Inhabitantes
23.945
Último año: 2025
Aalsmeerderweg 362
1432EE Aalsmeer • Noord-Holland
Disponible
€ 1.195.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 25.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.220.750
Precio de compra /m²: € 6.790
Galería de fotos
Descripción
Vrijstaande, landelijke villa in de lintbebouwing van de Aalsmeerderweg. De woning is gelegen op een royaal perceel van 1.057 m² op de grens tussen Aalsmeer en Amstelveen. Het beschikt over een eigen oprit waar met gemak meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. Een goede inpandige garage van 30 m² én uiteraard een comfortabel woonoppervlak met 4 slaapkamers. Locatie - Gelegen aan het einde van de Aalsmeerderweg, op korte afstand van het centrum van Amstelveen - Het Amsterdamse Bos ligt op steenworp afstand - Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Utrecht zijn binnen enkele minuten bereikbaar - Diverse basis- en middelbare scholen bevinden zich in de nabijheid Duurzaamheid - De woning heeft energielabel A - CV-ketel vernieuwd in 2024 -Vloerverwarming aanwezig op de begane grond en in de badkamer Goed om te weten - Keurig onderhouden, moderne villa (2006) op een uitstekende locatie - Snelle oplevering is mogelijk - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021, binnenschilderwerk in 2026 - In de koopovereenkomst zal een eigenarenclausule worden opgenomen - Op het achtergelegen stuk wordt het nieuwbouwproject 'Buitenveen' gerealiseerd. Ter illustratie is er een impressie toegevoegd aan de fotopresentatie. de werkelijkheid kan hiervan afwijken - Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. De woning U kunt de auto met gemak parkeren op de eigen oprit of in de garage. Hoewel de voordeur aan de voorzijde zit, gaan wij, geheel volgens Aalsmeers gebruik, door de achteringang naar binnen via de garage. Deze is ruim opgezet en beschikt over een elektrisch bedienbare deur. Hier bevindt zich tevens de CV-installatie en de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de garage heeft u direct toegang tot zowel de keuken als de entree/hal. In de hal is het separate toilet met een fonteintje. Tijdens de bouw is hier reeds een aansluiting en afvoer voor een douche gerealiseerd, waardoor deze ruimte eenvoudig kan worden omgebouwd tot een praktische badkamer. In combinatie met de mogelijkheid om de garage tot slaapkamer om te vormen, is de woning hiermee direct levensloopbestendig te maken. De hal biedt verder toegang tot de trapopgang naar de eerste etage (inclusief trapkast) en de doorloop naar de woonkamer. De royale woonkamer is dankzij de grote raampartijen zeer licht en ruimtelijk. Er is volop plek voor meerdere eet- of zithoeken en er is een sfeervolle houtkachel aanwezig. Openslaande deuren aan de achterzijde bieden toegang tot het terras. De halfopen keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en is compleet met een koelkast, magnetron, oven, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken geniet u van een fraai uitzicht over de achtertuin. Eerste verdieping Een riante overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een tweede toilet, een wastafelmeubel, een douchecabine en een separaat ligbad. Alle vier de slaapkamers zijn comfortabel van formaat, waarbij de hoofdslaapkamer (26 m²) de absolute uitblinker is. Al deze kamers zijn multifunctioneel inzetbaar. Vanaf de overloop is tevens een vliering toegankelijk voor extra opbergruimte. Tuin De tuin omringt de gehele woning. Het betreft voornamelijk een groot, groen gazon met diverse beplantingen en bomen. Achter aan het huis bevindt zich een groot terras inclusief zonwering. De tuin biedt een schone lei voor de nieuwe eigenaar om deze naar eigen wens in te richten. Aalsmeer en Amstelveen Aalsmeer vormt een prachtige woonomgeving. Met veel groen, een dorpskarakter en toch centraal gelegen in de Randstad, biedt het een ideale balans. Het hart van Amsterdam is snel bereikbaar met de auto, en zelfs op de fiets is de route via het Amsterdamse Bos zeer aangenaam. De nabijheid van Schiphol, diverse uitvalswegen en het goed georganiseerde openbaar vervoer dragen bij aan de bereikbaarheid. Het centrum van Aalsmeer is op fietsafstand en bruist van de activiteiten. Denk hierbij aan het unieke natuur- en recreatiegebied van de Westeinderplassen, met zijn diverse horecagelegenheden, het Westeinder strand en een scala aan jachthavens. Ook ten opzichte van Amstelveen kent de woning geen betere ligging. Aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk de ''Westwijk'', met een tram richting Amsterdam, een winkelcentrum en scholen. Ook het grootschalige winkelcentrum ''Stadshart Amstelveen'' ligt op korte afstand van het huis. Hier is een uitgebreid assortiment aan winkels voor ieder wat wils. Disclaimer We hebben deze informatie met veel zorg voor je samengesteld, maar we kunnen geen garanties geven over de volledige juistheid ervan. De opgegeven maten zijn dan ook indicatief. Hoewel we de woning zorgvuldig hebben opgemeten, kunnen wij (en de verkoper) niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele afwijkingen. Als koper heb je natuurlijk de mogelijkheid om de maten zelf nog eens na te (laten) meten. Vergeet niet dat wij in dit proces de adviseur van de verkoper zijn. Daarom raden we je aan om een eigen (NVM-)makelaar in te schakelen die jouw belangen behartigt. Heb je specifieke wensen voor de woning? Bespreek dit dan op tijd met je eigen makelaar en doe zelf onderzoek. Als je ervoor kiest om geen eigen deskundige mee te nemen, gaan we er volgens de wet vanuit dat je zelf genoeg kennis hebt om alle belangrijke zaken te overzien. Op onze dienstverlening zijn de NVM-voorwaarden van toepassing.
Hipoteca berekenen
€ 1.195.000
Coste del comprador (estimado): € 25.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750
3,04%
Anualmente
%
€ 59.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.195.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 176 m²
- Área del lote
- 1057 m²
- Contenido
- 764 m³
- Otra zona interior
- 30 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 3 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2006
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, wastafelmeubel, en zitbad
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Aalsmeer en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalsmeer
Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalsmeer
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalsmeer. En 2025 había 23.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 536.627.
Promedio WOZ
EUR 536.627
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.882
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
888
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 22.735 |
| 2022 | 23.190 |
| 2023 | 23.835 |
| 2024 | 24.025 |
| 2025 | 23.945 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 394.561 |
| 2022 | EUR 440.631 |
| 2023 | EUR 510.171 |
| 2024 | EUR 505.217 |
| 2025 | EUR 536.627 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.675
0-15: 3.560
15-25: 3.180
25-45: 5.300
45-65: 7.235
Nivel académico
Hoger
5.390
Praktisch
4.850
Middelbaar
7.480
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.205
Nederland
16.990
Buiten Europa
3.745
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.686
Appartementen
2.389
Tussenwoningen
3.464
Vrijstaande woningen
1.718
Twee-onder-één-kap woningen
998
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
301
1925 tot 1950
1.178
1950 tot 1970
3.037
1970 tot 1980
683
1980 tot 1990
653
1990 tot 2000
366
2000 tot 2010
2.040
2010 tot 2020
513
2020 en later
471
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
3.904
Etiqueta C
2.067
Etiqueta B
1.036
Etiqueta D
751
Etiqueta G
736
Etiqueta F
586
Etiqueta E
499
Etiqueta A+++
379
Etiqueta A+
191
Etiqueta A++
148
Etiqueta A++++
111
Etiqueta A+++++
13
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.284 | 3.111 |
| 2021 | 1.469 | 3.184 |
| 2022 | 1.149 | 2.986 |
| 2023 | 984 | 2.817 |
| 2024 | 939 | 2.850 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.033 • Electricidad: 2.782
Huurwoning
Gas: 819 • Electricidad: 2.108
Koopwoning
Gas: 1.077 • Electricidad: 3.208
Appartement
Gas: 585 • Electricidad: 1.787
Tussenwoning
Gas: 873 • Electricidad: 2.639
Vrijstaande woning
Gas: 1.560 • Electricidad: 4.107
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.201 • Electricidad: 3.404
Actividad empresarial en Aalsmeer (2025)
Handel en HORECA
980
Nijverheid en energie
635
Zakelijke dienstverlening
1.135
Overheid, onderwijs en zorg
495
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
410
Financiele diensten en onroerendgoed
305
Cultuur, recreatie en overige diensten
405
Número total de establecimientos empresariales: 4.450
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 82 |
| jan 2026 | 81 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 63 |
| nov 2024 | 86 |
| nov 2025 | 91 |
| okt 2024 | 127 |
| okt 2025 | 83 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 83 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalsmeer.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalsmeer
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?
Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?
In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.
Meer viviendas in Aalsmeer
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Machineweg 302 a
1432EV Aalsmeer
€ 1.995.000 k.k.
€ 6.120/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 326 m²
- Área del lote
- 1295 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Aalsmeerderweg 251
1432CN Aalsmeer
€ 795.000 k.k.
€ 4.760/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 167 m²
- Área del lote
- 2036 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Stommeerweg 25
1431ES Aalsmeer
€ 465.000 k.k.
€ 3.419/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 86 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
P.F. von Sieboldlaan 26
1431KH Aalsmeer
€ 545.000 k.k.
€ 5.000/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 237 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oosteinderweg 122
1432AN Aalsmeer
€ 400.000 k.k.
€ 4.082/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 235 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Twijnderlaan 106
1431DD Aalsmeer
€ 350.000 k.k.
€ 6.250/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Distelvlinderstraat 6
1432MN Aalsmeer
€ 789.000 k.k.
€ 5.596/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 267 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Claes Stierpweg 3
1431MN Aalsmeer
€ 715.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 109 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
