Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Kennemerstraatweg 182

1815LE Alkmaar • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

Kennemerstraatweg 182 Alkmaar

Día abierto

Woensdag 17-06 van 16:15 tot 17:30

Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Woensdag 17-06 van 16:15 tot 17:30

INSTAPKLARE, karakteristieke eengezinswoning (1902) met beschutte, zonnige stadstuin. De uitgebouwde woning is in 2019 geheel stijlvol gerenoveerd. Het huis heeft een diepe, lichte woonkamer met fraaie open keuken met kookeiland en twee fijne slaapkamers. Je kunt de woning direct betrekken! Ben je geïnteresseerd in deze betaalbare woning maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Je meubels neerzetten en meteen genieten! We nemen je mee: • Woongenot: 90,2 m2 • Mooie, authentieke en behouden voorgevel • Diepe, lichte uitgebouwde woonkamer met open keuken (13,50 m) • Keuken met kook- en spoeleiland • Mooie laminaatvloeren • 2 fijne slaapkamers • Eigentijds sanitair • 2 bergingen en beschutte stadstuin Loop je met ons mee? Begane grond: Via de brede stoep bereiken we de authentieke entree met voordeur. Entree met meterkast en garderobe, zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de lichte, uitgebouwde woonkamer met open keuken. In de woonkamer bevindt zich de toegang tot een tussenhal met de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft aan de voorzijde een breed raam en aan de achterzijde een raam met een toegangsdeur naar de tuin. Achterin de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken heeft een wandkast met inbouwapparatuur en een kook-/spoeleiland. Je kookt hier elektrisch. Er ligt een mooie lichte laminaatvloer en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. Eerste verdieping: Via de trap in de tussenhal bereiken we deze verdieping. Hier treffen we twee fijne slaapkamers, een separaat toilet, een afgesloten bergkast met de cv-installatie en de badkamer aan. De kleinste slaapkamer ligt aan de achterzijde en de grote slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer en het toilet liggen centraal op de verdieping. De eigentijdse badkamer is voorzien van een breed badmeubel met wastafel en spiegel, een designradiator en een inloopdouche met hand- en regendouche. Ook deze verdieping is perfect afgewerkt. Tuin: De woning heeft een knusse, beschutte zij- en achtertuin met twee bergingen. Er is plaats genoeg om een fijne loungeplek te realiseren en/of een buitentafel te plaatsen om gezellig buiten te eten. Er is een achterom. Parkeren: Parkeren in de buurt van de woning via een vergunningensysteem. Ken je de omgeving al? Deze INSTAPKLARE eengezinswoning is gelegen aan een drukke weg in de geliefde buurt Burgemeesterskwartier, op slechts zes minuten lopen van het centrum van Alkmaar, waar je alle denkbare voorzieningen aantreft, zoals supermarkten, winkels en uitgaansgelegenheden. Kinderopvang en scholen vind je op loopafstand, en dat geldt tevens voor diverse medische voorzieningen, zoals de apotheek en het ziekenhuis. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. De bushalte staat op een paar minuten lopen, terwijl het NS-station van Alkmaar in ongeveer vijf minuten fietsen te bereiken is. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A9 richting onder meer Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Goed om te weten: • Direct te betrekken INSTAPKLARE, karakteristieke en gerenoveerde eengezinswoning met beschutte stadstuin • 2 fijne slaapkamers • Energielabel: C • Op loopafstand van het centrum van Alkmaar • Goed openbaar vervoer • Uitvalswegen prima bereikbaar • Volle eigendom

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Woensdag 17-06 van 16:15 tot 17:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
103 m²
Contenido
345 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1902
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
21-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1815

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.