Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Leopoldstraat 149

1822KE Alkmaar • Noord-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.237

Galería de fotos

Leopoldstraat 149 Alkmaar
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden hoekwoning in het geliefde Vroonermeer Wonen in alle rust, met de stad én alle voorzieningen binnen handbereik? Deze uitstekend onderhouden hoekwoning aan de Leopoldstraat 149 biedt het beste van twee werelden. Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Vroonermeer, met volop ruimte, comfort én een energielabel A, is dit een heerlijke gezinswoning waar je zó in kunt trekken. Perfecte ligging In de directe nabijheid vind je winkelcentrum De Mare met een breed aanbod aan winkels en een wekelijkse markt. In het naastgelegen Sint Pancras zijn onder andere een bakker en een DekaMarkt aanwezig. Binnen enkele minuten bereik je met de auto de ring van Alkmaar richting Haarlem, Amsterdam, Bergen of Schagen. Ook met het openbaar vervoer zit je hier uitstekend: een bushalte ligt op loopafstand en station Alkmaar Noord bereik je in circa vijf minuten fietsen. De bruisende binnenstad van Alkmaar ligt op slechts 10 minuten fietsen. De woning zelf ligt aan een autoluwe straat in een rustige, ruim opgezette woonomgeving. Aan het einde van de straat bevindt zich een speelveld en meerdere basisscholen liggen op loopafstand. Middelbare scholen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree met garderobe en meterkast kom je in de lichte, uitgebouwde woonkamer die over de volledige lengte van de woning is gesitueerd. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de laminaatvloer geeft het geheel een moderne uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, twee ovens, afzuigkap, vaatwasser (2022) en een losstaande Amerikaanse koelkast. Vanuit de woonkamer bereik je de tussenhal met toilet (voorzien van fonteintje) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk circa 15 m², 10 m² en 7 m², alle netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De complete moderne badkamer (2024) beschikt over een tweede toilet, wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale open zolderverdieping. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de heteluchtverwarming en de geiser. Dankzij de praktische indeling, de bergruimte achter de knieschotten en het aanwezige dakraam is hier momenteel een ruime slaapkamer van circa 9 m² gerealiseerd. De verdieping is daarnaast uitstekend geschikt als werkplek, hobbyruimte of speelkamer. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin ligt op het noordoosten en beschikt over een groot terras en groene borders. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, die je gemakkelijk via de achterom binnenbrengt. De sfeervolle overkapping maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten te zitten. Bijzonderheden - Energielabel A; - Voorzien van 40 zonnepanelen; - Badkamer geplaatst in 2024; - Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2025; - Uitgebouwde woonkamer; - Goed onderhouden woning; - Rustige, kindvriendelijke ligging aan autoluwe straat. Kortom: een instapklare, energiezuinige hoekwoning op een toplocatie in Vroonermeer, met volop ruimte binnen én buiten. Een ideale plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen dichtbij. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
426 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1822

Mapas de Google

Ver Alkmaar en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Alkmaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Alkmaar. En 2025 había 93.885 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.664.

Inhabitantes

93.885

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.664

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 15.581

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Alkmaar
Año Inhabitantes
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Alkmaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composición de los residentes

Edad

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Nivel académico

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.476

Etiqueta A

10.897

Etiqueta B

6.288

Etiqueta D

3.197

Etiqueta F

3.124

Etiqueta E

2.915

Etiqueta G

2.815

Etiqueta A+

2.003

Etiqueta A++

1.557

Etiqueta A+++

948

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Alkmaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricidad: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 1.862

Actividad empresarial en Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Número total de establecimientos empresariales: 13.600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Alkmaar
Periodo Delitos
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Alkmaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Alkmaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer viviendas in Alkmaar

Ver más viviendas en este lugar.