Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

Kwakelkade 3 C

1823CK Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.909

Galería de fotos

Kwakelkade 3 C Alkmaar
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LUXE EN HAGELNIEUW 2-KAMER APPARTEMENT MET PRIVÉ BERGING & ENERGIELABEL A+++! Wij heten je van harte welkom voor een rondleiding door dit frisse en luxe afgewerkte appartement met een woonoppervlakte van ca. 55 m² welke is gesitueerd op de 1e verdieping van het markante en recent gebouwde appartementencomplex "Dockside II". Een fantastische en levendige woonlocatie met vanuit de woonkamer en loggia zicht op de Kwakelkade. Vanuit het appartement wandel je over de Friesebrug linksaf door het Victoriepark naar het populaire IJkgebouw voor een kopje koffie en via de Ringersbrug over het Noordhollandskanaal zo de historische binnenstad in. Alle denkbare voorzieningen van Overstad, waaronder een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, op loopafstand van je appartement, dat is toch heerlijk wonen! Ook voor de forens is dit een perfect gesitueerd appartement; het NS-station ligt op nog geen 10 minuten lopen en met een paar minuten in de auto zit je op de A9! Parkeren hoeft bij dit appartement geen probleem te zijn, want bij het appartement behoort de mogelijkheid voor het bijkopen van een privé parkeerplaats in de parkeerkelder! Wil je dit leuke 2-kamer appartement in het echt bekijken? Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak, je bent van harte welkom! Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellentableau voor de videointercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en lift naar de parkeerkelder en verdiepingen. In de ondergrondse parkeerkelder bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenberging én de privé berging van ca. 3 m² welke super handig is voor het opslaan van spullen welke je niet dagelijks gebruikt! Indien gewenst is het mogelijk om bij dit appartement een privé parkeerplaats aan te kopen. 1e verdieping: Entree/hal met toegang naar de separate toiletruimte welke is voorzien van een hangend toilet en fonteintje, de berging/wasruimte is voorzien een WTW-installatie en aansluitingen voor de wasmachine/droger, de dubbele meterkast is voorzien de HVC-unit voor de stadsverwarmingsinstallatie en 8 automatische groepen met aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting, vanuit de hal tevens toegang naar de badkamer, slaapkamer en uiteraard de woonkamer. De moderne en geheel betegelde badkamer van ca. 4 m² is voorzien van een inloopdouche, wastafel, wandmeubel, elektrische designradiator en vloerverwarming! De slaapkamer van ca. 11 m² is voorzien van een draai-/kiepraam en zoals het gehele appartement afgewerkt in lichte en frisse kleurstellingen. De woonkamer van ca. 25 m² is zoals het gehele appartement voorzien van een prachtige laminaatvloer en fris afgewerkte wanden in lichte kleurstellingen. De woonkamer is voorzien van een modern keukenblok met AEG inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een ingebouwde vaatwasser, combi-oven/magnetron, 4-zone inductiekookplaat (2026), design afzuigkap, koel-/vriescombinatie, onder- en bovenkastjes en soft-closing lades. Vanuit de woonkamer middels een deur toegang naar de loggia van ca. 5 m² welke is gesitueerd op het noordwesten. De loggia is overdekt en voorzien van een glazen harmonicawand en zodoende het gehele jaar door te gebruiken om lekker even buiten te kunnen zitten! Bijzonderheden: - Het appartement maakt deel uit van een financieel gezonde en actieve VvE welke door een professionele partij (Pilaster) wordt beheerd; - De servicekosten (appartement) bedragen € 107,78 per maand; - Het appartement is voorzien van glasvezelaansluiting; - Het appartement is hoogwaardig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A+++, geldig tot en met 27 november 2033; - Het complex is gebouwd door de gerenommeerde aannemer Vink Bouw/SBB en beschikt over een SWK Garantiecertificaat; - Het appartement beschikt over een privé berging van ca. 3 m² in de ondergelegen parkeerkelder, ideaal voor de opslag van bijvoorbeeld koffers, kerstspullen, gereedschap etc.; - Privé parkeerplaats optioneel bij te kopen, vraagprijs bedraagt € 30.000,= k.k., de servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 35,55 per maand; - Gemeenschappelijke fietsenberging in de ondergelegen parkeerkelder; - Aanvaarding in overleg; - Geheel voorzien van vloerverwarming, gasloos en aangesloten op de stadsverwarming van HVC.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

3,02%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
187 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1823

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.