Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstelhoven Makelaars

Citroenvlinderstraat 73

1432MC Aalsmeer • Noord-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.042

Galería de fotos

Citroenvlinderstraat 73 Aalsmeer
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Citroenvlinderstraat 73 – Ruimte, comfort en rust in het populaire Nieuw-Oosteinde (Aalsmeer) Ben je op zoek naar een modern huis met veel ruimte, licht en een fijne buitenruimte? Dan is dit goed onderhouden huis aan de Citroenvlinderstraat 73 absoluut een bezichtiging waard. Gelegen aan een autoluw hofje in de geliefde wijk Nieuw-Oosteinde, woon je hier in alle rust, met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin, eigen parkeerplek en energielabel A, is dit de perfecte plek voor wie comfortabel, ruim en onderhoudsarm wil wonen – of je nu alleen bent, samen, veel thuiswerkt of gewoon net wat meer leefruimte zoekt. WAAROM JIJ HIER WILT WONEN: - Ca. 118 m² woonoppervlak, verdeeld over drie volwaardige etages - Vier slaapkamers – ideaal voor werken, logeren, hobby’s of extra ruimte - Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Stijlvolle PVC visgraatvloer op de begane grond - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Houten berging met elektra - Eigen parkeerplek direct achter het huis - Energiezuinig (label A) en volledig geïsoleerd - Rustige, groene en goed bereikbare buurt INDELING: Begane grond Via de voortuin stap je binnen in de hal met toilet, meterkast, trap en bergkast. De ruime woonkamer is gericht op de tuin en heeft veel lichtinval dankzij de grote ramen. De moderne open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien: een 5-pits gaskookplaat (met wokbrander), oven, vaatwasser en veel opbergruimte – inclusief een apart wijnkastje. De PVC vloer in visgraatmotief maakt het geheel strak en sfeervol. Achtertuin De tuin ligt op het zuidwesten, dus je geniet hier van de middag- en avondzon. Onderhoudsvriendelijk ingericht, met volwassen beplanting, een houten berging met elektra en een achterom. Je auto parkeer je op je eigen plek direct achter het huis – wel zo praktisch. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je drie kamers die flexibel in te delen zijn: als slaapkamer, werkkamer, logeerruimte of iets anders. De badkamer is ruim opgezet met ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. Ook is er een aparte kast voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Een volwaardige extra etage met brede dakkapel aan de achterzijde. Nu ingericht als royale slaapkamer, maar ook ideaal als werkruimte, studio of hobbykamer. Extra opbergruimte achter de knieschotten. Wonen in Nieuw-Oosteinde Nieuw-Oosteinde is een jonge, groene wijk op de grens van Aalsmeer en Amstelveen. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt: - Winkelcentrum Nieuw-Oosteinde met supermarkt en speciaalzaken - Uitstekende OV-verbindingen naar Schiphol, Amstelveen en Amsterdam - Snelle toegang tot de A9, A4 en A2 – ideaal voor forenzen - Veel groen, plantsoenen en waterpartijen - Vlak bij de Westeinderplassen voor ontspanning en watersport IN HET KORT: - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlakte: ca. 118 m² - Perceel: 144 m² eigen grond - 4 kamers (perfect als mix van wonen, werken of hobby) - Zonnige tuin op het zuidwesten - PVC visgraatvloer op de begane grond - Eigen parkeerplaats direct achter het huis - Energielabel A - Goed onderhouden en instapklaar - Volledig gemeubileerd - Vaste notaris Hartman-LMH te Amsterdam Een huis dat ruimte, comfort en rust combineert – op een centrale plek met alles binnen handbereik. Of je nu extra ruimte zoekt, graag thuiswerkt of gewoon modern en verzorgd wilt wonen: Citroenvlinderstraat 73 past bij jouw plannen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Citroenvlinderstraat 73 – Space, comfort and tranquillity in the popular Nieuw-Oosteinde neighbourhood (Aalsmeer) Looking for a modern house with lots of space, natural light, and a sunny garden? This well-maintained home at Citroenvlinderstraat 73 is definitely worth a visit. Located in a quiet, low-traffic courtyard in the sought-after Nieuw-Oosteinde area, you’ll live peacefully here with all daily amenities just around the corner. With four bedrooms, a sunny southwest-facing garden, private parking, and an A energy label, this home is ideal for anyone who values space, comfort, and convenience – whether you live alone, as a couple, work from home or simply want more room to enjoy. Why this home stands out: - Approx. 118 m² of living space across three full floors - Four versatile rooms – perfect for sleeping, working, guests or hobbies - Bright and spacious living room with large windows - Open-plan kitchen with built-in appliances and generous storage - Stylish PVC herringbone flooring on the ground floor - Sunny southwest-facing garden with privacy - Private parking space directly behind the house - Separate storage shed with electricity - Fully insulated with energy label A - Located in a quiet, green and well-connected neighbourhood LAYOUT: Ground floor The front garden leads you to the entrance hall, with a guest toilet, meter cupboard, staircase and storage. The spacious living room overlooks the garden and is filled with natural light thanks to large windows. At the front of the house is the modern open kitchen, equipped with a 5-burner gas hob (including wok burner), oven, dishwasher, and a handy wine rack. The entire ground floor features a stylish PVC herringbone floor. Garden The southwest-facing garden offers sun from early afternoon to evening – ideal for relaxing or entertaining. It’s low-maintenance and features mature planting, a wooden storage shed with power, and a back entrance. Your private parking spot is just behind the garden – a rare and practical bonus. First floor This floor includes three well-sized rooms that can easily be used as bedrooms, a home office or guest space. The bathroom includes a bathtub, separate shower, sink and second toilet. There's also a dedicated laundry closet with space for a washing machine and dryer. Second floor A full-sized top floor with a wide dormer at the rear. Currently set up as a spacious bedroom, but also perfect as a studio, work-from-home area or creative space. Additional storage is available behind the eaves. LIVING IN NIEUW-OOSTEINDE: Nieuw-Oosteinde is a young, green residential neighbourhood located between Aalsmeer and Amstelveen. You'll find everything you need close by: - Supermarket, bakery, butcher, and shops in the local shopping centre - Excellent public transport to Schiphol, Amstelveen and Amsterdam - Quick access to A9, A4 and A2 motorways – ideal for commuters - Surrounded by greenery, parks, and water features - Close to the Westeinderplassen lake for outdoor leisure and watersports Whether you're heading to the city or staying local, the location is both peaceful and practical. KEY FACTS: - Year built: 2006 - Living area: approx. 118 m² - Plot size: 144 m² (freehold) - Four rooms (ideal for a mix of living, working, or leisure) - Sunny southwest-facing garden - PVC herringbone flooring on the ground floor - Private parking space - Energy label A - Move-in ready and well maintained - Fully furnished - Project notary Hartman LMH This home offers space, comfort, and a peaceful setting – all in a central and well-connected location. Whether you're working from home, need more space, or simply want to live in a modern and stylish environment, Citroenvlinderstraat 73 is ready to welcome you.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
190 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
18-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1432

Mapas de Google

Ver Aalsmeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalsmeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalsmeer. En 2025 había 23.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 536.627.

Inhabitantes

23.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 536.627

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.882

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

888

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalsmeer
Año Inhabitantes
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Nivel académico

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.904

Etiqueta C

2.067

Etiqueta B

1.036

Etiqueta D

751

Etiqueta G

736

Etiqueta F

586

Etiqueta E

499

Etiqueta A+++

379

Etiqueta A+

191

Etiqueta A++

148

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricidad: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricidad: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricidad: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricidad: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricidad: 3.404

Actividad empresarial en Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 4.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer viviendas in Aalsmeer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.