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Agente inmobilario
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¡Bienvenido a Confides Makelaardij, su socio de confianza para bienes inmuebles en el corazón de Groningen, establecida en el Akerkhof 24. Creemos que hacer una buena coincidencia entre personas y viviendas comienza con un enfoque personal. Nuestro agente inmobiliario, Peter Emmens, valora mucho un servicio flexible y transparente. Con una enfoque característico en la conexión y un interés sincero en sus deseos y necesidades, lo acompañ...
En Confides Vastgoed en Groningen, usted está en el lugar correcto para sus necesidades de vivienda. Establecidos en Akerkhof 24, nuestro equipo profesional está listo para acompañarle en la compra, venta o alquiler de su inmueble. Aunque nuestra presencia en línea aún está creciendo, nos enorgullece nuestra aproximación personal y dedicación a nuestros clientes. Entendemos que las transacciones inmobiliarias suelen ser decisiones impor...
53%
de clientes recibieron una invitación para escribir una reseña
9.8
5 opiniones en Funda
5.3
27 reseñas en Google
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Makelaardij Lucas Klamer: Su socio en bienes inmuebles en Groningen ¿Busca un agente inmobiliario que sea moderno, entusiasta y comprometido? ¡En Makelaardij Lucas Klamer ha encontrado la dirección correcta! Establecida en Aarhusweg 2-3 en Groningen, ofrecemos un enfoque directo y servicios excelentes en el mundo del inmueble. Con un equipo de profesionales experimentados, estamos listos para ayudarle con todas sus necesidades inmobilia...
¡Dejar hacer una tasación vía Lucas Klamer, muy satisfecho con el proceso y la velocidad!
De Twee Gebroeders 273
Traducido por IA
10
Venta rápida, precio de venta correcto establecido. Comunicación clara y responde rápidamente a las preguntas.
Papaverstraat 16
Traducido por IA
10
El agente inmobiliario Lucas Klamer es un agente inmobiliario tranquilo y competente que sabe de qué habla. He experimentado la asistencia durante la venta de la vivienda como una experiencia muy agradable!
Papaverstraat 16
Traducido por IA
10
Un corredor de bienes raíces confiable y tranquilo con mucho conocimiento del mercado. Nada de discursos rápidos de venta o espectáculos en redes sociales, sino simplemente un corredor NVW comprometido que te ayuda de manera experta a (ver)comprar una casa.
Sjaak De Vries
Traducido por IA
10
¡Qué opiniones tan absurdas! Lucas Klamer es un excelente anfitrión. Nuestras habitaciones y las áreas comunes se mantienen bien y cuando hay problemas, se envía rápidamente personal cualificado. En resumen: muy satisfecho.
Lucas Bopper
Traducido por IA
2
No recomiendo a nadie alquilar una casa gestionada por Lucas Klamer.
Metaallaan 227
Traducido por IA
8.8
Contacto y intercambio de datos sencillos a través de un portal. Concepto todo en uno para un porcentaje fijo. Casa vendida rápidamente y asistencia hasta la entrega ante el notario. Si tiene preguntas, siempre recibirá una respuesta rápida.
Speenkruidstraat 35
Traducido por IA
10
buen contacto y abierto. mucha atención de compradores potenciales. buena asistencia. la vista del espacio y las instalaciones alrededor de la casa jugaron un gran papel. los foros a través de Funda eran excelentes.
Mixitup
Traducido por IA
2
Prefiero vivir en la calle que alquilar otra vez una casa a Lucas Klamer. En serio, la peor experiencia de alquiler que he tenido nunca.
Pop Bop
Traducido por IA
2
Las palabras no pueden describir lo poco profesional y mal que es este servicio de mudanza, en particular Lucas Klamer en sí mismo. Él es extremadamente poco profesional y parece no hacer ningún esfuerzo por su trabajo.
Ch W
Traducido por IA
2
No se recomienda trabajar con esta empresa, especialmente con el propietario.
Glden5 55
Traducido por IA
2
No recomiendo a nadie colaborar con esta 'empresa', ni siquiera teniendo en cuenta la persistente crisis de viviendas en Groninga. El Sr. Klamer tiene tendencia a evitar el contacto, especialmente en lo referente a finanzas. En mi caso, la fianza aún no ha sido devuelta tras tres meses de haber abandonado el piso, a pesar de no existir obligaciones en cuanto a daños, etc. Además, el informe de daños en la vivienda también es problemático; simplemente no hay respuestas.
Murathan
Traducido por IA
10
Luuk fue el administrador de bienes raíces para el propietario. Durante los años, hemos mantenido la comunicación a través de correo electrónico. Como inquilino, he tenido una experiencia positiva con él. En general, tengo la sensación de que puedo confiar en él.
Yorrick Bos
Traducido por IA
2
Gente, ¡NO vayan al mar con este hombre! La comunicación no es mala, pero directamente no está presente. El Sr. no cumple con los acuerdos y trata de colgarte por todos lados donde sea posible.
Ebby Sh.
Traducido por IA
2
Si pudiera darle al menos 5 estrellas, lo haría. He vivido más de 4 años en un apartamento compartido y he gestionado mi Klamer. Seguí allí porque para la situación de Groningen era suficientemente bueno. Sin embargo, Klamer entró en nuestra casa sin previo aviso (ilegal), incluso llegó a abrir la puerta y entrar en nuestras habitaciones, pero lo negó, aunque otros inquilinos lo vieron hacerlo. Las reparaciones duraron una eternidad y solo terminaron después de un fuerte empuje por nuestra parte, y generalmente eran 'medias tintas' (mal realizadas). Un año y medio después de que me mudara, aún no he recibido mi depósito completo, sin ninguna razón. No dejes que te engañen: responde rápidamente, es amable y atento al principio, te hace firmar y recibe tu dinero (de hecho, no necesita que le saque el dinero de tu cuenta, puedes simplemente transferírselo tú mismo, aunque él te dirá lo contrario, verifica la ley), pero en cuanto tiene tu dinero, prefiere ignorarte a preocuparse por sus inquilinos. Lo positivo es que, en general, me lo pasé muy bien, pero eso se debió principalmente a mis compañeros de piso y nuestro sentido del humor.
Chris
10
gerrit de groot
Traducido por IA
10
La agencia inmobiliaria Lucas Klamer gestiona nuestro inmueble en Groningen. Estamos muy satisfechos con ello: los problemas se resuelven adecuadamente, en caso de mutaciones se tiene en cuenta y ante preguntas nos responden rápidamente. Desde nuestro punto de vista, sin duda merece 5 estrellas ¡Definitivamente!
¡Bienvenido a Nova Vastgoed, su socio de confianza en la gestión inmobiliaria en Groningen! Establecidos en la Korreweg 34 A, ofrecemos una amplia gama de servicios para que pueda disfrutar tranquilamente de sus inversiones inmobiliarias. Con años de experiencia en el mercado local, nos especializamos en la gestión financiera, comercial y técnica del inmueble. Nuestro enfoque profesional garantiza que la administración de su inmueble fl...
Casa en un estado espantoso y no se mantiene. Moho y goteras recurrentes, además de la sombra, no se solucionan porque consideran que no es valioso invertir en la casa. Si deciden venir, de repente se encuentran sin comunicación en tu baño.
Marc Rossing
Traducido por IA
2
Se publicará una reseña detallada pronto.
LGGLOVEE
2
Thomas Berghuis
Traducido por IA
10
Siempre accesible y los problemas se resolvieron rápidamente. Por eso, he considerado el período de alquiler como muy agradable.
Riemer Faber
Traducido por IA
2
No sorprende que el propietario tenga nuevamente una nueva empresa. Después de mudarse a Groningen, Bruno inmobiliario ahora Nova inmobiliario. En el momento del anterior concurso de acreedores, incluso negro (mudarse a --> Bruno) incluso negro dinero de la llave solicitado y amenazado con la 'Groningse' lista negra.
¡Muy satisfecho con la comunicación y el método de trabajo de Robert!
Mark Molleman
10
Jasper Harms
Traducido por IA
10
Muy satisfecho con la cooperación. Robert es muy accesible y agradable. Piensa bien y se asegura de una comunicación fluida y agradable.
Reinoud Meijer
4
Jacco Tamminga
Traducido por IA
2
Delante se promete mucho, pero luego las cosas se tratan mal. ¡Telefónicamente difícil o incluso imposible de contactar!
Maxx Groningen
10
Sophie Bos
10
Jess Kan
Traducido por IA
2
Fui un estudiante internacional que viví en la casa durante aproximadamente 9 meses en el año académico 2022-23. Hasta ahora no he tenido realmente tiempo ni capacidad para escribir una reseña. Fue una experiencia bastante terrible, que ya empezó desde el primer día de mi mudanza. Cuando me mudé, la cocina era un desastre (he adjuntado un video de la cocina cuando entré a la casa). La encimera estaba llena de botellas vacías, migajas y manchas, etc. Los contenedores de basura en el jardín estaban bastante llenos. Había residuos apilados junto a los contenedores de basura. A uno de mis compañeros de piso y a mí nos costó 4 horas limpiar la cocina. No pudimos seguir el servicio de recogida de basura, porque aún había residuos de los inquilinos anteriores. Estaban dos contenedores abandonados en el jardín que ya no eran aceptados por la municipalidad. Omrin me dijo que esos contenedores ya no eran aceptados desde hace un año. Esos contenedores aún estaban llenos de residuos cuando me mudé y hice una cita con Omrin para recogerlos. Durante mi estadía, tuve que contactar varias veces al agente inmobiliario, Robert, pero normalmente recibía respuestas lentas de él, a veces ni siquiera respondía a mis correos electrónicos. Tan lento como una semana o dos. Recuerdo que a veces le preguntaba lo mismo a mis compañeros de piso y él solo respondía a mis compañeros. No recibí ninguna respuesta de él después de haberle enviado varios correos electrónicos en diferentes momentos. Una vez, después de mi mudanza, le pedí que guardara una carta por mí, porque era importante y en ese momento no estaba en Países Bajos. Le pregunté si podía indicarme una persona de contacto que viviera en esa casa, para poder hablar directamente con ellos sobre la recogida de mi carta. Dijo que podía guardármela, pero después de un tiempo dijo que simplemente podía llamar y pedir la carta. He estado varias veces en la puerta hasta que alguien estuviera en casa. Pero todo estaba limpio y mi carta no se encontraba en ningún lugar. Honestamente, eso no es el mayor problema. Aún así, sigue siendo un ejemplo de cómo puede ser irresponsable un agente inmobiliario. Lo peor para mí en esta situación es que nuestro depósito fue retenido sin razón válida. Como se mencionó anteriormente, la casa estaba llena de residuos el día en que entramos. No pudimos vaciar los contenedores el día en que nos fuimos, y no es nuestra responsabilidad hacerlo si quedan atrás. Apparentemente Robert lo veía de otra manera. Pagué 385 euros de depósito y me devolvió 274,12 euros. Le pedí que revisara la factura para ver si habíamos consumido más gas, agua y electricidad de lo que pagamos, pero no me envió la factura exacta. Le envié varios correos electrónicos pidiendo el depósito, pero él siempre se esquivó para proporcionar los documentos. Le pregunté por qué había retenido el depósito y dijo que tenía que pagar por la limpieza de los residuos. Bueno, perdón, ¿por qué entonces estaba la casa tan desastrosa cuando entramos? Hace casi un año que esto sucedió, pero aún me molesta. He adjuntado capturas de pantalla del nuestro conversación en WhatsApp. Cuando le envié el video que había hecho cuando llegué allí, y también el video adjunto a esta respuesta, afirmó que no era cierto. Luego me envió una captura de pantalla del video que había hecho en junio del año 2022, cuando me lo mostró durante su visita a la casa. Afirmó que la foto mostraba cómo era la casa el día en que entramos. Eso es pura tontería. Ni siquiera intentó mencionar la fecha de grabación. Me mudé el 31-8-2022 y me mostró una captura de pantalla de un video que había hecho en junio del 2022. Dijo que era exactamente el estado de la casa cuando entramos. Esto fue LA PEOR experiencia de alquiler de mi vida. He consultado con un abogado y me dijeron que el contrato era muy complicado. Un par de artículos fueron eliminados, pero seguían siendo desagradables. El asesor también dijo que sabía que no pagaríamos por el servicio legal para demandarlo, porque costaría más de lo que habíamos perdido.
krijntjepapie
2
Irmani Marskamp
2
Alena Hoi
2
Kevin
Traducido por IA
10
Después de alquilar un inmueble durante algún tiempo en Nova Vastgoed en el barrio de los ríos, puedo recomendarlo a cualquiera. Fue un buen contacto con el Sr. Ter Nede. En una o dos ocasiones en que hubo algo con una llave rota, se solucionó el mismo día.
¿Quién es el mejor agente inmobiliario en Onderdendam?
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¿Cuánto cuesta un agente inmobiliario en Onderdendam?
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Compare diferentes agentes inmobiliarios en Onderdendam para encontrar el equilibrio ideal entre costos y calidad. Incluso en un mercado inmobiliario más asequible como Onderdendam, un buen agente inmobiliario puede ahorrarte miles de euros. Debido a la gran competencia entre agentes inmobiliarios en Onderdendam se pueden encontrar tarifas atractivas.
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Tarifas de agencia en
Onderdendam
Con un valor medio de vivienda de €0 en Onderdendam, los honorarios del agente inmobiliario para la venta o compra suelen estar entre €2.600,- y €8.600,-. La estructura tarifaria para un agente de compraventa o venta varía: algunos trabajan con una combinación de costos de inicio y comisión (1-2% del precio de venta), mientras que otros aplican un tarifa fija. Al comparar diferentes presupuestos, encontrarás al agente que ofrece la mejor relación calidad-precio para tu situación específica.
Costes de tasación en
Onderdendam
Un informe de evaluación validado en Onderdendam cuesta en promedio entre €340,- y €600,-. Para una tasación profesional en Onderdendam, puedes acudir a agentes inmobiliarios de localidades cercanas con las certificaciones adecuadas. Un informe validado por NWWI es válido durante 3 meses para los prestamistas hipotecarios y te da certeza sobre el valor exacto de tu vivienda. A pesar del número limitado de transacciones recientes en la región, los tasadores calificados aún pueden realizar una evaluación de valor confiable.
Desarrollo del precio de la vivienda en Bedum
Huizenprijzen y desarrollos del mercado en Bedum
Precios promedio de viviendas en
Onderdendam
Precio medio de viviendas el mes pasado
€370.000,-
Onderdendam ofrece actualmente viviendas relativamente asequibles en comparación con la media nacional.
Relevante para quienes quieran vender o comprar una casa.
Basado en 0 transacciones recientes
con un número limitado de transacciones recientes en la región.
Estos promedios son indicativos y ayudan a orientarse al comprar o vender una casa.
Apartamentos
€259.000,-
Precio promedio
Viviendas intermedias
€314.500,-
Precio promedio
Casas de esquina
€366.300,-
Precio promedio
Bungaló
€510.600,-
Precio promedio
dos en uno
€484.700,-
Precio promedio
Libre de
€592.000,-
Precio promedio
Comparación de costes de agencia en
Onderdendam
Los tarifas se basan en el precio promedio de vivienda de €370.000 en Onderdendam.
Tipo agente inmobiliario
Coste de inicio
Corretaje
Precio total
Vender por cuenta propia (FSBO)
€0,-
0%
€0,-
Agente inmobiliario de Internet*
€1.595,-
0%
€1.595,-
Agente inmobiliario freelance
€0,-
1,00%
€3.700,-
Vastgoed NL agente inmobilario
€495,-
1,20%
€4.935,-
NVM agente inmobilario
€695,-
1,35%
€5.690,-
Información del mercado para agentes de venta y compra en
Onderdendam
Estadísticas actualizadas para cuando quieras comprar o vender una casa e información sobre agentes inmobiliarios de compra y venta en Onderdendam
¿Cómo es el mercado de viviendas en Onderdendam?
El mercado inmobiliario en Onderdendam es actualmente tranquilo, sin viviendas registradas en los últimos 30 días. Sin embargo, hay 77 agentes inmobiliarios activos en la región, que juntos han recibido asombrosas 4847 reseñas con una puntuación promedio de 8.7. Esto hace fácil encontrar al mejor agente inmobiliario en la región. Considere comparar ofertas de agentes inmobiliarios en Onderdendam para obtener el mejor resultado posible.
¿Cuánta competencia hay en Onderdendam?
En Onderdendam hay poca competencia entre agentes inmobiliarios, ya que no hay agentes inmobiliarios establecidos. Con 77 agentes inmobiliarios activos y una puntuación media impresionante de 8.7, los buscadores de viviendas pueden contar con un servicio cualitativo. Estas circunstancias hacen posible encontrar rápidamente al mejor agente inmobiliario de la región sin mucha competencia. Compara y recibe las mejores ofertas ahora mismo!
¿Cuántos agentes inmobiliarios hay activos en Onderdendam?
En Onderdendam hay 78 corredores inmobiliarios activos disponibles para ayudarte como agente inmobiliario de compraventa o venta de viviendas. Encontrar al corredor inmobiliario adecuado puede ser un desafío, pero comparando corredores inmobiliarios en Onderdendam por experiencia, precio y reseñas, puedes tomar una decisión bien fundamentada. Nuestra plataforma ofrece un resumen de todos los corredores inmobiliarios en Onderdendam.
¿Cuántos agentes inmobiliarios están establecidos en Onderdendam?
No hay agentes inmobiliarios establecidos en Onderdendam. Estos agentes suelen tener un conocimiento profundo del mercado inmobiliario en tu región. Ya sea que quieras vender una casa o comprarla, un agente inmobiliario de venta o compra en Onderdendam puede guiarte en cada paso del proceso. Compara agentes fácilmente y recibe presupuestos para ver cuál se adapta mejor a tus deseos.
¿Cuál es la calificación promedio de los agentes inmobiliarios en Onderdendam?
Los agentes inmobiliarios en Onderdendam obtienen en promedio una calificación de 8.7 basada en 4898 reseñas. Estas altas puntuaciones dan una idea de la satisfacción de los clientes anteriores. Al elegir un agente inmobiliario, es importante prestar atención también a sus especializaciones, experiencia y tarifas. En nuestro plataforma puedes comparar agentes inmobiliarios en Onderdendam y hacer la elección ideal basada en tus preferencias personales.
¿Cuál es el precio promedio en Onderdendam?
El precio medio de venta en Onderdendam asciende a €0,- basado en januari datos de 0 viviendas registradas. Este precio es una indicación de las tendencias actuales en el mercado inmobiliario en Onderdendam. Ya sea que quieras comprar o vender una casa, un agente inmobiliario de compraventa en Onderdendam puede ayudarte a aprovechar al máximo este mercado y alcanzar tus objetivos.
¿Cuántos corredores de NVM hay en Onderdendam?
En Onderdendam hay 46 corredores inmobiliarios NVM activos. Estos agentes ofrecen garantía de calidad y profesionalidad porque están vinculados a directrices estrictas. Al elegir un corredor NVM, se beneficia de amplios conocimientos y experiencia en el mercado inmobiliario de Onderdendam. Mire y compare corredores NVM en nuestra plataforma para encontrar su coincidencia ideal.
¿Cuántos corredores de bienes raíces Vastgoed Nederland hay en Onderdendam?
Hay 11 corredores inmobiliarios Vastgoed Nederland activos en Onderdendam. Los corredores inmobiliarios de Vastgoed Nederland son conocidos por su servicio flexible y enfoque orientado al cliente. Ofrecen asesoramiento experto y te acompañan durante todo el proceso de compra, venta o alquiler. Descubre cuál corredor inmobiliario Vastgoed NL en Onderdendam se ajusta mejor a tus deseos.
Preguntas frecuentes sobre agentes inmobiliarios en Onderdendam
Información importante sobre la activación de agentes inmobiliarios en Onderdendam
Con más de 78 agentes inmobiliarios en Onderdendam es importante comparar bien para encontrar al mejor agente de compraventa o agente de ventas. Preste atención a estos aspectos:
Compara reseñas y calificaciones de clientes anteriores
Verifique el número de transacciones que el agente maneja anualmente
Pregunte sobre su conocimiento específico del mercado local en Onderdendam
Compare tarifas y servicios de diferentes agentes inmobiliarios de venta y compra
Comprueba si el agente inmobiliario está afiliado a una asociación del sector, como la NVM o Vastgoed Nederland.
En Onderdendam hay diferentes agentes inmobiliarios activos que están afiliados a asociaciones sectoriales: 46 corredores de NVM, 11 Inmobiliaria Países Bajos agentes inmobiliarios. Aquí están las diferencias:
NVM-makelaars: Asociado a la Asociación Holandesa de Agentes Inmobiliarios, la organización sectorial más grande. Ofrecen acceso al portafolio de viviendas más amplio y tienen requisitos estrictos y rigurosos de calidad.
Vastgoed Nederland makelaars: La nueva organización fusionada a la que se han unido VBO y VastgoedPro. Estos agentes inmobiliarios suelen aplicar tarifas más flexibles con un enfoque personalizado.
Todas las inmobiliarias asociadas siguen una formación continua y están sujetas a códigos de conducta y regulaciones legales.
También en un mercado inmobiliario más asequible como Onderdendam, los agentes inmobiliarios ofrecen un amplio paquete de servicios:
Valoración:
Una estimación libre de la valor de tu vivienda
Valuations:
Informes oficiales de valoración validados por NWWI para solicitudes de hipoteca
Buyer's agent:
Soporte al buscar y comprar una casa
Agencia inmobiliaria:
Asistencia durante la renta de su vivienda
Inspección arquitectónica:
A través de socios de cooperación inspeccionar el estado arquitectónico
Consejo hipotecario:
Esencial al comprar una vivienda; muchos agentes inmobiliarios tienen contactos relevantes.
En la mercado inmobiliario un poco más tranquilo de Onderdendam, el tiempo de venta puede ser algo más largo. El tiempo de venta depende además de varios factores:
Las condiciones actuales del mercado (escasez o disponibilidad en el mercado inmobiliario)
El tipo de vivienda y el estado de mantenimiento
El precio de la pregunta en relación con el valor del mercado
La ubicación dentro de Onderdendam
En promedio, una vivienda en Onderdendam está actualmente entre 35 y 85 días a la venta antes de que se cierre una compra definitiva.
Un buen agente de ventas puede a menudo acortar este tiempo mediante una presentación óptima y una fijación de precios adecuada.
Para la venta de una vivienda en Onderdendam necesitas estos documentos:
Etiqueta energética:
Obligatorio desde 2015 en la venta
Prueba de propiedad:
Documento que prueba que eres el propietario
Datos catastrales:
Información sobre los límites del terreno
Documentación de la VvE:
Para apartamentos, las partes de la Asociación de Propietarios
Planos y permisos de construcción:
Durante reformas que requirieron permiso
Lista de asuntos:
Resumen de lo que queda y lo que se lleva al vender
Con 78 agentes de ventas activos en Onderdendam tienes una gran elección de profesionales que pueden ayudarte a recopilar todos los documentos necesarios.
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