Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Wal makelaars

Zaaiwaard 3 a 142

5308JK Aalst • Gelderland

Disponible

€ 190.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 195.650

Galería de fotos

Zaaiwaard 3 a 142 Aalst
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en goed verzorgd chalet op eigen grond met prachtig uitzicht over de Afgedamde Maas. Welkom in dit instapklare chalet die is voorzien van alle comfort, zoals airconditioning, een zonnescherm, beregeningsinstallatie en een compleet uitgerust keukenblok. Geniet hier het hele jaar door van rust, ruimte en de natuur, met de levendige rivier als achtertuin en natuurgebied De Neswaarden op een steenworp afstand. Recreatiepark Het Esmeer voorziet van een receptie, horecagelegenheid en speelvoorzieningen en wordt goed onderhouden. Door alle voorzieningen op en rond het park is deze woning ideaal voor eigen gebruik, maar ook een uitstekende investering dankzij de aantrekkelijke verhuurmogelijkheden. CHALET De buitenkant van het chalet is opnieuw bekleed en geïsoleerd. Het is voorzien van dubbel glas en de kozijnen zijn van kunststof, waardoor u weinig onderhoud aan het chalet heeft. INDELING Woonkamer met mooi uitzicht door de grote raampartijen. Keuken met neutraal en compleet keukenblok. Twee slaapkamers. Badkamer voorzien van vrijdragend toilet, douchecabine, handdoekradiator en wastafelmeubel. TUIN EN BERGING Via de schuifpui in de woonkamer is het verhoogde terras toegankelijk. Het terras heeft windschermen en is op het Zuidwesten gelegen. Volop mogelijkheden om heerlijk in de zon te genieten van de omgeving. Er zijn op verschillende plekken op het terras (dimbare) lichtpunten geïnstalleerd en ook is er op het Zuiden een zonnescherm geplaatst. Naast de losstaande berging van 5 m² is er ook bergruimte onder het verhoogde terras en er is een buitenkraan gemonteerd. Aan de voorkant van het chalet is ruimte voor twee auto's op de oprit. ALGEMEEN -Buitenkant opnieuw bekleed en geïsoleerd -Airconditioning in de woonkamer en in de grote slaapkamer -Dubbele parkeerplaats -Recreatief verblijf is 365 dagen per jaar toegestaan. -Recreatiepark Het Esmeer is onderdeel van Topparken. De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt circa 2500 euro. -Dankzij de goede verhuurmogelijkheden ook zeer geschikt als beleggingsobject.

Hipoteca berekenen

€ 190.000

Coste del comprador (estimado): € 5.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 195.650

2,78%

Anualmente

%

€ 9.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 190.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
44 m²
Área del lote
299 m²
Contenido
164 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5308

Mapas de Google

Ver Aalst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aalst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aalst. En 2025 había 2.288 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.457.

Inhabitantes

2.288

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 394.457

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.632

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aalst
Año Inhabitantes
2021 2.278
2022 2.306
2023 2.303
2024 2.289
2025 2.288

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aalst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.816
2022 EUR 307.414
2023 EUR 349.680
2024 EUR 364.890
2025 EUR 394.457

Composición de los residentes

Edad

65+: 419 0-15: 385 15-25: 307 25-45: 553 45-65: 633

Nivel académico

Hoger

278

Praktisch

555

Middelbaar

793

Origen de los residentes (2025)

Europa

168

Nederland

2.041

Buiten Europa

88

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 130
Appartementen 60
Tussenwoningen 177
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 186

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 153
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 97
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 60
2020 en later 174

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

261

Etiqueta C

200

Etiqueta B

133

Etiqueta G

106

Etiqueta F

75

Etiqueta D

74

Etiqueta E

15

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aalst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.426 3.503
2021 1.612 3.557
2022 1.248 3.327
2023 1.063 3.159
2024 1.032 3.218

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.532

Huurwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.099

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricidad: 3.549

Appartement

Gas: 537 • Electricidad: 1.570

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.323

Vrijstaande woning

Gas: 1.339 • Electricidad: 3.897

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricidad: 3.199

Actividad empresarial en Aalst (2025)

Handel en HORECA 43
Nijverheid en energie 69
Zakelijke dienstverlening 54
Overheid, onderwijs en zorg 14
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Número total de establecimientos empresariales: 262

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aalst
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 9
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aalst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aalst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aalst?

Aalst telt in 2025 ongeveer 2.288 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalst is in 2025 circa € 394.457.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalst ligt rond € 29.632 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalst?

In Aalst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 322 woningen.

Meer viviendas in Aalst

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.