Ir directamente al contenido
Logotipo de Stefan de Vries Makelaar

Ardennenstraat 33

1827AN Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Hopman Makelaars IJmond

€ 380.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 389.450

Precio de compra /m²: € 4.086

Galería de fotos

Ardennenstraat 33 Alkmaar
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze bijzondere hoekwoning biedt in alles net even meer! De woning beschikt over een lichte woonkamer en een mooie keuken met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt nog een fijne slaapkamer en veel bergruimte. Door de dakkapel is extra ruimte ontstaan, waardoor zowel de voorzolder als de zolderkamer heel praktisch in gebruik zijn. Achter de woning ligt een riante tuin van 10 meter lang en maar liefst 7 meter breed. De tuin is voorzien van een tweede berging en is makkelijk toegankelijk voor bijvoorbeeld een motor of een bakfiets. De woning is goed onderhouden en met 8 zonnepanelen energiezuinig (energielabel B). De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij twee winkelcentra, uitvalswegen, sportvoorzieningen en recreatiepark Geestmerambacht. Uitgaansgelegenheden en het gezellige centrum van Alkmaar met de vele winkels en terrassen is binnen een kwartier fietsen bereikbaar. Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom wij zo enthousiast zijn! Indeling: Begane grond: De voortuin is geheel bestraat, waardoor je daar prima je auto kunt parkeren en er makkelijk toegang tot de woning en de berging is. Entree in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet en de woonkamer. Het toilet is modern uitgevoerd en is voorzien van een hangend closet en een wastafeltje. In de tuingerichte woonkamer zijn meerdere indelingen mogelijk. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn glad en licht afgewerkt, evenals het plafond. Door de riante raampartij en het raam in de zijgevel komt veel licht naar binnen. Onder de trap bevindt zich een praktische kast met genoeg ruimte voor bijvoorbeeld provisie en de stofzuiger. De halfopen keuken is bereikbaar via een boog. De nette keuken is goed onderhouden en is voorzien van diverse inbouwapparaten. De inductiekookplaat, de vaatwasser en de oven zijn een aantal jaar gelegen vernieuwd. Verder biedt de keuken veel werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer is ruime achtertuin bereikbaar. De tuin is keurig aangelegd met veel bestrating en is voorzien van een houten tuinhuis. Omdat de berging naast de woning is gebouwd is de tuin wel zeven meter breed en heb je weinig tot geen inkijk. Naast de woning bevindt zich een afgescheiden gedeelte waar de rolcontainers netjes kunnen staan en waar een buitenkraan met slanghaspel is geplaatst. Voor de middag-/avondzon zijn er screens geplaatst bij het achterraam. De tuin is achterom makkelijk bereikbaar voor bijvoorbeeld een bakfiets. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een dakkapel. De andere slaapkamer is over de gehele breedte van de woning gelegen. Een nagenoeg nieuw dakraam zorgt voor licht en frisse lucht. In beide slaapkamers en op de overloop ligt dezelfde, nette laminaatvloer en alle wanden zijn evenals beneden glad afgewerkt. De luxe badkamer is erg praktisch ingericht waardoor er ruimte is voor een separate douche, een ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel met bijpassende kast. Ventilatie geschiedt middels het raam. Tweede verdieping: Middels een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping waar de wasmachine, droger en cv-ketel staan opgesteld. De dakkapel begint op de voorzolder en loopt door in de slaapkamer. Verder is de slaapkamer voorzien van knieschotten en toegang tot een extra ruimte voor de nodige seizoenspullen. Bijzonderheden: • Fijne en goed onderhouden hoekwoning. • Lichte woonkamer door achterpui en zijraam. • Nette keuken met inbouwapparatuur. • In totaal drie ruime slaapkamers. • Luxe badkamer met bad en separate douche. • Extra brede achtertuin met veel privacy. • Aangebouwde schuur en houten tuinhuis. • Veel extra’s zoals screens en een buitenkraan. • Acht zonnepanelen op de zuidkant. • Geheel voorzien van dubbel glas. • Energielabel B. • Parkeren op eigen terrein en rondom de woning. • Gelegen tussen twee winkelcentra en nabij uitvalswegen en het Geestmerambacht. • Bushalte voor de deur. • Het centrum van Alkmaar is binnen een kwartier fietsen bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 380.000

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 389.450

2,78%

Anualmente

%

€ 19.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 380.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
176 m²
Contenido
377 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1827

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.