Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars-De Mare

Henriëtte Roland Holststraat 9

1827LR Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 439.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.140

Precio de compra /m²: € 4.107

Galería de fotos

Henriëtte Roland Holststraat 9 Alkmaar
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Henriette Roland Holststraat 9, Alkmaar Ruime tuin op het zuiden, vrije ligging, eindwoning, grote en lichte woonkamer, centrale ligging, speeltuintje waar de kinderen veilig kunnen spelen én goed onderhouden? Het lijkt wel een wensenlijst voor de ideale woning – en hier kunt u alles afvinken. Ziet u het al voor zich? Na een lange werkdag parkeert u uw auto op eigen terrein, loopt u naar binnen en stapt u via de openslaande deuren vanuit de woonkamer zo de zonnige achtertuin in. Nog even genieten van de laatste zonnestralen, heerlijk buiten eten en ontspannen in alle rust. Deze woning maakt het mogelijk. De tuin ligt op het zonnige zuiden, is opvallend vrij gelegen zonder directe overburen en bevindt zich op een hoek, wat zorgt voor extra privacy en ruimte. Binnen treft u een royale en lichte woonkamer en een nette afwerking. De begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer en de woning is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping verrast met een ruime overloop, een vierde slaapkamer én toegang tot een balkon – :. De ligging is eveneens ideaal. De woning bevindt zich aan een rustige straat met veel speelgelegenheid in de directe omgeving, waaronder een speeltuintje waar kinderen veilig kunnen spelen. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Bovendien bereikt u binnen enkele minuten de randweg richting de A9, waardoor u snel alle kanten op kunt. Kortom: een instapklare, goed onderhouden gezinswoning op een fijne locatie. Nieuwsgierig geworden? Wacht niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving, frontberging, entree, zeer ruime ontvangsthal dankzij de uitbouw, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden, voorzien van een berging en achterom. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de badkamer, welke is voorzien van een tweede toilet, wastafel en douchehoek. Tweede verdieping: Dakkapel over vrijwel de gehele breedte aan de achterzijde. Ruime overloop met opstelling voor wasmachine en C.V.-ketel (Remeha Quinta, 2004). Vierde slaapkamer met toegang tot het balkon. Een woning die ruimte, comfort en een uitstekende ligging combineert – precies wat u zoekt! Bijzonderheden: - Winkelcentrum Daalmeer op loopafstand - Diverse basisscholen op loopafstand - Een ruime frontberging die multifunctioneel te gebruiken is, denk aan een werkplek of praktijkruimte.

Hipoteca berekenen

€ 439.500

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.140

3,02%

Anualmente

%

€ 21.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
406 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1827

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.