Ir directamente al contenido
Logotipo de FRED. makelaardij o.g. | Voel je thuis bij FRED.

Twijnderlaan 130

1431DD Aalsmeer • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Eveleens Makelaars

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.864

Galería de fotos

Twijnderlaan 130 Aalsmeer
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OPEN HUIS OP 24 FEBRUARI VAN 8.30 TOT 10.00 UUR JE HOEFT HIERVOOR GEEN AFSPRAAK TE MAKEN! Ben jij op zoek naar een appartement met TWEE slaapkamers in Aalsmeer die veel mogelijkheden biedt? Kom dan eens kijken bij deze maisonnette gelegen op de derde én vierde verdieping van dit fraaie complex in de geliefde wijk Dorpshaven. Je woont hier centraal op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Aalsmeer en op fietsafstand van de Westeinderplassen. DE VOORDELEN OP EEN RIJ • Energielabel A • Een speelse en lichte living • Ramen aan twee zijdes • Twee fijne slaapkamers • Veel ruimte onder de schuine delen • Een berging op de begane grond • De ligging in de waterrijke wijk Dorpshaven • Ligplaats te huur • Gratis parkeerruimte direct voor het complex • Wonen in het geliefde centraal gelegen dorp Aalsmeer KOM BINNEN IN HET COMPLEX Op de begane grond kom je binnen via een trapportaal aan de linkerzijde van het complex. Neem de lift of loop de trap op en via de galerij op de derde verdieping bereik je het appartement. Vanaf de galerij kijk je uit op de wijk Dorpshaven waarbij stijlvolle woningen en appartementen zijn gecombineerd met veel water. VOEL JE DIRECT THUIS OP DE (WOON)VERDIEPING Je stapt binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, een slaapkamer en het toilet. Aan de rechterzijde van de hal heb je toegang tot een ruime slaapkamer. De badkamer grenst direct aan de slaapkamer. Je poetst je tanden aan een wastafelmeubel met veel opbergruimte en een donker front. De douche is aan de rechterzijde van de badkamer te vinden. Loop verder door de hal en je komt aan bij de woonkamer. Jouw zithoek kan je perfect aan de achterzijde van de woonkamer plaatsen bij de hoge ramen en het balkon op het zuidwesten. De keuken heeft een prima formaat en is op een praktische plaats aan de achterzijde van de trap geplaatst. De kasten zijn afgewerkt met moderne lichte panelen. Onder de trap is een opbergruimte waar ook de eigen C.V.-ketel hangt. VELE MOGELIJKHEDEN OP DE TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping bereik je via de trap vanuit de woonkamer. Hier kan je jouw fantasie gebruiken over de inrichting van de ruimte. De overloop is riant, biedt veel mogelijkheden en kan deels aan de slaapkamer worden toegevoegd. Een alternatieve plattegrond is beschikbaar in het Move-dossier. Overleg een bouwkundige wijziging van de indeling wel altijd vooraf met de Vereniging van Eigenaars. De aansluiting voor de wasmachine en droger vind je op de overloop. Aan de achterzijde van de ruimte is een plateau te vinden dat veel opbergruimte biedt. HOE IS HET OM AAN DE TWIJNDERLAAN IN AALSMEER TE WONEN? De ligging van het appartement is prima: je wandelt zo het gezellige centrum van Aalsmeer in om boodschappen te doen of te lunchen in één van de vele restaurants. Op een zonnige dag pak je de fiets en rij je een rondje door het groene Hart, je huurt een bootje bij één van de havens of je neemt een duik in het verkoelende water van de Westeinderplassen. WAAR BERG IK MIJN FIETSEN EN ANDERE SPULLEN OP? De eigen berging met electra is te vinden op de begane grond van het complex. DE VERENIGING VAN EIGENAREN De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 154,28 exclusief water. Het voorschot voor water is € 15,00 per maand. Meer informatie over de VVE is te vinden in het Move-dossier. DE BIJZONDERHEDEN • Het appartement heeft 2 verdiepingen. De entree van het appartement ligt op de galerij op de derde verdieping die bereikbaar is met een lift. In het appartement is een trap naar de tweede verdieping • In het Move-dossier zijn enkele documenten te vinden uit het Omgevingsloket. In het Omgevingsloket is meer informatie te vinden over de omgeving van het appartementencomplex • Het appartement wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule • Meer bijzonderheden vind je in de documenten in het Move-dossier DE MEETINSTRUCTIE Het object is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. DE DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. VAN HARTE WELKOM BIJ HET OPEN HUIS • Je bent van harte welkom tijdens het open huis op 24 februari van 8.30 tot 10.00 uur • Je hoeft geen afspraak te maken • Stuur ons een mail als je de documenten VOORAF via het systeem Move wilt ontvangen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
262 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-02-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1431

Mapas de Google

Ver Aalsmeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalsmeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalsmeer. En 2025 había 23.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 536.627.

Inhabitantes

23.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 536.627

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.882

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

888

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalsmeer
Año Inhabitantes
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Nivel académico

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.904

Etiqueta C

2.067

Etiqueta B

1.036

Etiqueta D

751

Etiqueta G

736

Etiqueta F

586

Etiqueta E

499

Etiqueta A+++

379

Etiqueta A+

191

Etiqueta A++

148

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricidad: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricidad: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricidad: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricidad: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricidad: 3.404

Actividad empresarial en Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 4.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer viviendas in Aalsmeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.