Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstelhoven Makelaars

Charles Gabrijweg 42

1431MJ Aalsmeer • Noord-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.902

Galería de fotos

Charles Gabrijweg 42 Aalsmeer
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERNE TUSSENWONING MET VIJF SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS EN ENERGIEZUINIGE VOORZIENINGEN In een van de jongste en meest gewilde wijken van Aalsmeer staat deze royale en energiezuinige tussenwoning. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een moderne keuken met kookeiland, een uitgebouwde woonkamer, een ruime tuin én duurzame installaties zoals een warmtepomp, zonnepanelen en triple glas, biedt deze woning alles voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. LIGGING Wonen in Aalsmeer betekent genieten van rust en natuur, maar ook van uitstekende bereikbaarheid. De Westeinderplassen liggen om de hoek: een prachtig recreatiegebied waar je kunt varen, zeilen of ontspannen bij één van de gezellige terrassen aan het water. Met de auto ben je binnen korte tijd in Amsterdam, Amstelveen of Hoofddorp, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. INDELING Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met garderobe, meterkast en modern toilet. De uitgebouwde woonkamer is een heerlijke leefruimte: royaal, licht en praktisch in te delen met een gezellige zithoek en een grote eettafel. De brede raampartij aan de achterzijde geeft een prettige verbinding met de tuin. De open keuken is het hart van de woning: modern en praktisch, met een royaal kookeiland waar je volop de ruimte hebt om te koken en gezellig samen te zijn. Het eiland biedt naast een ruim werkblad ook veel bergruimte en de gebruikelijke inbouwapparatuur die je van een hedendaagse keuken mag verwachten. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide strak afgewerkt en met voldoende ruimte voor een bed, bureau of garderobe. De badkamer is ingericht met een wastafel, spiegel, toilet en een ligbad – ideaal voor een ontspannen moment na een drukke dag. Tweede verdieping De tweede verdieping telt nog eens drie slaapkamers, geschikt als kinder- of werkkamers. Dankzij de grote ramen geniet je ook hier van veel lichtinval. Op deze verdieping is bovendien de tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel, zodat je in de ochtend geen wachtrijen hebt. De aparte ruimte voor de wasmachine en droger maakt deze verdieping extra praktisch. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met terras en groen, en biedt volop plek voor kinderen om te spelen of om gezellig buiten te eten. Achterin staat een praktische berging en via een achterom is de tuin goed bereikbaar. DE OMGEVING Een dag op of rond het water? Met de Westeinderplassen op loop- en fietsafstand is recreëren hier vanzelfsprekend. In de nabijgelegen jachthavens kun je aanmeren en genieten van de levendige horeca. Daarnaast liggen winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand en is er een goede verbinding richting de grote steden in de Randstad. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - Uitgebouwde woonkamer met brede raampartij en veel lichtinval - Moderne open keuken met royaal kookeiland en inbouwapparatuur - Warmtepomp, zonnepanelen en triple glas aanwezig - Vijf slaapkamers en twee badkamers - Handige aparte ruimte voor wasmachine en droger - De hele woning beschikt over vloerverwarming, waarbij de temperatuur per kamer instelbaar is - Eigen berging in de achtertuin - Gelegen in een kindvriendelijke en jonge wijk - Nabij scholen, sportclubs, winkels en openbaar vervoer - Vaste notaris: Hartman LMH Notarissen HANDIG OM TE WETEN Zo weet je precies waar je op kunt letten bij het bekijken van deze woning. Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan jouw wensen voldoet. Je kunt je hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar, maar dat is helemaal jouw keuze. Wij behartigen de belangen van de verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
523 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1431

Mapas de Google

Ver Aalsmeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalsmeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalsmeer. En 2025 había 23.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 536.627.

Inhabitantes

23.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 536.627

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.882

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

888

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalsmeer
Año Inhabitantes
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Nivel académico

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.904

Etiqueta C

2.067

Etiqueta B

1.036

Etiqueta D

751

Etiqueta G

736

Etiqueta F

586

Etiqueta E

499

Etiqueta A+++

379

Etiqueta A+

191

Etiqueta A++

148

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricidad: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricidad: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricidad: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricidad: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricidad: 3.404

Actividad empresarial en Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 4.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer viviendas in Aalsmeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.