Inhabitantes
23.945
Último año: 2025
Uiterweg 418
1431AZ Aalsmeer • Noord-Holland
Disponible
€ 995.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.016.750
Precio de compra /m²: € 8.361
Galería de fotos
Descripción
Schitterend gelegen aan de rustige, groene en waterrijke "Goudkust van Aalsmeer", vindt u deze keurige vrijstaande woning met garage uit 1988. Gelegen aan de Ringvaart van de Haarlemmermeer, nabij de Westeinderplassen, biedt deze charmante woning volop mogelijkheden om uw eigen 'thuis' te creëren. Het perceeloppervlak bedraagt 332 m². Via de oprit en de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de woonkamer. Via de trap bereikt u de eerste verdieping. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de groene achtertuin en het vaarwater. De woonkamer is ruim van afmeting en heeft een fijne lichtinval dankzij de vele raampartijen. Via de schuifpui bereikt u makkelijk de zijtuin. De woonkamer loopt over in de eetkamer, deze is tuingericht en heeft openslaande deuren. De keuken is voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een oven. De keukenkastjes bieden meer dan voldoende opbergruimte voor al uw keukengerei. Vanuit de keuken kijkt u uit op de Uiterweg. De garage heeft een elektrische kanteldeur en is vanuit de keuken, vanuit de achtertuin en via de voorzijde te bereiken. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, ook is hier de cv-opstelling geplaatst. Op de eerste verdieping bevinden zich twee fijne slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is zeer ruim van afmeting, hier kunt u met gemak een royaal tweepersoonsbed en een grote kast kwijt. De tweede slaapkamer heeft een vaste kastenwand. Het is mogelijk een derde slaapkamer te creëren. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche, een wastafel met wastafelmeubel en kolomkasten en een toilet. De ruimte is grotendeels betegeld en heeft een natuurlijke lichtinval. De ruime overloop heeft een prettige lichtinval dankzij het dakraam. De vaste kasten bieden veel extra opbergruimte. Via een vlizotrap is de vliering te bereiken. Ideaal als opbergruimte voor de niet-direct-nodig-spullen. De zonnige tuin rondom biedt u een heerlijk plekje op elk moment van de dag op de mooie dagen van het jaar. De achtertuin is ruim en gelegen op het zonnige noordwesten. Dankzij de beschutte ligging van het perceel ervaart u veel privacy. De tuin is grotendeels voorzien van een groen gazon, is deels betegeld en heeft borders met volwassen beplanting. De eigen aanlegsteiger zorgt ervoor dat u direct met uw boot het water op kan richting de Westeinderplassen. De houten blokhut is ideaal voor uw tuingereedschap en tuinkussens. Parkeren doet u op eigen terrein voor de woning. Aangezien er alleen bestemmingsverkeer op de Uiterweg komt, is de weg prettig rustig. Bijzonderheden - Vrijstaande woning met garage en tuin rondom, gelegen aan vaarwater (Ringvaart); - Prachtig uitzicht over de groene omgeving en het water; - Ruime living met veel raampartijen; - Twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - Fraai aangelegde tuin rondom de woning; - Parkeren op eigen terrein; - Volledig geïsoleerd; - cv-ketel vernieuwd in 2025; - Schoeiing is vernieuwd in 2020; - Rustige ligging, alleen bestemmingsverkeer op de Uiterweg; - Nabij het gezellige centrum van Aalsmeer. Omgeving Vanaf de Uiterweg bent u in een mum van tijd in het centrum van Aalsmeer waar u diverse horecagelegenheden, drie goede supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen en de gezellige winkelstraat vindt. Tevens zijn hier diverse speciaalzaken, maar ook landelijk bekende winkelketens als Kruidvat en de Hema te vinden. Wilt u in de zomer een dagje recreëren op of aan het water? Dan vindt u aan de Westeinderplassen een prachtig natuur- en recreatiegebied waar u heerlijk kunt zeilen of varen met een motorboot of kano. In een van de vele jachthavens kunt u aanmeren om vervolgens op een terras te genieten bij een horecagelegenheid aan het water. Op cultureel gebied wordt er ook veel georganiseerd in Aalsmeer en omstreken; zoals wisselende tentoonstellingen en in september is er een heuse feestweek welke aanvangt met 'Vuur en licht op het water' en afgesloten wordt met de 'Pramenrace'. Aalsmeer ligt midden in de Randstad. De uitvalswegen A4, A5, A9 en A2 zijn snel te bereiken. Schiphol en Amsterdam liggen op 15 autominuten. Het openbaar vervoer zorgt voor snelle verbindingen naar o.a. station Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam-Zuid. NOTARISKEUZE De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Hipoteca berekenen
€ 995.000
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750
3,21%
Anualmente
%
€ 49.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 995.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 332 m²
- Contenido
- 479 m³
- Otra zona interior
- 24 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1988
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en stromend water
Características adicionales
- Dakraam
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Aalsmeer en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalsmeer
Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalsmeer
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalsmeer. En 2025 había 23.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 536.627.
Promedio WOZ
EUR 536.627
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.882
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
888
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 22.735 |
| 2022 | 23.190 |
| 2023 | 23.835 |
| 2024 | 24.025 |
| 2025 | 23.945 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 394.561 |
| 2022 | EUR 440.631 |
| 2023 | EUR 510.171 |
| 2024 | EUR 505.217 |
| 2025 | EUR 536.627 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.675
0-15: 3.560
15-25: 3.180
25-45: 5.300
45-65: 7.235
Nivel académico
Hoger
5.390
Praktisch
4.850
Middelbaar
7.480
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.205
Nederland
16.990
Buiten Europa
3.745
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.686
Appartementen
2.389
Tussenwoningen
3.464
Vrijstaande woningen
1.718
Twee-onder-één-kap woningen
998
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
301
1925 tot 1950
1.178
1950 tot 1970
3.037
1970 tot 1980
683
1980 tot 1990
653
1990 tot 2000
366
2000 tot 2010
2.040
2010 tot 2020
513
2020 en later
471
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
3.904
Etiqueta C
2.067
Etiqueta B
1.036
Etiqueta D
751
Etiqueta G
736
Etiqueta F
586
Etiqueta E
499
Etiqueta A+++
379
Etiqueta A+
191
Etiqueta A++
148
Etiqueta A++++
111
Etiqueta A+++++
13
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.284 | 3.111 |
| 2021 | 1.469 | 3.184 |
| 2022 | 1.149 | 2.986 |
| 2023 | 984 | 2.817 |
| 2024 | 939 | 2.850 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.033 • Electricidad: 2.782
Huurwoning
Gas: 819 • Electricidad: 2.108
Koopwoning
Gas: 1.077 • Electricidad: 3.208
Appartement
Gas: 585 • Electricidad: 1.787
Tussenwoning
Gas: 873 • Electricidad: 2.639
Vrijstaande woning
Gas: 1.560 • Electricidad: 4.107
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.201 • Electricidad: 3.404
Actividad empresarial en Aalsmeer (2025)
Handel en HORECA
980
Nijverheid en energie
635
Zakelijke dienstverlening
1.135
Overheid, onderwijs en zorg
495
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
410
Financiele diensten en onroerendgoed
305
Cultuur, recreatie en overige diensten
405
Número total de establecimientos empresariales: 4.450
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 82 |
| jan 2026 | 81 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 63 |
| nov 2024 | 86 |
| nov 2025 | 91 |
| okt 2024 | 127 |
| okt 2025 | 83 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 83 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalsmeer.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalsmeer
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?
Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?
In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.
Meer viviendas in Aalsmeer
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dagpauwoogstraat 18
1432NG Aalsmeer
€ 745.000 k.k.
€ 5.103/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Stommeerweg 105
1431EV Aalsmeer
€ 675.000 k.k.
€ 6.081/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 168 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
P.F. von Sieboldlaan 6
1431KH Aalsmeer
€ 575.000 k.k.
€ 4.323/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 172 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Stommeerweg 62
1431EX Aalsmeer
€ 998.000 k.k.
€ 7.285/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 490 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Twijnderlaan 76
1431DD Aalsmeer
€ 449.500 k.k.
€ 5.167/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Fuutlaan 46
1431VP Aalsmeer
€ 795.000 k.k.
€ 4.732/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 168 m²
- Área del lote
- 650 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Aalsmeerderweg 424
1432EG Aalsmeer
€ 687.000 k.k.
€ 1.798/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 382 m²
- Área del lote
- 1198 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Jupiterstraat 16
1431XB Aalsmeer
€ 585.000 k.k.
€ 5.223/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 204 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
