Jump to content
Logo of UW VBO Makelaar

Staatssecretarislaan 144

8015BD Zwolle • Overijssel

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.664

Photo Gallery

Staatssecretarislaan 144 Zwolle
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

UITSTEKEND ONDERHOUDEN EINDWONING MET 4 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE EN 8 ZONNEPANELEN Graag laten we deze ruime eindwoning zien aan de geliefde Staatssecretarislaan in Zwolle-Zuid! Het huis is keurig en modern afgewerkt met inpandige garage, 4 slaapkamers en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De woning is voorzien van diverse recente upgrades, waaronder 8 zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel en vernieuwde sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikken de woonkamer en keuken over comfortabele vloerverwarming. FRAAIE LOCATIE AAN HET ITTERSUMERPARK De woning ligt op een prachtige locatie aan de rand van Zwolle, op steenworp afstand van de IJssel en haar uiterwaarden. Diverse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, zoals scholen, winkels en sportvoorzieningen. Wat ook opvalt is het heerlijk vrij uitzicht over het groene Ittersumerpark vanuit de achtertuin! INDELING BEGANE GROND Via de ruime entree/hal bereik je de inpandige garage. Het recent gemoderniseerde toilet is uitgevoerd met een hangcloset en fonteintje. De woonkamer en keuken zijn met recht groot en licht te noemen! Deze ruimten zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming en een stijlvolle pvc-vloer. Dankzij de grote raampartijen heb je vanuit zowel de woonkamer als de keuken een prachtig uitzicht op de tuin en het park. De modern vormgegeven keuken (ca. 10 jaar oud) beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, combimagnetron, koffieapparaat, vaatwasser, Quooker en inductiekookplaat. TUIN De verzorgde achtertuin is fraai aangelegd en heeft een achteringang. Op het terras kun je heerlijk genieten van het vrije uitzicht en door de ligging op het westen kun je tot laat in de avond van de zon genieten. INDELING VERDIEPING De verdieping biedt ruimte aan 4 slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet en een technische ruimte. De moderne badkamer (ca. 5 jaar oud) is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het separaat toilet is, gelijktijdig met het toilet beneden, recent gemoderniseerd. Twee slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot het balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. De ruime hoofdslaapkamer is bovendien uitgerust met airconditioning voor extra comfort tijdens warme of koude dagen. RECENT ONDERHOUD EN MODERNISERING De afgelopen 3 jaar is de woning op diverse punten onderhouden en gemoderniseerd, waaronder: - Beide toiletten zijn vernieuwd (2023) - Verlijmde pvc-vloer geplaatst in woonkamer en keuken (2023) - Traprenovatie (2023) - Stalen deur geplaatst in de woonkamer - Airconditioning geplaatst (2023) - CV-ketel vervangen (2024) - 8 zonnepanelen geplaatst (2024) - Achtertuin opnieuw aangelegd (2023) - Buitenschilderwerk (2023) - Bitumen dakbedekking volledig vervangen (2025)

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,21%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
229 m²
Content
532 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace-Matic 35c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8015

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.147 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.147

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.