Jump to content
Logo of Bij Bärbel

Bisschop Willebrandlaan 11

8021GB Zwolle • Overijssel

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.268

Photo Gallery

Bisschop Willebrandlaan 11 Zwolle
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

BUITENKANS Soms zijn er woonhuizen waar de vorige eigenaar ongelofelijk lang met heel veel plezier heeft gewoond… Dit gezellige huis met een grote achtertuin aan de Bisschop Willebrandlaan is zo’n plek!! Nieuwe bewoners willen ongetwijfeld moderniseren en verduurzamen, maar de woning is verder prima onderhouden en met liefde bewoond. Hier vind je een gezellige doorzonkamer met openslaande deuren naar de tuin en half open keuken met apparatuur en ook een deur naar de tuin. Er zijn op de verdieping drie slaapkamers waarvan eentje momenteel voorzien is van een wastafel en een toilet. En er is een aparte ruime douche. Je kunt hier een grote badkamer maken in de derde slaapkamer of een wasruimte creëren. Er is een vlizotrap naar de verrassend hoge (2.64m) zolder, met veel extra ruimte en de mogelijkheid voor een derde slaapkamer met vaste trap en natuurlijk veel extra bergruimte. BUITEN De tuin is geweldig!! Zo dichtbij het centrum en dan zo’n fijn groene tuin, dat is uniek. Er is een zonneterras grenzend aan de woonkamer en een vijver, een gazon, veel groene planten en bomen. De tuin is diep, zonnig en biedt veel privacy. De schuur in de tuin dient vervangen te worden. Er is genoeg plek voor een tuinhuis, berging of veranda. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang, toegang tot de kelder en toilet. Je komt binnen in de ruime lichte woonkamer met open keuken, er zijn openslaande deuren naar de tuin en er is vanuit de keuken een loopdeur naar buiten. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers waarvan eentje momenteel voorzien is van een tweede toilet en een eigen wastafel. Er is een aparte ruime douche. Op deze verdieping zijn diverse indelingen mogelijk. Zolder: Vlizotrap naar de grote zolder, waar zeker een vaste trap met een extra kamer mogelijk is. Bovendien hou je hier dan nog genoeg bergruimte over. DE BUURT De ligging van deze woning aan de doorgaande weg is prima. Je hoort binnen weinig van de weg en ook achterin de tuin heb je rust en ruimte. Je woont hier om de hoek van de winkels, een supermarkt op steenworp afstand en je loopt ook zo de bruisende binnenstad van Zwolle in. De uitvalswegen en de A28 zijn snel en makkelijk te bereiken en ook openbaar vervoer vind je verderop in de straat. Parkeren kan met een vergunning en betaald parkeren voor de deur. Iets verderop kunnen bezoekers gewoon gratis parkeren.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

3,02%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
173 m²
Content
296 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR-eco 30 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Toilet, wastafel, en douche

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8021

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.147

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.