Ir directamente al contenido
Logotipo de Eveleens Makelaars

Distelvlinderstraat 21

1432MP Aalsmeer • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Amstelhoven Makelaars

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 5.295

Galería de fotos

Distelvlinderstraat 21 Aalsmeer
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime 2-onder-1-kapwoning in 'Nieuw-Oosteinde' gelegen aan water, met eigen oprit en een inpandige garage. De woning beschikt onder andere over een uitgebouwde woonkamer en 4 slaapkamers, met mogelijkheid tot het creëren van een 5e (slaap)kamer. Locatie - Gelegen in rustige straat met enkel bestemmingsverkeer - Uitstekend gelegen op korte afstand van winkels, (basis)school en kinderdagopvang - Op enkele minuten fietsen ligt de tramhalte Westwijk met directe verbinding naar Amsterdam - Recreatie aan het Amsterdamse bos en de Westeinderplassen op fietsafstand Duurzaamheid - Woning heeft een energielabel A - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing - Voorzien van een WTW-unit - Het plaatsen van zonnepanelen behoort tot de mogelijkheden voor verdere verduurzaming Goed om te weten - De woonkamer is aan de achterzijde reeds uitgebouwd - Recent gelegde visgraat vloeren op de 1ste en 2de verdieping - Buitenschilderwerk is gedeeltelijk in augustus '25 uitgevoerd - Snelle oplevering is mogelijk Het huis Na het parkeren op de eigen oprit kom je binnen via de hal met toilet, meterkast en garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de inpandige garage. Deze garage is handig als berging of fietsenstalling, maar dankzij de elektrische deur ook geschikt voor een (kleine) auto. De woonkamer voelt ruim en licht aan en is voorzien van een houten vloer, houtkachel en praktische trapkast. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en er is hierdoor een leuke zithoek gecreëerd. Aan de voorzijde ligt de keuken die van alle gemakken is voorzien met een 5-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De achterste slaapkamer was oorspronkelijk twee kamers en kan eenvoudig weer worden gesplitst. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Over de gehele verdieping ligt een keurige en pas gelegde visgraat vloer. De tweede verdieping bestaat uit de derde en vierde slaapkamer en een overloop. Op de overloop vind je de wasmachineaansluiting en technische installaties. Ook op deze verdieping ligt de vernieuwde visgraat vloer. Vanuit de achterste slaapkamer is via de vlizotrap de ruime bergzolder, met stahoogte, bereikbaar. Tuin De ruime tuin en verzorgde tuin ligt aan water en is gesitueerd op het noordwesten. De vlonder aan het water is ideaal geplaatst, zodat er op ieder moment van de dag van de zon genoten kan worden. In de tuin staat een praktische houten schuur voor het opbergen van de tuinspullen. Daarnaast beschikt de tuin over een zijdeur, waardoor deze ook eenvoudig van buitenaf bereikbaar is. Aalsmeer Het huis ligt in de nieuwe woonwijk 'Nieuw-Oosteinde' vlak bij basisscholen en winkelcentrum Poldermeesterplein waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Stadshart Amstelveen ligt op fietsafstand en ook Amsterdam en Schiphol zijn op de fiets, met de auto of het OV goed bereikbaar. In Aalsmeer vormen de Westeinderplassen een uniek natuur- en recreatiegebied en er is zelfs een strand vlak bij de watertoren van Aalsmeer. Het Amsterdamse Bos ligt bijna letterlijk om de hoek. Horeca in zowel het dichtbij gelegen Bovenkerk, Amstelveen en Aalsmeer. Allemaal per fiets bereikbaar. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de voorwaarden van de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Vastgoeddeskundigen (zie NVM.nl).

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
272 m²
Contenido
700 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1432

Mapas de Google

Ver Aalsmeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalsmeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalsmeer. En 2025 había 23.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 536.627.

Inhabitantes

23.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 536.627

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.882

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

888

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalsmeer
Año Inhabitantes
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Nivel académico

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.904

Etiqueta C

2.067

Etiqueta B

1.036

Etiqueta D

751

Etiqueta G

736

Etiqueta F

586

Etiqueta E

499

Etiqueta A+++

379

Etiqueta A+

191

Etiqueta A++

148

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricidad: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricidad: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricidad: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricidad: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricidad: 3.404

Actividad empresarial en Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 4.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer viviendas in Aalsmeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.