Ir directamente al contenido
Logotipo de Metropool Makelaars

Zandoogjestraat 9

1432NK Aalsmeer • Noord-Holland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 5.034

Galería de fotos

Zandoogjestraat 9 Aalsmeer
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** English translation below ** Een hidden gem in Nieuw Oosteinde! Ben je op zoek naar een ruime uitgebouwde, energiezuinige gezinswoning met vier slaapkamers, een brede zonnige tuin en volop speelruimte voor de deur? Wil je een lichte woning die je helemaal naar je eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit je kans. Deze sfeervolle tussenwoning (7 meter breed!) met carport, drie dakkapellen en zonnige tuin ligt in een verstopt, autovrij hofje met 22 woningen, achter de Atalantalaan en de Vlinderweg, met een speeltuintje direct voor de deur. De woning is goed onderhouden en met liefde bewoond. Nu de kinderen het huis uit gaan, is het tijd voor de bewoners om een nieuwe stap te zetten. Dit biedt jou de kans om de woning volledig naar eigen wens in te richten en een eigentijdse uitstraling te geven. INDELING Begane grond Via het hofje bereik je de voordeur van de woning. Entree met hal, garderobe, toilet en trapopgang. De brede woonkamer geeft je een ruimtelijk gevoel en heeft aan beide zijden hoge kozijnen met ramen, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De open keuken aan de voorzijde is ruim opgezet, voorzien van inbouwapparatuur en veel kastruimte, en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om bijvoorbeeld een keukeneiland te plaatsen. Via openslaande deuren stap je de zonnige achtertuin op het zuidwesten in, waar je tot zonsondergang van de zon kunt genieten. Wordt het je te warm, in de zon, dan schuif je het gevelbrede automatische zonnescherm uit. Achterin de tuin bevinden zich een houten schuur (met betonnen fundering) en een overkapping. De overkapping biedt een beschutte plek om te ontspannen en je terug te trekken uit de hectiek van alle dag. Daarnaast geeft de overkapping ook de ruimte om je auto droog en veilig te parkeren, op je eigen terrein. Via de achterdeur verlaat je eenvoudig de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers: twee met dakkapel aan de voorzijde en één aan de achterzijde (aan de achterzijde zit ook een rolluik). De royale badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Een optie is om een dakkapel te plaatsen voor nog meer licht en ruimte. Tweede verdieping Voorzolder met dakraam, opstelplaats voor wasmachine en droger, cv-ketel (Intergas 2007) en recent vernieuwd expansievat. Ruime vierde slaapkamer met twee Velux-dakramen en veel bergruimte achter de schotten.  Vliering Bij de voorzolder is nog een extra vliering gebouwd voor extra bergruimte. Dit zijn extra meters die niet in het meetrapport zijn meegenomen. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De woning ligt in een rustige wijk, te midden van al het bruisends dat Amsterdam, Amstelveen en Aalsmeer te bieden hebben. Nieuw Oosteinde staat bekend om haar sfeervolle jaren ’30-stijl architectuur, gemoedelijke sfeer, waterrijk, bruggetjes en kindvriendelijke opzet met veel speelpleintjes en groen. Voorzieningen zijn volop aanwezig: basisscholen, kinderopvang en winkelcentra Poldermeesterplein en Westwijk liggen op loopafstand. Op het Poldermeesterplein vind je onder andere een Albert Heijn, Aldi, traiteur Tommy’s met heerlijke wijnen, kazen, broodjes en maaltijden, een DA drogist, huisartsenpraktijk en apotheek. Voor uitgebreid winkelen kun je terecht in Stadshart Amstelveen met een breed aanbod aan winkels (zoals Bijenkorf, Zara, H&M, Skins) en gezellige horeca. Hoofddorp Centrum is ook gezellig om te winkelen bevindt zich eveneens binnen 15 minuten rijden. Ook culinair is de omgeving aantrekkelijk. Populaire restaurants zoals sterrenrestaurant Aan de Poel, maar ook klassiekers als Colijn en Silversant liggen in de buurt. Tegelijkertijd brengen nieuwe hotspots zoals Sundays en De Drukkerij een frisse wind: hier kun je genieten van cocktails, lunchen na een boswandeling of zelfs deelnemen aan creatieve workshops. Ga je de andere kant op, dan vindt je het knusse centrum van Aalsmeer. Een hapje eten aan de waterkant, een dagje varen of naar het strand van de Westeinderplassen; Aalsmeer biedt het allemaal.  De ligging nabij het Amsterdamse Bos is ideaal. Hier kun je wandelen, hardlopen, fietsen of genieten van evenementen en festivals zoals Bacchus Wijnfestival, Miljuschka’s Food Festival en de Pure Markt. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je binnen 15 minuten in Amstelveen Oude Dorp of Stadshart. Buslijnen (o.a. 357 en 171) brengen je naar Amstelveen, Amsterdam Zuid en de binnenstad. Met de fiets ben je binnen 5 minuten bij de metrolijn 25, de Uithoornlijn, deze rijd elke 7 minuten tussen Amsterdam Zuid en Uithoorn. Met de auto zijn de A5, A9, A4 en A10 snel te bereiken, richting Hoofddorp, Schiphol, Rotterdam of Amsterdam. BIJZONDERHEDEN • Brede tussenwoning (ca. 7 meter breed) met carport en elektrische deur • Gelegen in een autovrij hofje met speeltuintje voor de deur • Vier slaapkamers en een royale badkamer • Drie dakkapellen (2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde met rolluik) • Zonnepanelen ( 12 stuks) via huurovereenkomst deze zijn over te nemen of over te kopen • Zonnige tuin op het zuidwesten met houten schuur en overkapping (met betonnen fundering) • Vliering aanwezig en nog extra bergruimte achter schotten van de woning. • Bouwjaar 2007 • Gelegen op eigen grond • Mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren • Kindvriendelijke wijk in jaren ’30-stijl, met scholen en kinderopvang op loopafstand • Nabij Amstelveen Westwijk, Aalsmeer Centrum, Stadshart Amstelveen en het Amsterdamse Bos KOM KIJKEN EN VOEL JE THUIS Interesse in deze woning? Wij plannen graag een bezichtiging met je in. Onze makelaar vertelt je met plezier alles over deze sfeervolle woning terwijl je rustig rondkijkt. Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ** English translation ** A hidden gem in Nieuw Oosteinde! Are you looking for a spacious extended, energy-efficient family home with four bedrooms, a wide sunny garden, and plenty of play space right outside your door? Do you want a bright home that you can completely modernize to your own taste? Then this is your chance. This charming terraced house (7 meters wide!) with carport, three dormer windows, and sunny garden is located in a hidden, car-free courtyard with 22 houses, behind Atalantalaan and Vlinderweg, with a playground directly in front of the door. The house is well maintained and lovingly lived in. Now that the children are moving out, it is time for the residents to take a new step. This gives you the opportunity to fully customize the house to your own wishes and give it a contemporary look. LAYOUT Ground floor You reach the front door of the house through the courtyard. Entrance with hall, wardrobe, toilet, and staircase. The wide living room gives you a spacious feeling and has tall window frames with windows on both sides, which provide beautiful natural light. There is plenty of space for a large seating area and a big dining table. The open kitchen at the front is spacious, equipped with built-in appliances and lots of cupboard space, and at the same time offers plenty of possibilities, for example, to place a kitchen island. Through French doors, you step into the sunny southwest-facing backyard, where you can enjoy the sun until sunset. If it gets too warm in the sun, you can slide out the full-width automatic awning. At the back of the garden, there is a wooden shed (with a concrete foundation) and a canopy. The canopy provides a sheltered place to relax and escape from the hustle and bustle of everyday life. In addition, the canopy also offers space to park your car dry and safely on your own property. You can easily exit the garden via the back door. First floor Landing with access to three spacious bedrooms: two with dormer windows at the front and one at the rear (the rear also has a roller shutter). The spacious bathroom is equipped with a bathtub, shower, sink, and toilet. There is an option to add a dormer window for even more light and space. Second floor Landing with skylight, space for washer and dryer, central heating boiler (Intergas 2007), and recently renewed expansion vessel. Spacious fourth bedroom with two Velux skylights and plenty of storage space behind the panels. Attic An extra attic has been built near the landing for additional storage space. These are extra meters that are not included in the measurement report. LOCATION AND ACCESSIBILITY The house is located in a quiet neighborhood, amidst all the vibrant offerings of Amsterdam, Amstelveen, and Aalsmeer. Nieuw Oosteinde is known for its charming 1930s style architecture, cozy atmosphere, waterways, bridges, and child-friendly layout with many playgrounds and green spaces. Amenities are plentiful: primary schools, childcare, and the shopping centers Poldermeesterplein and Westwijk are within walking distance. At Poldermeesterplein, you will find among others an Albert Heijn, Aldi, Tommy’s deli with delicious wines, cheeses, sandwiches, and meals, a DA drugstore, a general practitioner’s practice, and a pharmacy. For extensive shopping, you can go to Stadshart Amstelveen with a wide range of shops (such as Bijenkorf, Zara, H&M, Skins) and cozy restaurants. Hoofddorp Center is also a nice place to shop and is within a 15-minute drive. The culinary scene is also attractive in the area. Popular restaurants such as the Michelin-starred Aan de Poel, but also classics like Colijn and Silversant are nearby. At the same time, new hotspots like Sundays and De Drukkerij bring a fresh breeze: here you can enjoy cocktails, have lunch after a forest walk, or even participate in creative workshops. If you head the other way, you will find the quaint center of Aalsmeer. Eating by the water, a day of boating, or visiting the beach of the Westeinderplassen; Aalsmeer offers it all. The location near the Amsterdamse Bos is ideal. Here you can walk, run, cycle, or enjoy events and festivals such as the Bacchus Wine Festival, Miljuschka’s Food Festival, and the Pure Market. Accessibility is excellent: by bike, you are within 15 minutes in Amstelveen Oude Dorp or Stadshart. Bus lines (including 357 and 171) take you to Amstelveen, Amsterdam Zuid, and the city center. By bike, you are within 5 minutes of metro line 25, the Uithoorn line, which runs every 7 minutes between Amsterdam Zuid and Uithoorn. By car, the A5, A9, A4, and A10 highways are quickly accessible, towards Hoofddorp, Schiphol, Rotterdam, or Amsterdam. SPECIAL FEATURES • Wide terraced house (approx. 7 meters wide) with carport and electric door • Located in a car-free courtyard with playground in front of the door • Four bedrooms and a spacious bathroom • Three dormer windows (2 at the front and 1 at the rear with roller shutter) • Solar panels (12 pieces) via a lease agreement which can be taken over or purchased • Sunny southwest-facing garden with wooden shed and canopy (with concrete foundation) • Attic present and additional storage space behind panels in the house • Built in 2007 • Situated on own ground • Possibility to completely modernize the house to your own taste • Child-friendly neighborhood in 1930s style, with schools and childcare within walking distance • Near Amstelveen Westwijk, Aalsmeer Center, Stadshart Amstelveen, and the Amsterdamse Bos COME AND HAVE A LOOK AND FEEL AT HOME Interested in this property? We would be happy to schedule a viewing with you. Our real estate agent will gladly tell you all about this charming home while you take a relaxed look around. This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted by us for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
174 m²
Contenido
518 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1432

Mapas de Google

Ver Aalsmeer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Aalsmeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalsmeer. En 2025 había 23.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 536.627.

Inhabitantes

23.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 536.627

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.882

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

888

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalsmeer
Año Inhabitantes
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Nivel académico

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.904

Etiqueta C

2.067

Etiqueta B

1.036

Etiqueta D

751

Etiqueta G

736

Etiqueta F

586

Etiqueta E

499

Etiqueta A+++

379

Etiqueta A+

191

Etiqueta A++

148

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricidad: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricidad: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricidad: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricidad: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricidad: 3.404

Actividad empresarial en Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Número total de establecimientos empresariales: 4.450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer viviendas in Aalsmeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.