Inhabitantes
23.945
Último año: 2025
Ophelialaan 26
1431HJ Aalsmeer • Noord-Holland
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 608.750
Precio de compra /m²: € 4.407
Galería de fotos
Descripción
Comfortabele tussenwoning op een centrale locatie binnen Aalsmeer. Welkom op de Ophelialaan 26: een uitstekend verzorgde en gemoderniseerde eengezinswoning die voor een volgende eigenaar direct te betrekken is. Locatie - Centraal gelegen op loopafstand van winkels, recreatie en openbaar vervoer - Diverse sportgelegenheden zoals een sportschool, voetbalvelden en tennisvereniging op korte afstand bereikbaar Duurzaamheid - Het huis heeft energielabel C - In oktober 2023 is de cv-ketel vernieuwd - In 2014 is dakbedekking vernieuwd en van binnenuit na-geïsoleerd - Houten kozijnen met HR++ beglazing Goed om te weten - Instapklare gezinswoning in Aalsmeer - De meterkast is vernieuwd in 2025 - Nieuwe voordeur, schuurdeur en balkondeur geplaatst in 2024 - Badkamer & toilet vernieuwd in 2025 - In 2006 is het souterrain omgebouwd tot een royale woonkeuken, De vaatwasser, oven en afzuigkap zijn recent vernieuwd en de keuken is in 2021 volledig gewrapped - Achtertuin opgeknapt in 2024 - Er is airco aanwezig De woning De Ophelialaan 26 is een drive-in woning, wat de indeling uniek maakt. Via een trappetje vanaf de straatzijde kom je namelijk direct binnen op de eerste etage, de woonetage. Je stapt binnen in een ruime hal met toilet, garderobe en de meterkast. De strakke en lichte woonkamer is een klassieke doorzonkamer. Omdat de keuken naar het souterrain is verplaatst, is er op deze verdieping geen eettafel nodig, wat volop ruimte biedt voor meerdere zithoeken. De oorspronkelijke keukenruimte wordt tegenwoordig gebruikt als thuiswerkplek, compleet met een handige pantry en wastafel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het woningbrede balkon aan de achterzijde. Tweede verdieping Vanaf de overloop bereik je drie (slaap)kamers en de badkamer. Deze luxe badkamer is in 2025 vernieuwd en is voorzien van een douchecabine met stort- en handdouche, een tweede toilet, een royaal dubbel wastafelmeubel en een verwarmde spiegel. De drie slaapkamers zijn allemaal comfortabel van formaat en multifunctioneel inzetbaar. In de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is vorig jaar airconditioning geplaatst. Ook op deze etage is er aan de achterzijde vanuit één van de slaapkamers toegang tot een balkon. Souterrain In het souterrain bevindt zich de royale woonkeuken. Een heerlijke lichte ruimte, ideaal om lange middagen te borrelen met familie en vrienden of uitgebreid te dineren. In 2021 is de keuken volledig gewrapped en recentelijk zijn de vaatwasser, oven en afzuigkap vernieuwd. De keuken is verder compleet met een 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer en spoelbak. Op deze etage is tevens een grote inpandige berging bereikbaar, evenals een ruime berging waar de cv-ketel hangt en waar fietsen gestald kunnen worden. In de trapkast zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger weggewerkt. Tuin Via openslaande deuren krijg je vanuit de keuken toegang tot de verzorgde tuin. Deze is grotendeels betegeld en aangevuld met groene borders. De tuin ligt op het zuidoosten en profiteert zo gedurende de gehele dag van de zon. Daarnaast is er een achterom aanwezig. Aalsmeer Aalsmeer is een aantrekkelijk dorp om te wonen. Langgerekt strekt het zich in het noord/oosten uit tegen Amstelveen en in het zuid/westen aan de Westeinderplassen. Aalsmeer ligt centraal in de Randstad en is goed bereikbaar via diverse ontsluitingswegen. De A4/Ring A10 en A5 zijn snel aan te rijden. Schiphol, Amsterdam/Amstelveen, het Amsterdamse BosHaarlem, Leiden. in no time zit je op de weg ernaartoe. Binnen een half uur kun je in het centrum van Amsterdam staan. Overigens is Amsterdam met de elektrische fiets ook makkelijk bereikbaar via het Amsterdamse Bos of langs de dijk van Haarlemmermeer, via Badhoevedorp en Sloten. Een snelle R-net verbinding maakt dat je elk kwartier een bus kunt nemen naar het NS station Hoofddorp. De andere kant op, richting Uithoorn, is aantrekkelijk om na een paar haltes over te stappen op de directe sneltramverbinding naar Amsterdam Station-Zuid. Bussen rijden rechtstreeks naar Haarlem, Amsterdam en Utrecht. Op loopafstand van het huis liggen de winkels in winkelcentrum 'Ophelia'. De winkels in het oude centrum liggen op fietsafstand, evenals het Westeinderstrand en diverse sportfaciliteiten. Disclaimer We hebben deze informatie met veel zorg voor je samengesteld, maar we kunnen geen garanties geven over de volledige juistheid ervan. De opgegeven maten zijn dan ook indicatief. Hoewel we de woning zorgvuldig hebben opgemeten, kunnen wij (en de verkoper) niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele afwijkingen. Als koper heb je natuurlijk de mogelijkheid om de maten zelf nog eens na te (laten) meten. Vergeet niet dat wij in dit proces de adviseur van de verkoper zijn. Daarom raden we je aan om een eigen (NVM-)makelaar in te schakelen die jouw belangen behartigt. Heb je specifieke wensen voor de woning? Bespreek dit dan op tijd met je eigen makelaar en doe zelf onderzoek. Als je ervoor kiest om geen eigen deskundige mee te nemen, gaan we er volgens de wet vanuit dat je zelf genoeg kennis hebt om alle belangrijke zaken te overzien. Op onze dienstverlening zijn de NVM-voorwaarden van toepassing. Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.
Hipoteca berekenen
€ 595.000
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750
3,04%
Anualmente
%
€ 29.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 595.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 134 m²
- Contenido
- 512 m³
- Otra zona interior
- 10 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 11 m²
- Área del jardín trasero
- 58 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1956
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dakisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Características adicionales
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Aalsmeer en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalsmeer
Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalsmeer
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalsmeer. En 2025 había 23.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 536.627.
Promedio WOZ
EUR 536.627
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.882
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
888
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 22.735 |
| 2022 | 23.190 |
| 2023 | 23.835 |
| 2024 | 24.025 |
| 2025 | 23.945 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 394.561 |
| 2022 | EUR 440.631 |
| 2023 | EUR 510.171 |
| 2024 | EUR 505.217 |
| 2025 | EUR 536.627 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.675
0-15: 3.560
15-25: 3.180
25-45: 5.300
45-65: 7.235
Nivel académico
Hoger
5.390
Praktisch
4.850
Middelbaar
7.480
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.205
Nederland
16.990
Buiten Europa
3.745
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.686
Appartementen
2.389
Tussenwoningen
3.464
Vrijstaande woningen
1.718
Twee-onder-één-kap woningen
998
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
301
1925 tot 1950
1.178
1950 tot 1970
3.037
1970 tot 1980
683
1980 tot 1990
653
1990 tot 2000
366
2000 tot 2010
2.040
2010 tot 2020
513
2020 en later
471
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
3.904
Etiqueta C
2.067
Etiqueta B
1.036
Etiqueta D
751
Etiqueta G
736
Etiqueta F
586
Etiqueta E
499
Etiqueta A+++
379
Etiqueta A+
191
Etiqueta A++
148
Etiqueta A++++
111
Etiqueta A+++++
13
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.284 | 3.111 |
| 2021 | 1.469 | 3.184 |
| 2022 | 1.149 | 2.986 |
| 2023 | 984 | 2.817 |
| 2024 | 939 | 2.850 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.033 • Electricidad: 2.782
Huurwoning
Gas: 819 • Electricidad: 2.108
Koopwoning
Gas: 1.077 • Electricidad: 3.208
Appartement
Gas: 585 • Electricidad: 1.787
Tussenwoning
Gas: 873 • Electricidad: 2.639
Vrijstaande woning
Gas: 1.560 • Electricidad: 4.107
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.201 • Electricidad: 3.404
Actividad empresarial en Aalsmeer (2025)
Handel en HORECA
980
Nijverheid en energie
635
Zakelijke dienstverlening
1.135
Overheid, onderwijs en zorg
495
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
410
Financiele diensten en onroerendgoed
305
Cultuur, recreatie en overige diensten
405
Número total de establecimientos empresariales: 4.450
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 82 |
| jan 2026 | 81 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 63 |
| nov 2024 | 86 |
| nov 2025 | 91 |
| okt 2024 | 127 |
| okt 2025 | 83 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 83 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalsmeer.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalsmeer
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?
Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?
In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.
Meer viviendas in Aalsmeer
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Twijnderlaan 150
1431DD Aalsmeer
€ 410.000 k.k.
€ 6.406/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Hendrikstraat 26
1432JK Aalsmeer
€ 740.000 k.k.
€ 4.512/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 248 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Saturnusstraat 16
1431XM Aalsmeer
€ 595.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
L.A. Braakstraat 26
1432PP Aalsmeer
€ 865.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 184 m²
- Área del lote
- 265 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Jupiterstraat 17
1431XA Aalsmeer
€ 565.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 232 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Willem-Alexanderstraat 46
1432HM Aalsmeer
€ 550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Uiterweg 373 bij
1431AL Aalsmeer
€ 1.350.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 4500 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Schoolstraat 10
1431BG Aalsmeer
€ 725.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 200 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
