Jump to content
Logo of De Mooij makelaardij b.v.

Marsmanstraat 16

3333VC Zwijndrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 3.014

Photo Gallery

Marsmanstraat 16 Zwijndrecht
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruime eengezinswoning met uitbouw, zonnige tuin, 2 dakkapellen en 3 (mogelijk 4) ruime slaapkamers? Dan is deze woning een fantastische kans! De combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging maakt dit huis zeer aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers. Met een royale woonkeuken, gerenoveerde badkamer, zonnige tuin op het zuidwesten én acht zonnepanelen is het hier heerlijk wonen. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn allemaal uitstekend bereikbaar. Met een woonoppervlakte van ca. 139 m² en een perceel van 149 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte. De uitbouw op de begane grond zorgt voor een royale leefruimte met een open woonkeuken en openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, een wasruimte en een ruime badkamer aanwezig. De tweede verdieping is voorzien van 2 dakkapellen en biedt ruimte voor een 3e (of zelfs 4e) slaapkamer. De woning is goed onderhouden. De keuken is in 2021 vernieuwd, de badkamer in 2020. Daarnaast is er airconditioning op alle verdiepingen. Indeling van de woning: Begane grond: Via de (recent vernieuwde) voordeur kom je binnen in de ruime hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de uitgebreide moderne meterkast, die zich in de trapkast bevindt. De hal leidt naar de royale woonkamer, die is uitgebouwd aan de achterzijde. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 50 m² (inclusief keuken) en is afgewerkt met een laminaatvloer. De ruimte is voorzien van een airco-unit en dankzij de openslaande deuren naar de tuin komt er veel natuurlijk licht binnen. De sfeervolle open haard maakt het geheel compleet. De open keuken is opgesteld in een hoekopstelling en is in 2021 gerenoveerd. Hierbij zijn de mengkraan, inductiekookplaat, oven en afzuigkap vervangen. Verder is de keuken voorzien van een vaatwasser. De zonnige achtertuin is circa 7,5 meter diep en 6 meter breed en is gesitueerd op het zuidwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een achterom, een berging én een overkapping. Ideaal voor lange zomeravonden buiten! Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een overloop met vaste kast en een aparte wasruimte (voormalige doucheruimte), twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Slaapkamer 1 (voorzijde): circa 3,71 x 3,60 m, voorzien van inbouwkasten, een airco en toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 (achterzijde): circa 4,05 x 3,00 m, eveneens voorzien van een airco. De badkamer (circa 2,77 x 2,68 m) is in 2020 gerenoveerd en ingericht met een hoekligbad, aparte douchecabine, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Dit was een voormalige slaapkamer. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met een ruime 3e slaapkamer en veel bergruimte. Slaapkamer 3: ca. 4,16 x 5,68 m. Dankzij de twee dakkapellen is er veel licht en ruimte. Ook hier is airconditioning aanwezig. Indien gewenst, kunnen hier eenvoudig twee slaapkamers worden gerealiseerd. Ligging en omgeving De woning ligt in de wijk Kort Ambacht, een centrale en geliefde locatie in Zwijndrecht. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn uitstekend geregeld. Daarnaast zijn er diverse speeltuinen in de omgeving en goede mogelijkheden voor sport en recreatie. De nabijheid van uitvalswegen zorgt voor een snelle verbinding met steden als Rotterdam en Dordrecht. Parkeren kan gemakkelijk in de straat. Bijzonderheden: Energielabel C. Uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Twee dakkapellen op zolder. Airconditioning in keuken/woonkamer en alle slaapkamers. Keuken gerenoveerd in 2021. Badkamer gerenoveerd in 2020. 8 zonnepanelen. Cv-ketel Intergas Xtreme (2020). Achtertuin op het zuidwesten met berging en overkapping. Van belang zijnde informatie: Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

3,02%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
149 m²
Content
478 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Extreme (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-08-2025
Sale date
17-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3333

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.