Jump to content
Logo of Salland Makelaardij Zwolle

Marie Koenenstraat 29

8023DE Zwolle • Overijssel

Available

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 4.155

Photo Gallery

Marie Koenenstraat 29 Zwolle
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen met ruimte, licht en comfort in de geliefde Wipstrik Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement op een aantrekkelijke locatie in Zwolle? Dan is dit verrassend royale 3-kamerappartement in de geliefde wijk Wipstrik absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex biedt dit appartement maar liefst 84 m² woonoppervlakte, een doordachte indeling en een eigentijdse afwerking. Dankzij de voormalige derde slaapkamer is een extra royale leefruimte ontstaan, terwijl er nog altijd twee comfortabele slaapkamers aanwezig zijn. De combinatie van veel daglicht, een verzorgde afwerking, stijlvolle inbouwspots en een eigentijdse inrichting zorgt ervoor dat je je hier direct thuis voelt. Wonen in de Wipstrik Wipstrik behoort al jaren tot de meest geliefde woonwijken van Zwolle. De wijk staat bekend om haar groene karakter, rustige woonomgeving en uitstekende bereikbaarheid. Hier woon je in alle rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Een supermarkt bevindt zich letterlijk om de hoek en ook sportvoorzieningen, gezellige horecagelegenheden en de historische binnenstad van Zwolle zijn dichtbij. Binnen enkele minuten fietsen sta je midden in het bruisende stadscentrum. Daarnaast zijn de A28 en N35 snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Via de afgesloten entree met intercom bereik je het appartement op de derde verdieping. De ruime ontvangsthal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Direct valt op hoe prettig de woning is ingedeeld. De royale woonkamer profiteert van grote raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt en een aangename, open sfeer ontstaat. De stijlvolle inbouwspots versterken het moderne karakter van de woning en zorgen voor een warme uitstraling in de avonduren. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek waar je met vrienden of familie uitgebreid kunt tafelen. De keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en alle moderne gemakken die je in het dagelijks leven wenst. Een fijne plek waar functionaliteit en uitstraling hand in hand gaan. In de hal bevindt zich daarnaast een praktische bergkast waarin een slimme wasopstelling is gerealiseerd. Hier zijn aansluitingen aanwezig voor zowel een wasmachine als een droger, inclusief watervoorziening, afvoer en een pompinstallatie. Hierdoor blijven de woonruimtes optimaal benut en is alles netjes uit het zicht weggewerkt. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers die zich uitstekend lenen als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel én comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor extra luxe tijdens de dagelijkse routine. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. Een bijzonder pluspunt zijn de twee balkons aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement. Hierdoor vind je op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw om te ontspannen. Op de begane grond bevindt zich bovendien een eigen berging; ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van koffers, seizoensspullen of andere zaken die je graag uit het zicht houdt. Goed om te weten: Woonoppervlakte ca. 84 m²; Twee ruime slaapkamers (voorheen drie); Uitstekend ingedeeld appartement met royale leefruimte; Eigentijdse afwerking en verzorgde uitstraling; Stijlvolle inbouwspots aanwezig; Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en moderne gemakken; Praktische wasruimte gecreëerd in de halkast; Badkamer met vloerverwarming; Twee balkons; Eigen berging op de begane grond; Afgesloten entree met intercom; Actieve en goed georganiseerde VvE; VvE-bijdrage € 217,- per maand; Voorschot blokverwarming € 75,- per maand; Binnenstad van Zwolle op korte fietsafstand; Uitvalswegen snel bereikbaar. Extra: Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

3,02%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
266 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8023

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.147

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.