Ir directamente al contenido
Logotipo de Magneet Makelaars

Clarissenbuurt 17

1811GB Alkmaar • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Teunisse Makelaars van Purmerend

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.434

Galería de fotos

Clarissenbuurt 17 Alkmaar
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke tussenwoning op een hele leuke plek in de historische binnenstad! In een sfeervolle straat in de geliefde Clarissenbuurt, midden in het historische centrum van Alkmaar, ligt deze karakteristieke tussenwoning uit 1915. De ligging aan een park voor en de gracht aan de achterzijde maakt dit een unieke plek voor liefhebbers van stadse gezelligheid gecombineerd met rust en groen. De woning dient gemoderniseerd te worden en biedt daarmee een uitstekende kans voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren op een unieke locatie. De woning in een oogopslag - Karakteristieke tussenwoning uit 1915 - Beschermd stadsgezicht - 3 slaapkamers - Gelegen aan vaarwater. Benieuwd naar deze woning? Plan dan een vrijvlijvende bezichtiging met één van onze makelaars! Indeling Begane grond Via de entree is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer van is een fijne, lichte ruimte met een prettige indeling voor een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer is er zicht op het groen voor en water achter, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de achtertuin. Het toilet is tevens in de achterbouw gelegen. De achtertuin ligt direct aan vaarwater en vanaf de tuin kijk je over de Lindegracht/Oudegracht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Dankzij de aanwezigheid van een dakkapel wordt de verdieping prettig verlicht en optimaal benut. Ligging Clarissenbuurt 17 ligt op een uitstekende locatie in de binnenstad van Alkmaar. Winkels, horeca, cultuur, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Parkeren is mogelijk via betaald parkeren of een parkeervergunning. Bijzonderheden - Het laatste stukje van de achtertuin (6 m2) is eigendom van de gemeente, dit kan van de gemeente gekocht worden voor €148,- k.k. per m2; - Er geldt een zelfbewoningsplicht, de koper is verplicht om de woning zelf te bewonen en het is niet toegestaan om de woning of een gedeelte daarvan te verhuren; - Er is een projectnotaris betrokken bij de verkoop: HJ Notariaat te Tuitjenhorn; - De verkopende partij heeft een asbestinventariesatie laten uitvoeren, deze is bij Magneet Makelaars op te vragen. Clausules in de koopovereenkomst: De verkoper heeft de koper uitdrukkelijk gewezen op het feit dat hij het verkochte pand nooit zelf heeft bewoond. Daarom heeft hij de koper niet kunnen informeren over eventuele eigenschappen of gebreken van het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het pand zelf had bewoond. Partijen zijn uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen of gebreken voor risico en rekening van de koper komen, en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. Om dit risico te beperken, stelt de verkoper de koper in de gelegenheid een bouwkundige inspectie uit te laten voeren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Área del lote
70 m²
Contenido
263 m³
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan vaarwater, aan water en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1811

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.