Ir directamente al contenido
Logotipo de Pinedo Makelaardij

Koningsweg 22 A

1811LM Alkmaar • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 272.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.300

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.450) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 279.800

Precio de compra /m²: € 5.924

Galería de fotos

Koningsweg 22 A Alkmaar
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Uitzicht op de Grote Kerk én het Noordhollands kanaal! Dit superleuke appartement op de derde verdieping kan zomaar jouw nieuwe (t)huis worden… Er is een gezamenlijke fietsenstalling en bij het appartement hoort een eigen berging in het souterrain. De ligging op de derde en tevens bovenste verdieping zorgt voor extra veel lichtinval en de staat van afwerking zorgt ervoor dat je direct kan beginnen met inrichten. De slaapkamer met kastenwand is heel ruim, de badkamer heeft de juiste looks en de woonkamer met open keuken nodigt je uit om te gaan koken, eten en naar je favoriete film of serie te kijken. En wil je buiten zitten? Die mogelijkheid is er vlak naast de voordeur! Over de ligging en de buurt: De Koningsweg is een rustige straat, fraai gelegen in het historische centrum van Alkmaar. Over een lengte van bijna 300 meter zie je een grote variatie aan bebouwing, waarvan een deel monumentaal is. Je favoriete restaurant, de bekende cafés, winkels, speciaalzaken en supermarkten zijn binnen handbereik. Aan de Kanaalkade stopt de bus en TAQA Theater de Vest is, net als de bioscoop, op loopafstand. De loop-/fietsafstand tot het treinstation is slechts 800 meter, waardoor het appartement een uitstekende keuze is als je met de trein naar je werk gaat. Indeling van het appartement: Appartementengebouw: Op de begane grond is de centrale entree van het speels ingedeelde appartementengebouw. De brievenbussen en het bellentableau met intercom zijn aan de buitenzijde. Bij het appartement hoort een eigen (fietsen)berging en op de eerste verdieping is een gemeenschappelijk dakterras. Het appartement, op de derde verdieping, is met de trap en lift te bereiken. Appartement: Vlak naast de voordeur is de mogelijkheid om buiten te zitten in de Alkmaarse zon, met prachtig uitzicht op de historische binnenstad met de markante Grote Kerk als blikvanger. Als de voordeur open is, loop je de hal in die uit twee delen bestaat. Er ligt laminaat op de vloer en lichte kleuren bepalen de sfeer. En die is top! Aan het einde van de hal is de woonkamer met open keuken, met een dakkapel en een lichtkoepel. Het uitzicht op het kanaal en Overstad maakt het wonen in dit appartement tot een geweldige beleving. Voor een hoekbank, tv-meubel en je favoriete woonaccessoires is genoeg plek. Eten, alleen of samen, doe je aan de eetbar die een fraai geheel vormt met de moderne keukenopstelling. De donkere aanrechtbladen passen goed in het geheel en de inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Erg handig is de inbouwkast, bijvoorbeeld als provisieruimte. Aan de rustige achterzijde is de ruime slaapkamer, waar een tweepersoonsbed en een grote garderobekast prima kunnen staan. Werk je vanuit huis, dan kan er ook nog een bureau worden neergezet. De naastgelegen, moderne badkamer heeft een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een spiegelkast. Wit sanitair is gecombineerd met een mooie douchewand en betonlook tegels. Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 46 m² • Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw • Moderne keuken en badkamer • Zitgelegenheid aan de zuidkant, met uitzicht op de historische binnenstad • Uitzicht vanuit de woonkamer op het kanaal en Overstad • Eigen berging in het souterrain • Gezamenlijke fietsenstalling • Energielabel C • VvE bijdrage € 177,00 per maand • Volledige eigendom Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.

Hipoteca berekenen

€ 272.500

Coste del comprador (estimado): € 7.300

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.450) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 279.800

2,78%

Anualmente

%

€ 13.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 272.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Contenido
157 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1811

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.