2022 1.630 3.800
2023 1.310 3.640
2024 1.270 3.910

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.160

Koopwoning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.710

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 3.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.940

Business activity in Zwiggelte (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwiggelte
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwiggelte.

Frequently asked questions about living in Zwiggelte

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwiggelte?

Zwiggelte telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwiggelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwiggelte is in 2025 circa € 488.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwiggelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwiggelte ligt rond € 42.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwiggelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwiggelte?

In Zwiggelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 154 woningen.

Meer houses in Zwiggelte

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.