Ir directamente al contenido
Logotipo de Eveleens Makelaars

Hadleystraat 13

1431SK Aalsmeer • Noord-Holland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.860

Galería de fotos

Hadleystraat 13 Aalsmeer
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande en sfeervolle jaren 30 woning met een eigen oprit, centraal gelegen binnen Aalsmeer. Locatie - Op loopafstand van de Westeinder Plassen met diverse jachthavens en restaurants - Winkels in de Ophelialaan en de Zijdstraat op korte afstand - Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Haarlem binnen een aantal minuten bereikbaar Duurzaamheid - Het huis heeft een energielabel F - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing - De c.v.-ketel is vorig jaar vernieuwd - Er is een elektrische boiler voor het warme water - Verdere verduurzaming is mogelijk d.m.v. het plaatsen van zonnepanelen en het isoleren van de gevels en het dak Goed om te weten - Extra badkamer in de aangebouwde serre, ideaal voor mantelzorg of een thuiswonend kind - Eigen oprit voor het parkeren van de auto - Voorzien van vloerverwarming op de begane grond - In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen De woning Entree aan de voorzijde van het huis met de meterkast, trapopgang naar de verdieping, provisiekelder, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht met openslaande deuren aan de achterzijde, zijramen en een leuke erker. De half open keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer, combioven, stoomoven en een vaatwasser. Dit jaar is er tevens een Quooker geïnstalleerd. Via de keuken is de aangebouwde serre bereikbaar. Deze ruime en functionele ruimte biedt plaats aan de wasmachine, droger en een geiser. Achter in de serre bevindt zich een extra badkamer, voorzien van een douche en toilet. Aan de voorzijde van de woning is een berging aangebouwd, die ook vanaf de oprit toegankelijk is. Deze berging is ideaal voor het stallen van fietsen of een motor. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een ingebouwde kast, en de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. De zolderverdieping bestaat uit twee slaapkamers en biedt voldoende opbergruimte. Ook is hier de cv-ketel, vernieuwd in 2024. Tuin De fraai aangelegde tuin heeft een beschutte ligging en is gelegen op het noordwesten. De tuin bestaat uit een terras, zithoek op de vlonder, vijver en veel groenvoorziening. De achtertuin is tevens bereikbaar via een pad langs het huis. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een tweede kleine berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. Aan de voorzijde is ruimte om de auto te parkeren. Aalsmeer Aalsmeer ligt centraal in de Randstad en is uitstekend bereikbaar. Via de Burgemeester Kasteleinweg loopt de vrije snelbusverbinding R-net, die een directe verbinding biedt met NS-station Hoofddorp en aansluiting heeft op de Schiphol Circle Line. Daarnaast zijn er rechtstreekse verbindingen met Amstelveen, Amsterdam, Uithoorn en Utrecht. Het dorp beschikt over een gevarieerd winkelaanbod en diverse scholen tot en met het VMBO-niveau. Op sociaal en cultureel gebied bruist Aalsmeer van het verenigingsleven, met activiteiten op het gebied van sport, kunst en cultuur. De Westeinder Plassen vormen een bijzonder natuur- en recreatiegebied dat Aalsmeer zijn karakter als echt watersportdorp geeft. Met talloze jachthavens, gezellige horecagelegenheden en regelmatig georganiseerde zeilwedstrijden is er altijd iets te beleven. Ook kanoën of varen met een sloep tussen de vele eilandjes is een ware belevenis. De jachthavens Dragt en De Nieuwe Meer liggen op loopafstand van de Hadleystraat, terwijl het Westeinderstrand zich op slechts enkele minuten fietsen bevindt. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, danwel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper heeft de gelegenheid om de opgegeven maten te (laten) controleren indien gewenst. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
267 m²
Contenido
566 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1431

Mapas de Google

Ver Aalsmeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalsmeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalsmeer. En 2025 había 23.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 536.627.

Inhabitantes

23.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 536.627

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.882

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

888

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalsmeer
Año Inhabitantes
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Nivel académico

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.904

Etiqueta C

2.067

Etiqueta B

1.036

Etiqueta D

751

Etiqueta G

736

Etiqueta F

586

Etiqueta E

499

Etiqueta A+++

379

Etiqueta A+

191

Etiqueta A++

148

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricidad: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricidad: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricidad: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricidad: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricidad: 3.404

Actividad empresarial en Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 4.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer viviendas in Aalsmeer

Ver más viviendas en este lugar.