Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Kanaalkade 10 B

1811LP Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 6.132

Galería de fotos

Kanaalkade 10 B Alkmaar
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERN EN LUXE AFGEWERKT 2-KAMER APPARTEMENT MET DAKTERRAS EN UITZICHT OP NOORDHOLLANDSKANAAL! Wij nodigen je bij deze uit om dit leuke en fris afgewerkte 2-kamer appartement met eigen ogen te komen bezichtigen! Dit sfeervolle appartement is in 2018 compleet gerenoveerd en is gesitueerd in een kleinschalig appartementencomplex met een prachtige monumentale uitstraling! Door de ligging op de 2e verdieping heb je vanuit de 3 grote raampartijen in de woonkamer een levendig uitzicht op het Noordhollandskanaal! De voorzijde van het appartement is gesitueerd aan de Kanaalkade, dit geeft het appartement een bijzonder contrast; vanuit de woonkamer uitzicht op het bruisende stadsleven en aan de rustige achterzijde de beschikking over een privé dakterras van ca. 11 m² en de slaapkamer van ca. 12 m² om heerlijk tot rust te komen. Behoefte aan reuring? Vanuit het appartement loop je direct de historische binnenstad in met leuke winkeltjes, restaurants en gezellige terrassen; kortom alles binnen handbereik! Dit appartement is goed onderhouden en stijlvol afgewerkt. Zo heeft het appartement heeft een gemeenschappelijke opgang op de begane grond met een statig trappenhuis met glas-in-lood details, een totale woonoppervlakte van ca. 53 m², modern sanitair en een keuken met diverse inbouwapparatuur. Het appartement heeft een courante indeling en geeft een extra ruimtelijk gevoel door de grote raampartijen en de plafondhoogte van ca. 2,73 meter! Al met al een super leuke woonkans in hartje binnenstad: neem contact op met ons kantoor om je interesse voor een bezichtiging kenbaar te maken! Indeling: Begane grond: Afgesloten gemeenschappelijke entree, bellentableau, royale en karakteristieke trapopgang met glas-in-lood details. 2e verdieping: Entree, moderne toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje, L-vormige woonkamer van ca. 30 m² met open keuken voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met een ingebouwde koelkast met vrieslade, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en diverse onder- en bovenkastjes met soft-closing lades. De woonkamer is, zoals het gehele appartement, voorzien van een laminaatvloer en beschikt aan de voorzijde over 3 draai-/kiepramen met een geweldig uitzicht over het Noordhollandskanaal. Aan de achterzijde van het appartement bevind zich de slaapkamer van ca. 12 m² welke beschikt over openslaande deuren naar het dakterras, een bergkast met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de cv-combiketel en mechanische ventilatie unit. Vanuit de slaapkamer toegang naar de moderne badkamer van ca. 5 m² welke is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, 2e hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Vanuit de badkamer tevens een deur naar het dakterras. Het dakterras van ca. 11 m² is voorzien van rubberen terrastegels en is gesitueerd op het zuidwesten! Bijzonderheden: - Voorzien van isolerende beglazing aan Kanaalkade-zijde en compacte geluidswerende ventilator. - Gelegen binnen beschermd stadsgezicht. - Gelegen op toplocatie met uitzicht op het kanaal. - Eigen huisnummer en nutsvoorzieningen. - Het appartementencomplex beschikt over een VvE te weten "Vereniging van Eigenaars "Kanaalkade 10/11 te Alkmaar". Er is een gemeenschappelijke opstalverzekering en een zakelijke bankrekening op naam van de VvE. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 67,= per maand. - Het appartement is in 2018 compleet verbouwd, verkeert in een goede staat van onderhoud en is bovendien fris en verzorgd afgewerkt.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

3,02%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
186 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1811

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.